登陆注册
18783600000012

第12章 一定要知道的投资理财知识(5)

至于股票,理财专家建议,只要在前景不错的产业中,寻求获利良好、公司经营状况稳定、正派经营的企业,应该都是不错的标的,譬如信息业的荣景在可预见的未来都会继续维持,如果没有天灾人祸,都将保持不错的获利,可以投资。至于传统产业的龙头股根基相对稳固,在市盈率适中时买进,投资风险应该不高。

要谨记,不管基金还是股票,切忌随着一时的涨跌交易,只要每季关心一下投资标的的盈利状况以及该产业的前景,没有基本面大幅转坏的情况,就值得继续投资。根据调查,国外的百万富翁绝大多数持有股票,但其中很多人一年内根本没有交易纪录,因为一旦中途买卖,“时间复利”的威力就会中断。投资是长期的,四十年论输赢不迟。投资人切勿贪快,不要把自己平均的年报酬率定在15%以上,那是不切实际的。

四、预留后路

广义来说,理财是聪明地管理钱财,包括存钱、借钱、消费、投资、保险、节税等等都含括在内。除了投资外,其他项目虽然不能积极增加财富,却可能是构筑人生经济安全港的更重要支柱。环顾四周,有些人收入颇丰,却在重病一场、退出职场后,发现生活很快地陷入窘境。凡此种种,都足以令人懊丧不已。如果你认为经济稳定对你的人生很重要,别犹豫,今天就花一点时间,好好思索一下自己的财务吧。

●理财五要素

眼下,可供家庭选择投资的方式越来越多,如参加银行储蓄、购买债券股票、购藏金银首饰、置办房地产业、参加财产和人身保险等。选择不同的投资方式收益也就不同,每个家庭应结合考虑自己的实际情况,慎作投资决策。

在选择投资方式以前,除了要注意人们常提及的“量资金实力而行”外,还需要考虑“量风险承受力而行”、“量家庭的职业特征和知识结构而行”等因素。而下面五个因素又常被人们所忽略。

一、家庭投资应考虑物价因素及其变化趋势

在投资过程中,只有对未来物价因素及趋势有个比较正确的估计,你的投资决策才可能获得丰厚的回报。比如说你定期储蓄三年,到期后所得利率收益,除去利息税加物价通胀部分所留无几,显然你并没有占便宜“讨巧”,而应选择其它投资方式。

二、家庭投资应考虑经济发展的周期性规律

经济发展具有周期性特点,在上升时期投资扩张、物价、房价等都大幅度攀升,银行存款和债券的利率也调整频繁;当经济下滑,银根紧缩,情况就有可能反其道而行之。如果说你看不到这一点,就可能失去“顺势操作”的丰厚回报,也或者在疲软的低谷越陷越深。时常关注宏观形势和经济景气指标,就可能避免这一点。

三、家庭投资应考虑地区间的物价差异

我国地域辽阔,各地的价格水平差别很大,如果你生活的地区属于物价上涨幅度较小的地区,就应该选择较好的长期储蓄和国家债券;如你生活的地区属于物价涨幅较高的地区,则应该选择其它高盈利率的投资渠道,或者利用物价的地区价差进行其它商贸活动。否则你的资金便不能很好地保值增值有好收益。

四、家庭投资应考虑多品种组合

现代家庭所拥有的资产一般表现为三类:一是债权,另一类是股权,还有一类是实物。在债权中,除了国家明文规定的增益部分外,其它都可能因通货膨胀的因素而贬值。持有的企业债券股票一般会随着企业资产的升值而增值,但也可能因企业的萧条倒闭而颗粒无收。在实物中,房产、古玩字画、邮票等,如果购买的初始价格适中,因时间的推移而不断升值的可能性概率也不小。既然三类资产的风险是客观存在的,只有进行组合投资,才能避免“鸡蛋放在同一个篮子里”的不利“悲剧”。

五、家庭投资应考虑货币的时间价值和机会成本

货币的时间价值是指货币随着时间的推移而逐渐升值,你应尽可能减少资金的闲置,能当时存入银行的不要等到明天,能本月购买的债券勿拖至下月,力求使货币的时间价值最大化。投资机会成本是指因投资某一项目而失去投资其它机会的损失。很多人只顾眼前的利益或只投资于自己感兴趣、熟悉的项目,而放任其它更稳定、更高收益的商机流失,此举实为不明智。也因此,投资前最好进行可选择项目的潜在收益比较,以求实现投资回报最大化。

