登陆注册
11814600000004

第4章 Money 价值篇 (4)

最简单的资产配置方法,就是将手中的资金分成三等份,分别做“保守”、“稳定”与“中高风险”的投资。“保守”投资像是定存、储蓄险等;“稳定”投资则如纸黄金(黄金存折)、债券型基金、房地产、定期定额基金投资等;“中高风险”投资则如股票、高风险基金、外汇、期货投资等。尤其,应该将家庭的储备金放置于保本型低风险的投资中以备“不时之需”。否则,如果把随时可能用到的家庭储备金放入波动风险高的市场中,却刚好碰到股灾或波段低档,此刻又碰到“急需用钱”的事件,比如小孩的学费、生意周转金需要调度,而迫使自己在短时间内套现时,就可能失去回升时的获利。

另外,资产配置也必须考虑年龄因素,年龄越大,当然越不适合高风险性的投资商品,比如,3 000万元以上的大户,35岁需要养家的上班族,还有65岁靠退休金养老的资产配置可能大不相同,一个简单的公式是:个人在风险性资产的投资百分比=100-个人的年龄

比如,你30岁,你可以考虑投资在风险性商品的比例是(100-30)×100%=70%,但如果你已经65岁,你可以放在风险性商品的比例就最好不高于35%。如果你有时间,用一张简单A4纸,或是Excel的档案,将自己的所有资产及投资列出来,再分别作风险评估,以作为投资商品的选择,并且应该周期性地检查自己的投资,在经济局势发生变化时予以重新评估。当然,平常也要增加对理财的相关知识,尤其是对新商品的认识了解,才会减少理财投资的不确定性,你说是吗?

精省“消费财”,增加“资本财”

最近物价飙涨,让很多人荷包大失血,但是,知名百货公司的周年庆,似乎没有受到太大的影响。每年只要周年庆一开始,就有不少人拿出信用卡,拼命地买,拼命地刷。尤其是一些化妆品,更是受到女性朋友的欢迎。

没错,一瓶开价41 500元的保养霜,在周年庆时间只卖27 000元,买一瓶就当场省下14 500元,买个3瓶就省下43 500元。对于有需求又多金的人当然非常划算,我绝对赞成;但是,如果你的退休计划还没开始,对商品没有迫切的需求,又或者你每个月都还没有办法省下2 000元来做存款投资,但你却愿意花27 000元,相当于每个月要花2 250元来买一罐保养霜,你认为这样的消费方式够明智吗?

只有你有资格评断自己的消费是否明智?

我永远都记得一个故事,朋友开了一家高尔夫球练习场。一天,朋友跟几个客人在聊天,谈到自己的创业经过,他看着高尔夫球场笑着说:“你看,这些球被客人那么用力地打出去,然后再掉到草地上被弄脏,虽然这些已经不再是新的高尔夫球,但我只要把这些球捡回来,一样可以继续租用卖钱,而且,租金并不会因为高尔夫球被折损过而降低,但是,很多人都不明白这个道理。”

这些高尔夫球对朋友来说,就是他的“资本财”。把钱花在“资本财”上的意思,就是把钱投在可以再生财的财物上,对企业来讲就是土地、厂房、机器设备等;对个人来讲,买房子、出租、买股票、买黄金都算。但是,大部分人在生活中,都忙着把辛苦赚来的钱花在“消费财”上。

一位知名的电视节目主持人曾说过:“辛苦赚来的钱不要花在消费财上,而是要花在资本财上”,但什么是“消费财”?什么是“资本财”呢?用最简单平实的话来说,“消费财”就是把钱大把大把花在“有去无回”的事情上面。当然在花费的时候所带来的效益就是很舒服、很快乐,但是这些钱只要一花,就无法完整地拿回来,甚至就“不再回来”。比如,女性朋友经常会把钱花在化妆品、买衣服,或是为家里买大大小小的日用品、装饰品,而男性朋友则常会把钱花在3C商品、车子,或手机上。

而“资本财”则是把钱拿来当成可以再生财的工具,比如,把钱拿来购买可以生产的机器设备,把钱拿去投资买股票、基金或房产,甚至是把钱拿去充实自己,让自己在职场上更具竞争力。

