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第109章 111家庭酒店公寓

这场雨持续了十来天,终于停了。萧文雨等工地晾了两天,立即带着工人们上工干活。他为了激励工人们,又买了一些酒菜回来。

“兄弟们,这次下雨,咱们耽误了十几天的活,现在终于雨过天晴了,咱们要抓紧时间,把耽误的时间补回来,然后也能出去接活干。”

上次和萧文雨喝了酒,楚云龙也真心实意地想跟着萧文雨,他也接话说:“兄弟们,萧老板待咱们像兄弟一样,咱们是不是也要像兄弟一样回报他,咱们好吃好喝了十来天,现在要干活了,咱们要加班加点,谁要是退缩了,谁不是爷们。”

工人们这些天好吃好喝,其实不用萧文雨鼓动,他们也愿意起早贪黑地把耽误的工期追回来。萧文雨是包工头,他带队干活的目的是赚钱,停工这么长时间,他不仅没少给大伙吃少给大伙喝,顿顿反而都有酒有肉,养兵千日用兵一时,现在需要他们回报了,他们怎能不尽心尽力呢。

晾了两天之后,工人们立即上工了,他们天天起早贪黑,甚至晚上要求萧文雨打开电灯挑灯夜战。萧文雨非常高兴,这十几天的几场酒,他征服了这些工人们。

酒桌文化是中国的特色文化,两个陌生人,喝了两杯酒,立即成了兄弟。所以,一些黑帮火拼后和解,都是喝和头酒,表示喝了这杯酒,以往的过节过往不究,其实,大家能坐下来好好地畅所欲言一番,有些误会或过节,至少能化解一半。酒桌上有句话,感情深,一口闷;感情浅,舔一舔;感情厚,喝不够;感情薄,喝不着;感情铁,喝出血。

短短十来天,他们把所有耽误的活全部补了回来。萧文雨又买了一些酒菜犒赏了工人们。

这段时间,邱牧也来过几次,他看整个工程顺利的进展着,非常高兴,又看萧文雨带着大伙很快把下雨耽误的活补了回来,暗暗佩服萧文雨的领队能力。

龙华村的村民们也经常过来看工程,他们看萧文雨他们工程进展又快又好,工地也清理的干干净净,原来有些疑惑也慢慢地打消了,他们不少人主动找萧文雨谈,刘崇贵家的房子盖好了,给他们家盖房子。

这几年,龙华工业区的工人越来越堵,在外面租房子的人也越来越多,这些村民一看机会来了,纷纷盖房子,尽量多盖几层多盖几间,然后租给来打工的人住,一间房子一个月五十块钱,十间房子差不多一个人的工资了,他们要是盖个二十间三十间,一家人坐着吃租金就够了。他们也暗暗策划着,自己家至少盖个二三十间出租出去。

萧文雨也暗暗高兴,原来他想靠刘崇贵帮他拉生意,现在村民们主动找来了,他不愁没生意了。楚云龙他们看村民们一个个地来找萧文雨,也暗暗高兴,干活也更加卖力了。

又过了几天,刘崇贵家的房子已经盖好了,到了装修阶段。萧文雨不敢大意,带着工人们小心地粉刷和装修。

一辆黑色奥迪车停在了工地旁,刘崇贵和一个四十多岁的中年人下了车,他冲萧文雨挥手,“文雨,文雨。”

萧文雨急忙停下活,跑了过来,“刘村长,你今天来视察工地了。”

刘崇贵拿出一盒烟,抽出一支给了他,然后和他找个阴凉的地方,笑着说:“这是杨老板,香港人,在龙华工业区有个毛绒玩具厂,人不多,几千人吧,他在村里买了一块地,想盖一栋别墅。”

萧文雨暗暗高兴,故意谦虚地说:“杨老板是大老板,我怕我们盖的不好,叫他失望了,也扫了刘村长的面子。”

杨老板叫杨兆师,香港人,改革开放后,来南城投资,开了一家毛绒玩具厂,往美国和欧洲销售,现在有了一两千号人,一年也有几个亿的利润。

他和很多香港人台湾人一样,有了钱,便在内地包了一个女孩,他来龙华工业区建厂的时候,除了从刘崇贵手上买了一块地建厂房,也买了一块地,想盖个别墅给情妇住。

他笑着说:“年轻人谦虚一些是好事,但谦虚过渡不是好事,刘村长这么推荐你,我相信你。”

萧文雨以前在省城的时候,给人家盖过两三所别墅,尽管不知道香港人的想法,但也有点经验,他简单地问了杨兆师的想法,也给了一些建议。

杨兆师非常满意,也问萧文雨懂不懂盖办公楼,萧文雨非常高兴,说他们老家的时候,给镇政府盖过办公楼。他满意地说,以后他们公司盖办公楼的时候,交给萧文雨来干。

萧文雨看看时间,急忙请刘崇贵和杨兆师前去南天饭店吃饭。杨兆师家的别墅计划春节之后盖,不过,他吃了南天饭店的饭菜,非常满意,表示今年忘年会的宴会要在南天饭店。

又过了几天,是母亲的生日。晚上收了工,萧文雨急忙给母亲打电话。萧大钊今天下午回来了,萧文彦在读初三,尽管他已经被古城一高录取了,但他依然非常认真地在学校读书。初三的课程比较繁重,他一般两三个星期回家一次,剩下的时间都在学校学习。

萧文雨问了一些老家人的情况,也简单地说了他们在南城的情况,他不想主动说他被萧琳赶出了工地,只说他们在南城很好。

萧大钊问:“你最近忙什么?”

萧文雨笑了,“爸,我刚接了一个活,给人家盖房子,过了春节开工。我想积累一些经验和人脉,然后自己开个建筑公司。”

萧大钊迟疑一下,问:“你不是在你奶奶的工地干吗?