●掘好第一桶金

小俩口投资有小投资,也有大投资。小投资就是拿余钱来让“钱生钱”,大投资就是“投资创业”。现在有不少年轻人有理想、有知识、有能力,又有足够的资金,投资创业也未尝不是一件悠闲的事。

俗话说得好,高楼万丈平地起,首先还是要掘得到第一桶金。故不积跬步,无以至千里。我们稍稍观察那些创业成功者的第一桶金,大概依靠下面几个方面。

掘金法之一:凭借自己的一门手艺。

都说是拥有万贯家财,不如有一薄技在身。因为就凭这身薄技,最低目标是能养家糊口,最高目标是能发家致富而创下万贯家财。张果喜是中国大陆第一个亿万富翁,也是迄今为止中国惟一一个把自己的姓名写到行星上的企业家。福布斯在中国内地的排名,2001年是38位,身价1.45亿美元;2002年是1.5亿美元,排名42。张果喜是个木匠,并到上海艺术雕刻品一厂学会了生产雕刻樟木箱。有了这一手,在广交会拿到定单,20个樟木箱赚了1万多元。

第一桶金的成功,使他把家当全部押上传统木雕业,最终有了今天的面目。

陈逸飞到美国,先是替博物馆修画,报酬是3美金1小时。因画技出众而进入画廊,当听到有人出价每张画3000美金,陈逸飞感到“我一下觉得中了个头彩,觉得天上掉了个馅饼下来。”这样,才有了哈默的故事,才有了他今日的视觉产业。

没有手艺要去学门手艺。首选最好是在你准备打天下的地方还是门拾遗补缺类的手艺。掌握了手艺之后,就要向精益求精发展,要在一个区域里竖起旗帜,并在中间进行区域的扩大。

掘金法之二:不能借船出海,也要借鸡生蛋。

王志东虽然已经离开了新浪网,但他借船出海是运作相当成功的一例。1993年向四通融资500万元港币,创办四通利方,后四通利方与华渊网合并,易名新浪。1999年国际融资2500万美元,后又向戴尔电脑和软银等融资6000万美元。2000年上市纳斯达克,融资打开新天地。

荀子老先生对此早有总结:“假与马者,非利足也,而致千里;假舟楫者,非能水也,而绝江湖。君子非生异也,善假于物也。”

掘金法之三:捕捉机会,抓住机会。

这个榜样是上海的杨怀定,人称杨百万。应该说,他的第一桶金是来自国库券的易地交易。苗头是在上海看到的,108元买进,113元卖掉,4个小时赚了800元。他说,“赚了以后就开始想入非非,到外地108元买回,到上海112元卖掉。”心动不如行动,他立刻到了合肥,那里的国库券与上海的差价是30元。他两天就赚了6000元。他认为自己"找到一条挖金矿的路"。

发现机会要有眼光,兑现机会需要行动。这一切,还要有学识、毅力等内功的支撑。

掘金法之四:自力更生,艰苦奋斗。

或许是因为不少富翁是从那个年代走来的缘故,时常听到他们说:有条件要上,没有条件创造条件也要上。吉利汽车集团的董事长李书福,在2001年福布斯中国内地富豪排行榜排名49,财富1.1亿美元,那年是38岁。去年虽说是排在了第54位,资产却是增至1.3亿元美金。

李书福的第一桶金是开照相馆。到南京路的冠龙,只买了几个灯泡。1千多元的反光罩买不起,就自己动手做了一个,只要2块钱。他觉得与敲个白铁皮的水桶是没有多大的区别。甚至连照相机上的皮老虎和装胶片的玩意,都是自己生产。因而,你对于他后来敢于造冰箱造摩托车造汽车是没有什么可惊讶的。在他眼里,“汽车四个轮子,一个方向盘,一个发动机,一个车壳,里面两只沙发。”

另外要注意下面几点:

1.创业一定要衡量自身的经济实力

如果不是有足够“庞大‘的资金,劝你还是不要考虑。

2.自己当老板和给别人打工不同,这种投资是几年乃至几十年的事

3.一定要进入自己懂行的行业,决定创业前一定要慎重

4.创业要把握时机,有很好的时机不可错过,没有好时机也不必强求

●规避理财的10大错误

理财无疑是目前全社会最为关注的话题之一。可是刚刚富裕起来的中国人理财方面的经验和传统实在是少得可怜,而国内理财行业受历史和体制影响尚不能提供科学完善的理财服务,所以几乎所有的中国家庭都存在着这样那样的理财错误,最常见的有以下10类:

