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第266章 015新的商业

南天大厦建成之后,萧连权和路家廉把南天国际办公室从原来租赁的办公大楼搬回了南天大厦,一来南天大厦气派,他们有面子,二来这是自己的的楼,不需要付租金。

南天国际的办公楼在南天大厦28楼,路家廉想要18楼,但18楼给了萧文雨,路家廉只好选28楼了。南天国际要了26楼、27楼、楼28楼、29楼和30楼五层,他们在其他地方没办公场所,要五层楼也合情合理。

萧文雨的办公室在南天大厦,但他忙着整个集团的工作,很少安安稳稳地留在南天大厦。除了路家廉偶尔约他一块出去吃饭,他很少去南天国际找萧连权和路家廉聊工作。上次去龙华村,他没去南天超市,也想了解一下萧连权和路家廉的改革策略。

这天上午,萧文雨给萧连权打个电话,他和路家廉刚好都在南天大厦,约他们一块谈谈南天国际的改革方案。

过了半个小时,萧连权和路家廉来了他的办公室,萧文雨给他们倒了茶水,笑着问:“连权,路总,这次南天国际改革,你们有什么好方案呢?”

萧连权笑着回答:“三叔,南天国际旗下的业务有四块。第一块是海外订单,这块有路总主要管理,他人脉广,人缘好,不愁什么单子,但我们下一步的工作是拉拢回头客,不再和他们做一揽子买卖,我们要靠我们优良的品质、一流的服务和物美价廉的产品打动客户,请他们与我们长期合作。我们具体的做法是通过培训来提高员工素养和业务能力,除了从香港大学聘请几个礼仪老师来给我们的员工进行礼仪培训,也要提高英语能力与国际接轨,同时学习国外文化和经济学,改善我们的大局观。”停了停,“我们以后也不仅仅找国内公司代工产品,最好参股他们的公司,或者自己开公司,像南天服装一样,借助一个又一个订单来扩大咱们的市场。”

海外订单多数是路家廉靠关系接来的,萧文雨不想过问太多,象征性地夸奖和鼓励他们几句,接下来是第二个问题。

萧连权接着说:“第二块业务是商品代理,我们已经在行业内积累下了良好的口碑,下一步是扩大市场渠道和业务范围,不仅仅满足于百洁公司的日化产品,也要代理其他全球性的业务,像咖啡、化妆品、食品、服装、钟表等。”

萧文雨笑着建议说:“像咖啡、化妆品、食品、服装之类的海外代理,最好能与咱们超市、连锁店联合,既能赢得海外代理商的信赖,以后也有资本与人家谈判,同时扩大咱们整体的市场范围。”

萧连权笑着应下说:“如果咱们超市不卖的商品,我也与商场和专卖店谈好合作协议,给予他们最大的价格优惠。”

萧文雨又建议说:“除了代理,你们是否也改变一下经营模式?比如咱们自己从国外采购,然后销售给中国的消费者。”

萧连权笑着回答说:“这个已经在我们今年的业务范围内,代理门槛低,没有发言权,很容易被人家替代,利润也不高。”停了停,“随着中国人民的收入收入水平日益提高,人们越来越有钱,生活需求也越来越高,以后有大量国外商品流进中国市场。从国外采购,风险或许会有点大,但利润也高。像红酒,进口红酒到岸价20多块钱一瓶,到了超市要100多块钱一瓶,到了饭店或酒吧要200多块钱,整整翻了十多倍。”

路家廉接话说:“我们统计了这十年中国进口红酒的需求量,持续上涨,尽管涨幅都不是很大,但这和中国人的收入水平有关,下一步随着中国人的收入水平大幅提高,进口红酒的需求量将成倍增加,现在恰好是高速上涨阶段的前期。”

萧文雨想了想,“我们能否和欧洲几大红酒生产商谈谈,拿下他们在亚洲区或中国区的销售权,只要双方价格合适,他们不必担心生产的红酒没有销路,我们也不担心没货。”