萧文雨笑了笑,“我想自己干,以前我也干过。”

萧大钊停了片刻,“我给你奶奶打电话,叫她去南城,你以前也带过工程,这也是个你积累经验的机会,,以后南洋科技有了工程,也交给你。”

萧文雨不愿意和他说萧琳赶自己出工地的事,“不必了,爸,我想积累一些经验再说。”他想了想,问:“爸,二哥给你们打电话了吗?”

萧大钊叹了口气,“没,两年多了,他一个电话一封信都没给我们,也没给你大哥打过电话写过信,我们除了知道他和文康连树在西城做生意,剩下的,什么都不知道。”停了停,“文康和连树也没回来,我都不好意思去见他们爸妈了。”

萧文雨也暗暗叹口气,两年多了,萧文生依然不和爸妈联系,他对家的恨,已经超过了他这些年的感情。他从小爱这个家,爱他的爸妈和兄弟,但忽然有一天,他被爸妈欺骗了,而且是一次又一次地欺骗,他的内心,从不满到了愤怒,从委屈到了憎恨,最后,他选择了和这个家庭断绝联系。

刘崇贵家的房子快要竣工的时候,刘崇贵又帮他接了一个活,这是一个村民家的房子。这个村民叫于勇,三十多岁,是龙华村本地人,龙华工业区征地的时候,仅仅征了他家的耕地,他家的宅基地和自留地没征,他看着村里的人出租房屋赚租金,也把他家的房子租了出去,但他家的房子太少,一个月收不了多少租金。他一狠心,和他爸妈老婆商量了一下,找亲戚朋友借了一些钱,又从银行贷了一些款,把他家的房子好好地翻拆翻拆,造一个几十间房子租出去,一个月收租金过日子算了。

萧文雨非常高兴,叫萧文立带着楚云龙他们做收尾工作,他亲自前往于勇家看他家的地形,和刘崇贵家差不多,南北二十米、东西二十五米。他家的宅基地原来都东西十五米、南北二十米,他拿自留地和人家交换了一下,换成了现在的宅基地。

看好地形,他急忙前去建安区找邱牧。邱牧听他又接了一个生意,非常高兴,立即关了工作室的门,和他一块来了龙华村。他工作室的租期年底到期,他也想好了,萧文雨在南天超市二楼有空房,到时候搬过来住。按萧文雨的这个势头,以后只在龙华村,他有着接不完的活,到时候,萧文雨也不必跑来跑去了,他也能省一些租金。

他们看完地形,萧文雨和邱牧找了于勇,“于大哥,我看了不少村里面的人出租的房子,都是一间房,没有厨房和卫生间,十几个人公用一个厨房和卫生间,非常不方便。”

于勇愣了愣,笑了,“萧老板,一间房是一间房的钱,大家手上的宅基地面积有限,只能多一些公用面积,这样能多造一间房子。”

萧文雨笑着说:“你想把房子租出去,至少给租客们一种家的感觉,这样大家才能不搬来搬去,你的房子也经常是住满租客,减少了空置成本。”

于勇想了想,“萧老板,你说呢?”

萧文雨看他心动了,笑着说:“你这是出租出去,和刘村长他们自住不同,我想按酒店房间的格式来建,有自己厨房和卫生间。”

邱牧暗暗佩服,萧文雨的学习能力太强了,他仅仅在中华大酒楼干了半年多,已经活学活用学以致用了。“于大哥,一个卫生间最多1.5平方,一个厨房也1.5平方,6间房子才多了一间房子,但一间房子能住一家人,租金多10块钱,也比多出租一间房子收的租金多。”

他停了停,接着说:“你家东西25米,主楼南北十米,中间是个过道,一侧盖6间,一侧盖5间。主楼两侧盖两栋副楼,一侧三间。你在楼顶搭上晒衣架,住在阴侧的租客们能把被子和衣服拿上楼顶晒。”

于勇想了想,“我盖8层呢?”

萧文雨暗暗笑了,贪婪是人之本性,“你们这儿的供水水塔高40米,一般水位高度25米以上,盖的太高了,顶楼的房间经常断水,很不利于出租。”停了停,“工人们辛辛苦苦干了一天活,晚上下班了,又要爬8楼,长期下去,谁愿意住顶楼呢?我建议你盖6层,这是最佳高度,一把来说,楼层高于16米,要有专用供水系统和电梯。”

于勇不好意思地笑着说:“我只想着多盖几间房子多收点租金,你是行家,你说了算。”

萧文雨笑了笑,“这几天,我们会详细地设计一份平面图和核算材料消耗量,然后在给你一份建筑费。”

于勇笑了,“好,萧老板,我相信你。”

回了南天超市,邱牧佩服地说:“文雨,我好佩服你,你要是读了大学,比我都要专业。”

萧文雨急忙谦虚地说:“我是忽悠外行人,忽悠内行人,估计早被拆穿了。”停了停,“老邱,这个房子差不多要到春节了,春节后杨老板的别墅又要动工了,不如你留在这儿帮我吧,也能省了一些租金。”

邱牧非常高兴,“好呀,工作室的租期也快满了,上次房东说,今年又要涨房租,我天天发愁呢。”

萧文雨也非常高兴,“这样,你搬回来之后,我叫人在龙华镇和建安区发传单,也把咱们在龙华村建的案例附上去,如果谁有兴趣,也能过来找你。”

邱牧表示同意,“于勇家的房子盖好后,很多村民都会来找你盖房子,咱们盖多了酒店公寓,以后也有资本竞标酒店了。”

萧文雨忽然想起了中华大酒楼工地,不知道工地的进展情况如何了,自己能否再重回工地呢?

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