错误1.拥有30年的按揭

30年按揭可能是家庭理财中最普遍的形式,在作者看来,也是一个最大的错误和阴谋。如果你已经有了30年按揭,那么计算一下你的上一笔偿付款是多少,在这个数字的基础上再加10%,就是你下个月给银行的金额,如此类推。如果你坚持这么做,就可以用22年还清这笔30 年的按揭,你可以轻松地节省下数万元的利息支出。

错误2.不严肃对待信用卡债务

信用卡债务可以摧毁一桩婚姻。如果夫妻一方经常把两人拖入债务堆中,夫妻感情会受到很大影响,如果双方都债务成堆,那只会让夫妻关系结束得更早。

错误3.试图一夜暴富

让我们面对现实吧:积累实际财富所需的时间远远超过数月数年,它需要数十年。

错误4.凭保证金购买股票

在你从经纪人公司借钱购买股票的时候,你就放弃了对自己账户的控制。因此决不购买你无法支付现金的股票。

错误5.不及早地为孩子设立大学储蓄计划

上大学的费用非常昂贵,而且逐年提高,未雨绸缪非常重要。仔细研究大学储蓄计划的几种类型,找到适合你的。

错误6.不教授孩子管理钱财的方法

财商越早开发效果越好,向孩子们解释每月一小笔储蓄如何能发挥巨大的作用,并为他们寻找一些适合孩子浏览的优秀的理财网站。

错误7.忽视签定婚前协议

很多婚姻会以离婚告终,这让人难过,却是事实。婚姻协议会首先解决了“什么是你的和什么是我的”的争论,会使离婚过程容易些。如果你觉得跟亲密爱人无法启齿,建议你在订婚时(甚至在订婚之前)就及早解决它。

错误8.没有一个超越你们两人的更高目标

更高的目标才会让人更有动力。建议你和伴侣在未来的12个月里,共同选择一个更高目标,花点时间持之以恒地追求下去。

错误9.分不清各自的责任

每一对伴侣都应该拥有“我们的钱”账户,去支付所有的家庭账单。每一个人也应该保留自己的支票账户和信用卡账户,它能给我们一种必要的个人空间感。

错误10.不听取职业理财建议

理财是一个长达一生的旅行,最好给自己雇一个向导。理财顾问就像职业的教练或向导,会与你们夫妻携手走完生活之路并发财致富。

●警惕中国家庭理财的三大“疏忽”

中国家庭理财讲究保守,许多人只知道银行这种理财方向。对于大多数中国家庭来说,他们最需要补充自己的理财知识。下面这些问题经常被许多中国家庭忽视。

疏忽之一:不提折旧

按照企业的会计准则,固定资产是要提折旧的。这一点看起来是很简单的,可真正想到这一点的人并不多。譬如说,我们买了一台彩电,价格是3000元,预期的使用寿命是10年,那么它每年的折旧就是300元,而这300元要算成主营业务成本。换句话说,我们所说的家庭主营业务成本除了日常开销外,还要包括折旧。

实际上,家庭固定资产包括的东西相当多,除了家具、家电外,还包括房产(必须有所有权)和装修。我们知道,一套房屋装修的成本也是很高的,刚装修好时,样子很不错,可随着时间的流逝,房屋的装修也会变得陈旧起来。通常,宾馆的装修是按照10年折旧的,作为家庭,我们也可以以此作为参考。如果一套房屋的装修费用是10万元的话,每年的折旧费就是1万元,这笔开销虽然不牵扯到现金流出,可也不是一笔小开支。同样的道理,房产本身也是要提折旧的,只不过折旧的年限长一点,通常是50年,一套50万元的产权房一年的折旧费也是1万元。对于自住房,提不提折旧似乎影响并不大,反正是自己住。但如果是投资性房产,靠出租赚钱情况就不同了,不提折旧会使账面的利润很高,实际的收益却很低,许多开发商就是利用大家不注意折旧这一点,在广告上算出年收益率接近20%,吸引投资者购房。如果不具备一定的财务知识,是很容易上当受骗的。真有这么高的利润率,开发商就不会卖房了。

疏忽之二:月还款当成本

对于多数购房者来说,还是需要银行贷款作支持的,这样每月就会有一笔按揭还款。通常这笔钱被记入了成本,每月的收入中很大一块都是还按揭的钱。但这样处理是不够科学的,我们可以这样来分析,开发商在收到首付款和银行贷款后,已经全额收到了房款,这和我们一次性付款没有什么区别。房产到手后,就变成了固定资产,而固定资产是要提取折旧的,上面已经说过了。在我们的按揭还款中,包含两部分,一部分是本金,另一部分是利息。本金已经体现在固定资产中了,因此,不能再作为成本了,而利息则应该算作财务费用。由于利息是按月递减的,折旧是每个月相同的,因此,在开始几年,费用和成本是比较高的,到后期会相对减少。

疏忽之三:房价上涨,差价入账

我们经常听到周围的人在说,去年买了一套房,今年升值了多少多少。实际上,只要房子没出手,升得再多也是不能入账的。既然房屋要提折旧,为什么升值的部分不考虑呢?难道买了房子就只有贬值的份?