善用“资本财”可以不断地帮自己赚钱回来,大家如果到过香港,可能都有领教过高峰时间出租车的难叫,但香港却流行一种新的投资方式,就是炒作“出租车牌照”,因为全香港只有1.8万张出租车牌照,已经很久没有发新的牌照,因此有不少人买牌照再租给出租车司机,还有人大手笔连买500张牌照。

一位25岁的年轻人,以38.7万美元的价钱买下牌照,然后将牌照出租给司机,他只准备了2成首付款,其余的贷款就靠每月司机交给他的牌照租金支付。不过,高获利也代表高风险,投资香港牌照市场,没有制度,也没有规范来约束。不过,每个月司机要帮这位年轻人交牌照的贷款,这位年轻人可的确发挥了创造“资本财”的效应。

现在是个物质丰富的消费时代,也是资本创富的年代,创造“资本财”,精省“消费财”,你也能“把钱变多”!

打造白领理财的六大“发财秘籍”

“白领”这个名词在今天有了另外一个意思,很多人领了薪水,交了房租、水电煤气费,买了米、零食和卫生纸之后,摸摸口袋里剩下的钱,常常发现,自己这个月的工资又“白领”了!

很多人说,在通货膨胀的年代,只有有钱人跟没钱人很敢消费,中产阶级对金钱压力的感受最大。很多白领每月领了薪水,在付完账单之后,心中就充满了“白领”的感觉,真是让人不舒服啊。

尤其,现代人的寿命越来越长,一般来说,男性的平均寿命为74.5岁,女性平均寿命则已经可长达80.8岁。想想看,如果55岁退休,男性朋友还有将近20年的退休生活要过,女性朋友则有25年多的时间。在这么长的时间当中,如果每个月赚来的钱都等于“白领”,那剩下的时间要靠什么收入来过活呢?

终结“白领”最好的方法,就是开始量入为出,以下6招发财秘籍,可以让“白领族”变成“薪贵族”:

1.记账是打开财富大门的起点

通过简单的计算方式或软件,详细列出预算与支出;养成检查及核对所有收据的习惯,看看商家有没有多收费;通过简单的计算方式,搞清楚你的每一分钱到底流向哪里。很多白领常常搞不清楚自己的钱到底花到哪里,要先看得懂自己的财务,才有可能再看懂外面世界花花绿绿的投资游戏规则。而记账可以有很多方式,比如手记、Excel软件,或商用的记账软件都可以,只要自己方便使用即可,而记账本的支出可分为:

固定支出:每个月一定得缴的花费,例如房租、水电、卡费、保险等。

浮动支出:除了固定支出外的花费,例如饮食、交通、杂项等。

每个月开始实施记账后,通常会开始不冲动购物,一些非必要的东西会开始考虑是不是真的有需要购买才下手,最重要还是要持之以恒,从中检视、改善并调整消费习惯。

至于收入部分,最好先减掉当月要存的钱,剩下的再来编列消费支出预算,这样,更能帮助自己达到所设定的理财目标。

2.搞懂养老险,让你退休有得花

很多人总认为,退休理财计划离现在的时间还早得很,因此,总把它挪到最后才作考虑,事实上,退休理财计划应该越早开始越好,越早开始储蓄,就可以更善用时间复利的滚存,储蓄的资金数目也越大。

养老保险是累计算的,到退休年龄缴费满15年(目前政策),就可以享受养老金待遇,中间是允许有中断时间的,领取方式要按当地规定为准。如果能先了解自己在退休时大约能领到多少养老金,也能计算出自己的退休金还需要多大的努力。

养老保险大约的计算方式:本地区社会平均工资的20%+个人账户累计的1/120 (加过渡性养老金)。

假如一职工每年交3 000元的社保养老金,共交30年,那么个人账户累积为9万元。假如他领取养老金时当地平均工资为2

000元,那么他领的养老金约为每月:2000×20%+9 0000×1/120=400+750=1 150元。(详细可询问相关单位或保险经纪。)

