通货膨胀不只会对总体经济造成损害，还会危及你的各项投资。在通货膨胀发生期间，资产的实际价值将会缩水，其损失可能会很大。但除此之外，你从投资（比如利息、红利、租金等）中获取的收益必须得跑赢通货膨胀，你才能获得实际收益。你的各项投资就像是一叶逆水而上的小舟：如果你想要逆水前行，唯一可行的办法就是前进速度始终快于水流阻滞的速度。这一道理也适用于你的工作。因为通货膨胀的存在，要想保证实际收入不变，你的年薪上涨幅度就必须与该年度的通胀率相当。否则，即便你的薪酬数量没有发生改变，但你所获得的实际报酬将越来越少。
当然，通货膨胀也有一些令人慰藉之处。如果美元因通货膨胀而发生贬值，那么假设利率固定不变，你所偿还的借贷、抵押贷款以及其他债务就要比当初借入时的少。通货膨胀有可能使得政府所偿还的外债比先前的要少。
这对借款人来说是好事，但对放款人来说却是坏事。
对美国联邦政府而言，就不得不再借债以偿还先前的短期债务。每当重新借贷时，新的债务就会受到越来越高的利率的限制；从而使得借贷成本快速变高。为了能继续周转庞大的债务以及预算赤字，这就意味着美国联邦政府以及庞大的政府债务泡沫会对因通货膨胀而导致利率上升的情形变得极为敏感。
高利率同样会对那个已经下滑的房地产泡沫带来一定麻烦。高利率将意味着抵押贷款的借贷成本变高；这既会打击购房者的信心，也会使房价继续上涨。当更高的抵押贷款利率使得大量民众停止购房时，住宅存量就会不断增加，而房价就会下跌。哪怕利率上涨3%都有可能会对房价以及其他资产的价值带来可怕的后果。如图3.1：如果抵押贷款利率从4%的水平上发生小幅增长，那么房价必须下跌一定的幅度才能与同样的按揭还款金额相匹配。千万别忘了，抵押贷款利率在20世纪80年代早期时可是始终维持在15%！7.5%的利率是相当正常的；要维持这一利率却意味着房价将必须下跌32%之多。
更糟糕的是，随着利率的上涨，各种抵押债券的价格也会发生十分显著的下跌；这就意味着：即便是购房者乐意为获取抵押贷款而付出更高的利率，也不会有那么多的抵押贷款可以借给他。所以，日趋严重的通胀率和不断上涨的利率将导致房地产泡沫的破灭。久而久之，将有越来越多的放款人不会同意以固定的利率发放各种抵押贷款了。这将会使大多数的购房者通过借贷来购买房产的做法变得极难实行。
而且，我们遇到的各种麻烦事绝对不会到此为止，更高的利率同时将意味着企业无法以更低的利率借到尽可能多的资金。当企业只能获得更少的借贷资金时，就不可能从其他企业大量采购；于是，企业的生产规模扩大或是雇工数量增加也就无从谈起了。这将会加剧失业，从而给经济造成更深的损害。利率的上涨对股票和债券的价格也会造成某种消极影响。当然，温和的通货膨胀和适度的利率不会立即对美国的经济造成重大的损害，然而这些消极的后果会日趋严重，直到没有人乐意再借给我们更多的资金或是借款人提出了一些我们无法接受的苛刻条款才终止。
