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第12章 建筑面积计价法

按建筑面积计价销售商品房,是指商品房出卖人,以该商品房的总建筑面积为计价单位进行销售,建筑面积是由套内建筑面积与分摊面积两部分组成,其中分摊面积包含:

●该商品房所在楼宇公用的电梯井,楼梯,垃圾道,变电室,设备间,公共门厅和走道,与楼体相连的设备、管理用房。

●套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙体以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

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