3.学会看懂经济指标

如果你不懂得看经济指标,不明白各项经济指标背后的含义,那你永远都不可能理好财,就像现在很多精明的家庭主妇也了解,当消费者物价指数涨幅超过3%时,就表示通货膨胀就可能要来了,超过5%,就代表着正面临严重的通货膨胀,要有相应的应对策略。

4.懂得教育小朋友理财

给孩子鱼吃,不如教他钓鱼。现代父母孩子生的少,大多尽可能满足孩子的诸多需求,要引导自己的孩子了解父母赚钱的艰辛,进而懂得金钱的实际价值,学会自立及控制自己的花费,可以避免孩子成为“啃老一族”,也等于降低晚年退休生活的理财风险。

5.订定个人或家庭的理财目标

每个人都应该有忧患意识,及早而且正确地设立理财目标,因为没有人不希望到老不用忧愁钱的问题。但是,理财目标的设定,跟人生阶段与风险属性有关系,比如,单身的时候,资产增值可能比子女教育基金重要,但退休期的养老与遗产规划,可能更为优先,确定具体的财务目标,花钱也会变得更为踏实。

6、重视人生两张“资产负债表”

《商业周刊》曾经报导,《富爸爸,穷爸爸》一书的作者是清崎和他的妹妹,他们一起在亚洲巡回演讲。两人虽然出生自同样的家庭,但从小却追求不同的人生,哥哥选择追逐金钱,妹妹则追求灵性,省吃俭用只为存钱到印度灵修。后来,妹妹发现自己得了癌症及心脏病,却没有买保险,所以必须支付上百万的医疗费,还好,她哥哥已经是亿万富翁,能够帮她解困。

股神巴菲特有句名言:“投资在你认为有价值的事情上”。每个人认为有价值的东西都不一样,在追求的过程中,无论你得到什么,又会失去什么,到最后都是要自己承担。人生有两张负债表,一张是“金钱账户”,一张是“心灵账户”。人生的资产负债表,有时不需要跟别人交代,因为别人也不会理解,但是,一定要记住,资产负债表的结果,最后是由自己来承担,因此,“金钱账户”与“心灵账户”两者都忽略不得。

基本上,学校没有给任何保险,就不能领到退休金。而且,领取退休金的前提是要加入社保,交纳养老金15年。除非根据《劳动合同法》的规定,从2008年1月1日起,超过一个月不与员工签订劳动合同的,单位应该给2倍的工资,所以在工作的时候,也要注意争取自己应有的权益。

“忆”如反掌:

一位网友曾提出在学校任职外聘工作,学校没有给任何保险,也没有签合同,只是每个月支付工资。后来学校合并了,此时网友也已经58岁了,他才想到自己是否能领到退休金。

同类推荐
  • 新股民炒股一定要会算计

    新股民炒股一定要会算计

    新股民炒股一定要会算计新股民炒股一定要会算计新股民炒股一定要会算计新股民炒股一定要会算计新股民炒股一定要会算计新股民炒股一定要会算计新股民炒股一定要会算计新股民炒股一定要会算计
  • 人人都爱经济学:最妙趣横生的经济学教科书

    人人都爱经济学:最妙趣横生的经济学教科书

    本书以案例为音符,知识为五线谱,谱写出一篇灵动的乐章。您不必面对枯燥的数字和深奥的模型烦恼,也不必为难懂的公式苦思冥想。本书每节都以案例,或者是故事、寓言,或者是新闻报道开始,语言流畅易懂,把抽象的经济学用形象的案例串接起来,让您在轻松的阅读中,不知不觉爱上经济学。
  • 每天学点实用理财学(Mbook随身读)

    每天学点实用理财学(Mbook随身读)

    本书全面探讨和剖析了现代社会个人和家庭的财务规划,涉及收支预算、置业安居、保险计划、子女教育、退休养老等诸多方面,可谓涵盖了人的一生。同时,书中几乎包含了所有适合个人投资理财的方式和方法,为读者投资理财提供了便利、有效的指导。每一个普通人都可以通过阅读本书而成为精明的理财高手,运用简单而有效的理财策略,让你的财富最大限度地实现保值增值。
  • 百万理财计划