这也是人们最容易产生误解的地方。近两年北京的房价涨势喜人,给人的一种感觉是房价只会升,不会降。其实,得出这样的结论是不正确的,香港的房价能够拦腰一刀,北京的房价难道就不会出现波动吗?因此,根据会计学审慎性原则,我们是不能把房价的上涨算到收益里面去的。相反,如果遇到房价下跌,市价低于我们的成本价,我们还必须提取固定资产减值准备。香港明星钟镇涛不就是因为房产的大幅贬值而破产的吗?这样的教训够深刻了吧。

我们再换一个角度来看这个问题,如果房产升值了,绝不会只是一套、两套升值了,肯定是周边的房产都升值了。如果将手里的房产变现,是可以取得一定的利润的,但如果要在同样的地区再买一套房,同样要付出更多的资金,房产即使升值1倍,也不可能让你的一套房变成两套房,除非是搬到更偏远的地方去。

同类推荐
  • 不可不知的理财知识

    不可不知的理财知识

    在人生的道路上,不知要经历多少的坎坷。每一次的成功,也许都要经历唐僧取经般的九九八十一难。如果我们的生命真有无限长的话,即使把所有的路都走一遍都无所谓,但事实是生命有限,人生苦短,人生真正能够做事的时间不过是短短的几十年。鉴于此,我们编著了这套《不可不知丛书》,作为读者朋友面对现实生活的一面旗帜,来感召和激励人生,共同朝着美好的未来前进。
  • 股市晴雨表

    股市晴雨表

    《股市晴雨表》不只是道氏理论的蓝本。作者汉密尔顿在许多问题中加入了自己的思想,其中包括市场操纵行为、投机行为,甚至包括政府的管制等。汉密尔顿在《股市晴雨表》中非常清楚地说明了隐藏在道氏理论背后的基本原则:任何人所了解、希望、相信和预期的任何事都可以在市场中得到体现;市场中包含三种趋势--日常趋势、次级趋势和基本趋势--只有基本趋势才是对长期投资者真正有用的;道氏工业和运输业平均指数的运动是分辨市场未来走趋的关键。不管怎样,道氏理论已经通过了最重要的检验--时间的检验。如果你正准备认真地研究投资活动,就必须让自己"回到未来",那么请阅读此书。
  • 看盘细节:股价走势分析

    看盘细节:股价走势分析

    本书提出七招看盘技巧,帮助读者学习掌握大盘走向。股票市场,永远不变的是变化。但这种千变万化,总会在一条K线上,在一波行情中,淋漓尽致地表现出来。尽管,影响股价的因素错综复杂,操盘手法又多种多样,但这些,或早或迟总会通过盘面露出其“庐山真面目”。
  • 超值金版-上班赚钱下班理财大全集

    超值金版-上班赚钱下班理财大全集

    本书是一部专为中国工薪阶层精心准备、量身打造的理财教案。全书从“上班赚钱”、“下班理财”两大层面进行论述。“上班赚钱”部分着重论述要以的职业精神和正确的工作态度全力以赴对从事工作,像对待生命一样对待工作,才能从工作中获得回报,在职场中谋求生存和发展。同时阐明了智慧工作的准则和技巧,激励人们创造优秀的业绩,从同行中脱颖而出,得到老板的赏识,成功升职加薪,让职业前景更为光明。
  • 解密彩票

