练习场由于用地局限或投资控制等原因，可用高尔夫练习场来代替标准高尔夫球场，来弥补其功能和作用。练习场本来是设立在标准高尔夫球场出入口或附近供高尔夫球手练习之用，但为了节省土地或资金也可以在旅游房地产项目中代表档次标志进行设置。
由于规范化的高尔夫球场受到土地、规模和资金等因素限制，不易为普通游客消费能力所能够接受，于是有一种迷你（mini）高尔夫项目应运而生。它保留了高尔夫球的规则，却大幅度地缩小场地。除了上述的练习场也可列入其范畴外，室内高尔夫、电脑高尔夫球模拟练习器均可称为迷你高尔夫。其运动方式来自正规高尔夫运动的推杆阶段，即采用在果岭上用推杆将高尔夫球打进球洞这一过程的运动形式。迷你高尔夫的场地选择较简单，限制不多，一般占地1000～2000m就可以了，如果再小点300～600m也凑合。旅游房地产项目中，可因地制宜安排迷你高尔夫。
二、水上运动场
依山旁水是旅游房地产追求的环境。有了水就可以开展水上运动，即使是一般普通住宅房地产，也有把水上运动作为附属设施来提高小区的品位，以谋取更大的经济效益。如果不是以水上运动为主题的旅游房地产项目，要设立水上运动必要设施，但必须是适量的投资，而不是过于追求标准的建设。
1.浮码头
这是堤岸与水面相连的重要设施，也是开展水上运动项目的必备条件。之所以要建设浮码头，是适应水面往往有潮位的涨落，码头平面离水平面为30cm，便于游客安全上下。浮码头的构造是由上下两大部分组成，上面码头面部是游客停留的地方，用木条或木板铺设，以防游客滑倒。下部是浮体，浮体可以根据项目的投资和水上运动在整个项目中所占据的地位来决定是正规建造还是因陋就简。下面提供几种方案，供读者参考：
（1）用钢板（15mm）焊接成密封浮体，在水上用锚链抛入以固定位置，用铁链和钢桩与岸边固定。此方案实际上就是建造一条没有动力的驳船的船体。
（2）用旧的柴油桶经密封和防锈处理后，用方木横梁和铁箍加以组合固定。
（3）收购农用旧水泥船，排水量在2吨以上。
上述三种浮体的大小可以按照70公斤/人的体重估算。浮码头的形状可以做成方形，也可做成形（附图93）。
根据堤岸的实际情况，在岸边与浮码头之间，考虑设置浮桥，引桥宽在1.5～2m，长度在10～15m，或根据实际需要，为保证旅客安全，两侧设1.2m高的扶手。
2.简易船坞
为了保证船艇的安全和良好的技术状态，需要建立船坞供船艇避风，夜间集中和维修保养，上面要求有屋顶防风雨，另设立斜坡度为35°的斜坡面，供维修船艇时拖上或推下，附有滑轮和绞盘，甚至卷扬机。
三、健身房（中心）
旅游房地产项目的健身房的项目和功能主要分为两大类；它们既可相对独立或单独设立，也可以合在一起建设；合理布局，互不为干扰——时间错开或者器材分开均可。这两大类功能就是一般意义上的健身和室内各种体育活动尤以球类活动在内的运动场所。
1.健身房
此类健身房主要是指设立各种健身器械的活动场所。在旅游房地产项目中，如果不是以健身为主题的开发项目，50～200m2大小均可，里面器械配置和布置可根据场地面积大小来安排，图94就是一种方案。除了运动器材，四周墙面适当位置挂立镜；宜配上山水风景画，使运动者有回归自然之感；并配有使用健身器材的文字说明和录像设备以示范。健身房根据设计档次和接待对象，还要设置一定数量的男、女更衣室、淋浴室和卫生间。
健身房位置应设于接待处附近，使不入住者也能来此健身；同时考虑到参观者不必进入健身房，也可以看到其内部设施，健身房尽可能设落地玻璃窗，锻炼者也可以从里面通透地看到室外景观。
2.健身运动场
这是可以在此开展大多数室外运动的室内运动场。里面的最大范围的运动项目应该是篮球，其次是排球和网球，像体操、乒乓、武术、羽毛球等项目就不在话下了。其他如台球、保龄球因有专业器材设备或者器材不宜经常移动，宜另辟专门房间安排。