    百万理财计划

    一套专为中国“中产阶级”量身打造的理财图书,“中国式”是该套丛书有别于市场上其他图书的一大亮点,丛书旨在结合中国实际环境和中国“中产阶级”的特点,帮助年轻的“中产阶级”在实现富裕的生活后,拥有正确的财富管理理念,运用正确的财富管理方法,实现财富的保值、增值,实现人生品质的提升。
  • 现代女性理财术

    现代女性理财术

    本书针对现代女性的社会、家庭地位和消费心理,讲授了女人在积攒财富与日常消费中应当把握的一些理念和方法、技巧,以及必须提防的各种陷阱和误区。
热门推荐
  • 修仙入冥间

    修仙入冥间

    死后的叶飞,进入冥间,因为一杯酒逃脱,开始了修仙霉运的一生
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 小土狗

    小土狗

    只能算是小土狗的点滴回忆,用来回忆自己。写作的初衷简单,形形色色的普通人。
  • 琼台

    琼台

    有臣子神情悲切,拱手作揖:“请王上赴死!”有人闻之难以自己,有人面露鄙夷。有人生性坦荡,胸怀沟壑。“君子无嗣,敢为天下谋。”武夫尚且持卷,文人却也不少豪情。这是一个读书人的时代,只要学有所精,必有用武之地。试想江上如画,一时多少豪杰。
  • 高冷战将的命格女孩

    高冷战将的命格女孩

    她拥有一双让人惊艳的琥珀色眼眸,比那琥珀色宝石还要璀璨。原以为她的一生会在那个白衣儒雅的男子呵护中过一辈子,成为他的王后也是天经地义之事。却不想,这不一样的眼眸有着属于她不一样的人生与使命。她挣扎过,痛苦过,犹豫过,当她遇到那个让她又爱又难割舍的别国大将军之后,她知道,她的使命将正式步入轨道。她为了寻找家族留下的使命,游走于各国寻找力量,也与那个冷酷又霸道的男人产生了爱恨纠葛。最终她是该向使命低头...还是该向她心中所期所盼低头...
  • 凝似故人来

    凝似故人来

    杀手当奶妈?问题也不大。既可杀又可救,前途多美好~那个谁谁谁,不要以为奶妈都是软柿子,问我为毛这么牛?且看我左手牵麒麟,右手牵肥兔。单挑?你要选哪个?矮油,帅哥美男正太,你们不要来,大错特错不要来,我不是你的style~~每天晚上19:30-21:00稳定更新,如有特殊情况隔日补更。求收藏,求推荐。
  • 天道谛

    天道谛

    天地伊始,鸿蒙之初,盘古立,尔后开九州神土,遂成无尽传奇。
  • 无尽生涯

    无尽生涯

    叶开的父亲在临死前留下了一部能够改变他的人生的无名气功,在很多年以后,一次偶然的机会,叶开捡到这本叶开一直都不以为然的无名气功,然后因为是父亲的遗物的原因,每当午夜梦回,难以入睡的时候,上茅厕的时候,百无聊赖的时候,叶开总是拿出来翻看,但让叶开意外的是,在叶开翻读到无名气功的最后一页的时候,叶开的人生因为这个无名气功的原因,忽然发生了让他始料未及的变化。原来以为一直存在在神话传说中的妖魔鬼怪,随之以各种不可思议的态度出现在他的世界,然后在这条已经完全和他的人生计划走偏了的道路上,他是在这条修道长生的路上,是前进还是后退?
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 混沌创世的世界

    混沌创世的世界

    混沌世界的创世神是一位肆意妄为的神明,他创造了混沌世界,却让这个世界比例失衡,真正的陷入混沌……有些子民富裕,有些子民幸福,有些子民贫穷,有些子民濒临灭亡。然而,创世神也不是没有给他的子民机会,他给混沌世界制造了混沌大赛,取得大赛胜利的人,可以获得宇宙最强的力量,还可以实现自己的愿望。但是,这个大赛注定没有胜者,因为这个比赛只是创世神的余兴节目而已不过,当我们的主角∶叶无亦出现在赛场上时,命运被改变了……