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第50章 中期检查验收

中期验收应该由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。家居装修是采用对人体无害装修材料,按照能体现实用、安全、经济、美观原则的装修设计要求,以科学的技术工艺方法,对家庭居室内部固定的六面体进行装修,塑造出一个美观实用、整体效果舒适的室内环境。

墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴等多种方法进行装修施工,检验墙面是否平滑,颜色是否均匀。墙面的验收包括抹灰、护墙板、壁纸、壁布等的验收,墙面整体的质量是靠各个部分集合而来的,所以,每个部分都要把好质量关。

抹灰

表面应洁净,墙面须平整,线角须直,粘接牢固,无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷,用小锤或手轻打墙面有无空鼓声,空鼓应采取铲平处理。

护墙板

护墙板表面应光洁,棱面应光滑,无毛刺和毛边。木纹朝向一致,缝口紧密,板面间隙宽度一致,护墙板应安装牢固,上沿线水平无明显偏差,护墙板阴阳角应垂直,阳角应呈现45度。

壁纸壁布

墙面验收

色彩一致,无明显色差;花纹图案拼接均合恰当,与顶角线、踢脚线拼接处紧密无缝隙;

阴阳角棱角分明,粘贴牢固,不得有漏贴、贴多层,表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏等现象;壁纸垂直角度3米内,不大于4米;壁纸(布)接缝不大于0.5毫米,半年内不应出现上述缺陷。

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镶贴应牢固,表面应平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边垂直,砖面无裂纹、掉角等现象。用小锤在墙面上轻轻敲击,空鼓声面积小于2厘米为合格。

洁具验收

家具及其他家居设备的设置。家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一个重要内容,这里只说洁具。卫生间洁具对于一个家庭来说,算是比较重要的物品,如果洁具装修得很难看或者不牢固,那么日后的使用会是个不小的问题。

安装牢固

卫生间洁具表面应洁净无损坏。而且安装必须牢固,不得松动,排水畅通无堵,各连接处必须密封无渗漏。洁具的阀门开关灵活,采用目测、手感方法验收,安装完后不小于盛水2小时试验,无渗漏。

接口妥当

卫生间洁具浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,进水管、排污口连接不得有凹凸、弯扁等现象。排污口连接处,必须严密,不得渗漏,座便器应用膨胀螺栓固定安装;并用油石灰或硅酮胶连接、密封,座底不得用水泥砂桨固定,浴缸排水必须采用硬管连接。

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厕、浴具有无裂痕,包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小,要仔细观察。座便器下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声。

油漆验收

油漆工在装修中的作用是不可忽视的,房子装修质量的好坏一半的原因在于油漆工的熟练程度,但另一半的因素就是材料的好坏。下面简单介绍清漆、混色漆、水性乳胶漆的各自特点。

清漆

木纹清晰,棕眼刮平,平整光滑;无流坠、皱皮,明显处无小面刷纹,颜色基本一致;不允许有漏刷、脱皮、斑纹及钉头。

混色漆

无透底、流坠,无大面皱皮,明显处无小面皱皮;平整、光滑均一致;装修线和分色线偏差不大于2毫米;颜色一致,刷纹通须,没有脱皮、漏刷、泛锈等现象。

水性乳胶漆

墙面顶面平整,无掉粉、起波、漏刷等现象;无明显色差、泛碱、返色、刷纹,无明显砂眼、起疙瘩、气泡现象。

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油漆工和油漆都是一样的,在装修中一定要选择合适的、最好的人和材料来用,这样装修出的效果才会更好。

地面验收

地面是家居的重要部分,对它进行装修,主要在色彩、质地图案等方面加以装修改观。检验材料是否有强烈的异味,以检验材料的环保性。而顶棚的装修是采用各种材料进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时,还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备,检验这些设备安装位置是否合理,是否会影响今后生活的便捷。当场检验材料及交付时还要注意居室装修以下三个方面是否做到:

弥补土建完工后的不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。

增强舒适性、美观性,装修家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则,力求质朴优雅,富有情调。

表现自我个性,根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装修风格,充分体现个人的个性。

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其他物品的设置,它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。有时,这些物品对室内装修能起到很好的装修效果。

中期验收的注意事项?

装修已经进行了一半了,想必每一位业主都很着急地等待入住了。专家建议业主不要着急,应该全面检查,消除一些隐患。那么,在中期检查中也有很多的注意事项需要看仔细,即以下三点:

1.因为这次工程中很多主材,如地板、橱柜、卫浴产品等可能是由厂商直接安装,因此可省去施工队的一些安装费用,但是这些需在费用单中双方签字确认以免决算时出现不必要的人工费用。

2.由厂商负责安装的项目在安装完成后,如在验收过程中发现问题,要及时向厂商反映,切忌拖延时间。

3.如果是由施工队施工的一些部位有问题,也应马上向对方提出意见,千万不要觉得麻烦而忽略,该返工的一定得返工,不然日后问题影响到您日常生活的时候就有苦也说不出了。

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