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第48章 工程完工

每个家庭都满腔热情地迎接家庭装修的竣工,每时每刻都在盼望着住上新的房子。现在,终于可以竣工了,但是,这个时候不应该急急地搬进新房,而应该注意的是先把房间清理干净,再检验房间里有没有不太新鲜的气味,因为新装修的房间都会有一些气体存在,所以,应该先空留房间一个月,让各种气体自然挥发掉,这时候再放心地入住最好。

现场清理

为了健康和安全,停工后应立即清理渣土和废物,停止家庭装修的初衷,就是减少粉尘等污物对环境的破坏。室内环境监测部门专家表示,遗留在建筑垃圾中的粉尘和有害气体污染会降低人们对病毒的免疫力,从而影响社区内居民的健康。因此,停工后,装修者应立即清理渣土、废物,把施工现场的环境整理干净。

装修产生的大量灰尘粉雾,对人非常有害。如果装修后的废物得不到及时清理,其中的粉尘就会成为包括“非典”在内的病菌的载体,一旦通过风散入空气中,传播的可能就会大大增加。在尘土飞扬的环境中,直径小于2.5微米的细小灰尘,就可以直接进入人体肺泡,把细菌带入体内。

装修的油漆、涂料等产生的苯、甲醛等化学污染物,也会刺激人体的黏膜组织,降低人们对病毒的免疫能力。

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在工人退场之前,如果施工中使用的油漆、涂料等易挥发的材料已经开封,最好请工人进行密封处理,再放到阴凉处保存。以免将来开工后,影响各类涂料的使用性能。木方、板材、龙骨等木料如果已经验收进场,一定要在室内空场摆放平整,否则容易变形。

功能效果验收

一切室内装修工程的首要目的,是为了更好地利用室内空间,更合理地使用室内空间。对室内装修工程的功能效果检查,主要是检查室内装修后的采光效果、通风效果、隔声隔热效果、给排水效果、安全和设施效果,以及动线安排和空间分配的效果。

采光效果

室内采光分为自然采光和人工光源采光两种。对自然采光效果来说,即为室内的一切活动,能够在合理的光线之下顺利进行,其照度要求为400勒克斯左右。对人工光源采光来说,除检查照明是否满足各场所的设计照度标准外,还应检查有无刺眼炫光。

通风与空调效果

室内装修通风效果,主要是检查是否按设计要求安装了送风和排气系统,该系统是否能正常工作,对中央空调来说,还要将空调系统调整在一个统一温度指标上,开机后1~2小时再分别检查每个房间的温度是否有较大的差别,一般温度差别在2~3摄氏度以内为合格。

隔声隔热效果

主要检查构成室内空间的墙壁、顶棚、门窗等部分的结构是否合理,安装是否正确,各细部有无严重的密封不良。

给排水效果

检查供水量是否充足,各层供水管的直径是否按设计要求;排水是否畅通,各层排水管是否按设计要求。

安装设施效果

检查防火、防盗、安全设施的安装位置是否合理,安装数量是否合乎要求,安装质量是否符合设计要求,是否按设计要求配置了应急设备,并要检查安全设施的动作灵敏性。

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另外,人在室内的活动最频繁的区域称为室内动线。在公共场所的室内动线是各种出入口位置、各种通道、走廊。经室内装修后这些动线的安排是否合理。

风格和色彩效果检验

室内装修工程完工后,要根据设计效果图和设计意念书,对室内装修效果进行整体检查。从室内装修的特点来说,装修的整体效果是由功能、格调、色彩与气氛组合而成,但是根据设计意念说明和装修效果图对室内装修的风格效果和色彩效果进行检查。

室内风格

室内风格分为中国传统风格、西洋传统风格、新古典风格和现代风格等。检查时,主要对室内顶面、墙面、家具和陈设等造型体的形式进行检查,观察其造型的形式是否符合设计要求。

色彩搭配

室内装修中色彩搭配的效果关系到整体效果的成败,同时色彩可产生心理影响,可决定室内的气氛,检查色彩效果要根据设计配色图来进行。

室内装修中色彩设计一般都有一个主色调,这个主色调就像音乐中的主旋律,贯穿于整个室内装修中。检查色彩效果时,主要是检查各装修面和各种家具陈设的色彩与主色调是否协调。

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在一个室内空间里,检查顶棚、墙面、地面的各个饰面以及家具和各种陈设的主色调本身是否有因配色不当而出现明显的色差现象。而且室内装修用色的一般原则为在同一室内空间里,一般最多用3~4个颜色,要根据该原理检查有无用色杂乱的现象。

家装保修

家装保修是指按合同约定,由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。用户在使用过程中如发现质量问题,先同装修公司取得联系,把发生的质量问题向装修公司说明,凡是由装修公司所做的装修,都可以进行保修,保修期为二年。

保修范围

具体下列问题可进行保修:由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。

怎样解决

在保修期内出现质量问题,用户可直接找到原施工队所在公司的负责人,如证实属于施工质量问题后,装修公司必须无条件地为用户换工换料,不可拖延。如果装修公司拒绝为用户保修,这时用户可以直接向家装市场的质检部投诉,由市场管理部门出面勒令装修公司为用户无条件保修或直接由市场为用户保修。

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在双方签订合同书时一定要协商好,因为那是业主要求家装公司进行返工的一个重要依据,所以,一定要在装修合同中提到家装保修这一条。

工程造价包含哪些内容?

居室装修是老百姓消费的一个大项,有的人甚至一生只有一次。装修造价自然是一个关注的焦点。如果您要装修房子,那么首先考虑的是准备在装修上投资多少钱,确定了投资计划,再去确定装修项目。如果有的项目非做不可,但您手头上只有那么多钱,那么您就要多上市场淘金,找效果差不多,但价格要便宜,而且环保能达到要求的材料。

家庭装修工程造价一般都是按项目来报,分门(含门套)、窗(含窗套)、地面(人工安装工资、铺料)、顶面(造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷)、墙面(厨卫贴墙砖、其他做墙漆)、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。

另外还要注意,事前做好投资计划,不要做完给装修公司的项目就已倾己所有,还要留一部分资金作为购买主材的费用。地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁、拉手等五金配件都还要在装修过程中一个一个地配置。

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