在大型旅游房地产开发项目，或者在一定规模的住宅区的会所，应考虑配有可以进行室内运动的健身运动场。
此类健身运动场也应设置男、女更衣室，淋浴室和卫生间。
3.网球场
网球是2人或4人在中间隔一网的场地上，用球拍往返拍击一个有弹性的橡胶小球的一项球类活动。这项运动，过去在我国是有一定社会地位人士阶层的活动，开展得并不普遍。随着我国经济的持续发展，人民生活水平的显着提高，对休闲提出需求时，网球运动也随之普及起来。凡是稍有档次的房地产项目中都会设置网球场，旅游房地产项目当然也不会例外。
网球运动的场地是一个平整的长方型地坪，长23.77m，宽8.23m，球网把全场分隔成相等的两个半场。网的中央高度是91.4m，网柱高1.07m，国际网球锦标赛或国际网联主办的其他锦标赛规定，端线以外至少要有6.40m的空地，边线以外至少要有3.66m的空地，球场的地面为草地、硬地、泥沙地或沥青涂塑等合成材料制成的场地。
4.保龄球
改革开放以来，保龄球运动在中国大陆特别在沿海迅速发展起来，尤其受到青少年的喜爱。有点规模的旅游休闲地一般都会设立保龄球运动。
（1）场地。
如图97，保龄球球道一般长为1915.63cm，宽104.2～106.6cm，发球区和竖瓶区用枫木条板拼接而成，其余用松木板条拼成。在离规线457.2cm范围内，有7个目标箭头和10个引导标点。竖瓶位（瓶台）从1号木瓶中心线到底部为86.83cm，两个瓶位间隔距离30.48cm，成正三角形排列。球道的两边为球沟，宽24.1cm，相邻两条球道间有公用回球道。
球道和助跑道之间有0.95cm宽的犯规线和光控犯规器，从犯规线到助跑道底线为助跑道，长457.2cm，宽152.2～152.9cm。在助跑道内距离犯规线5.03～15.23cm范围内，嵌有7个滑步标点，离犯规线约335.5～335.9cm和426.9～457.4cm范围内，嵌有两排共14个站位标点。这些标点和目标箭头都在同一块木板条上，相邻一对助跑道中间设有公用回球机。
（2）木瓶和附属设施。
记分台包括双人座位，投影装置，球员座位等设备。每条球道备有两组木瓶，共20个。木瓶以枫木为主要材料，经钻孔、粘合、打磨定型和喷涂等特殊工艺加工而成。木瓶表面呈园滑曲线，重1.26～1.46kg，高23.85cm，最大部位直径为12.1cm，圆周32cm。
（3）球体。
保龄球由球核、重量保垒和外壳三部分组成。球核是确保标准重量的塑胶填充物，重量保垒是重质塑胶粒子合成体；设计这一结构的目的，在于保证球钻孔后有一个重量补偿，并产生不平衡重量；外壳用树脂为原料；三部分通过高精度的工艺技术合在一起，成为表面光滑，具有一定硬度和标准重量的球体。
5.门球
由于旅游房地产也包括老年科学系统。门球运动非常适合老年人的生理特点，门球运动在户外进行是全身运动，但运动量并不大，节奏也较缓慢，技术又易学，规则易懂，器材便宜，又是斗智竞技，趣味性强，因而深受老年人喜爱。所以在本节也把门球专门介绍一下。
（1）场地。如图98，场地为长20m，宽15m，是平整又可略带沙性的土地或草地，用白线划出比赛线，四周的外沿1m处再标出一线为限制线，等轮打的队员站在限制线外。教练员在两线之间的区域内指导。另有一种场地为长为25m，宽为20m也可选用。
（2）门用直径1cm的金属棒制成，宽22cm，高20cm。
（3）柱用直径为2cm的金属棒制成，高于地面20cm。
（4）球棒为“T”字型，用木材或合成材料制成，重量不限，柄161长70cm以上，槌长24cm，槌头为圆形，两端为平面，直经为4.5cm。
（5）球用合成材料制成，直经为7.5cm，重量为230克左右，分红、白两色，两侧有编号，红球为1、3、5、7、9的奇数号，白球为2、4、6、8、10的偶数号。