    解密彩票

    本书介绍了彩票的定义、种类和发展状况,摇奖机的工作原理,选号的规律,彩票的风险,彩票的乐趣等各方面的知识。
热门推荐
  • 重生之作精的追夫之路

    重生之作精的追夫之路

    1v1甜宠,偏执傲娇智商在线男怼怼Vs看起来傻帽实际双商在线睚眦必报的软萌妹前世,身为太子妃的穆轻舟摔了一跤,痴傻半年导致太子退婚,家破人亡。重生到她摔傻的那一日,今生她可不想做什么太子妃,只想盯着前世为她惨死的‘堂哥’温南宸。报仇,追夫.....只是仇易报,夫难追,那个男人根本不鸟她。越挫越勇的她在追夫的途中发现一个秘密,前世她痴傻半载不是意外而是阴谋,而主谋正是她爱惨了,却对她不理不睬的温南宸。他的目的是.......文案:洞房花烛夜,他却流连在别的美人那里,她心灰意冷,自己摘下盖头。这是她盼了两世的婚礼前世他惨烈地死在她面前,重生后她只想守着他。可这场婚礼本就是个阴谋,并非他心甘情愿。端起交杯酒,她轻叹一口气。烛火晃动,只觉身后一阵风,她腰间一热,温热的气息散在耳畔,“交杯酒为夫怎能错过?”她身体一僵,呼吸乱了节拍:“南宸...哥哥!”“改口!”男人清冽的声音响起。“侯,侯爷!”男人的手掌一用力,不高兴,“嗯?”“夫君....”他满意地抬起她的下颌,“这场婚礼确实是个阴谋,主谋就我!”本侯的小粉团子,本侯从前世谋到今生,呵,太不容易了。
  • 悠闲少女

    悠闲少女

    少女的日常生活................
  • 快穿之呆萌女配我想拥有

    快穿之呆萌女配我想拥有

    “统统我想小哥哥了。”阿沫用手拄着小脸看着天空说。
  • 落跑甜妻拐回家

    落跑甜妻拐回家

    结婚三年,他却带着别的女人登堂入室。她离家出走,他却步步紧逼。心乱,情凉,她发现他心中还有着白月光。一纸离婚协议,她以为成功离婚,他却纠缠不休:进了我家门,终生是我人。
  • 活人让道

    活人让道

    你知道,永宁街在哪里吗?或许你出门就会看见它,或许永远都不会遇到。我只能告诉你,那只是一条普通的街道。在这里,有着一群我爱的人。但同样是这里,也时刻发生着诡异离奇的事件。白尾黑猫,蛇香死鱼。镜中倒影,血腥玛丽。蚯蚓,蜗牛。不死婴,微笑狗!……准备好了吗?我来把我的故事,讲给你听。
  • 衍灵幽梦

    衍灵幽梦

    轮回前,她说:“我们这一生不能相守,忘了我们之间的承诺吧。”他说:“你敢?!生不同衾,死同穴!”轮回后,她说:“道灵当道,灵则为天。天若需我,我必赴之!”他说:“道灵之道,誓要护你,生死相许,至死不渝!”道灵之道,有她与他,有,幽苍儿和冷轩陌相生相守,纵有世间万物与之为敌,也连枝共冢,至死靡它!
  • 秘籍批发商

    秘籍批发商

    某地,几个修炼者为了一本黄级中品武学秘籍,正杀得昏天暗地,你死我活的时候。书店三层,李信看了眼桌底,摇摇头取出了垫在桌下已经明显发霉的一本秘籍,封皮上一个大大的‘地’字还隐约可见。随手丢进了不远处的一个垃圾桶里,李信起身,伸出手去,从一堆蒙着灰的秘籍中捞出一本,又重新垫到了桌下。推了推桌子,不见摇晃,嘴角轻轻一咧,嘟哝一句,“还行。”桌脚下,秘籍淡黄色的封皮上篆体的“天级”两字显露无疑。
  • 穿越之嗜血女特工

    穿越之嗜血女特工

    问世间情为何物,不过海市蜃楼。她是一介杀手,被男友闺蜜背叛来到天墨大陆?说她是废材?笑话,一人之下万人之上,招招毙命。说她没有容貌?笑话,出门百分之百回头率。说她没人喜欢?笑话,美男成群结队跟着她跑。在一切都发生了改变之后,她也改变了……………
  • 不曾爱过,怎会懂得:为爱带来奇迹的12堂启示课

    不曾爱过,怎会懂得:为爱带来奇迹的12堂启示课

    叶天心编著的《不曾爱过怎会懂得:为爱带来奇迹的12堂启示课》是一本写给女人的情商课,智慧、暖心、有爱,12堂启示课,12种爱的领悟,让已经拥有美好感情的女人且爱且珍惜,让还在寻找爱的女人懂得如何经营好自己,迎接幸福。只有那些懂得如何做自己、怎样去爱别人的女子,才能在最好的时光遇见最美的感情。
  • 校花的绝品邪神

    校花的绝品邪神

    一位平淡无奇,天生体弱的众学生,在一偶然间解救了一个自称是修真者的仙人,并跟随其学了两年多的功夫,并在某机遇下顺势成为修真者,之后,邪神计划便启动了……是要校花呢?还是萝莉呢?还是警花?还是御姐?又或者是各种美女?废话!那肯定是全要了!……想要看热闹的后宫都市异能剧,请看校花的绝品邪神!(本书里包含的内容较为广泛,稍有一丝混乱也不要介意……)