路家廉苦笑着说:“我和他们谈过了,他们要价太高了,条件非常苛刻,我们暂时是提前一年付了定金,到了秋天,他们交货后,我们再把钱付给他们。”

萧连权符合说:“我们没有太多经验,又要推广新市场,暂时不要拿销售权,我们有了经验和市场后,再花高价拿下销售权。”

萧文雨笑了,“你们做的很好,俗话说,富贵险中求,风险越高,收益越高。毕竟我们是一家集团公司,不能盲目冒险,至少有一些胜算后再动手。”

路家廉赞同地说:“咱们有南天集团这个活招牌,资金雄厚,规模大,即便稳妥一些,也比人家赚的多,利润高,没必要冒太大的风险。”

萧连权笑着说:“我这段时间在学风险分析,比如咱们投了十个项目,一个项目有50%的利润,咱们成功了三个,整体上有了5个点的收益。”

路家廉鄙夷地说:“投了十个项目,才有5个点的利益,不如不投呢?”

萧连权笑着解释说:“如果投资高风险项目,利润都不止50%,有的是几倍几十倍上百倍的利润。整体折合下来,咱们至少有20个点的利润。”

路家廉有些不好意思地说:“这还差不多。”

萧文雨暗暗欣慰,萧连权不仅在提高自己的业务能力,也在读书以提高自己的理论知识。萧文生的名言是“读书人打不了天下,但坐天下的人必须读书。”以后自己也要多读书,读好书。

萧连权接着说:“这些有风险的项目,我已经从南方财经大学聘请两个博士生帮咱们分析风险和收益,只要有合适的项目,我们立即投资。”

萧文雨又笑着说:“上次去龙华村,没去南天超市看,情况怎么样?是不是和南天饭店一样呀?”

萧连权点点头,“这几年,南城外来人口越来越多,超市也越来越多了,大家即便买包餐巾纸,也都去超市了,咱们南天超市和南天饭店一样,慢慢地落伍了,只能满足老百姓的日常需求,赢利已经大不如从前了。”

萧文雨很欣赏他这个有问题不隐藏的性格,“你有什么策略呢?”

“针对这个问题,我想有两个解决策略。一个是进军商厦,不管商厦卖什么东西,给人一种上档次的感觉,像一包餐巾纸,你在超市买,最多五毛钱一包,你要到了商厦,卖给你五块钱你都感觉便宜。”

萧文雨相信这个观点,他在省城的时候,有次帮一家商场老板装修房子,他家卖鞋子,一双进口皮鞋标价200多块钱,没人买,有人给他出个主意,标价2000块钱,结果新的价格标上去之后,立即被人抢购光了。不管什么时候,人们都改变不了自己的虚荣心。萧连权的爸爸和哥哥们刚好也在这家商场卖糖果,自然也听说过这个故事。

萧连权继续说:“表哥管理超市有经验,但管理商厦没经验,永奎表叔在省城管理一家商场多年,经验丰富,我想请他过来帮忙。”永奎表叔叫宫永奎,是萧文雨二姑的儿子,比萧文雨大了五岁,大学毕业后,在省城一家商场上班,他非常努力,又能干,从一个业务员开始,一步一步,已经做到商场经理了。

萧文雨点点头,“很好,这样的话,咱们商场也能销售钟表、服装、化妆品这些高档进口商品了。”停了停,“表哥这儿,我今天晚上给他打个电话,看看他愿意不愿意过来?”

萧连权继续往下说:“这两年,全球知名的十大超市,进驻南城的已经有了七家,他们规模大,资金雄厚,供应链完善,成本也低,和他们相比,咱们简直是游击队了,这也是咱们最大的敌人。像建安区,这是咱们的根据地,市场分布合理,又有着深厚的人脉网络,美国山姆超市没来之前,咱们十几家连锁店几乎垄断了整个建安区的零售业,但山姆超市来了之后,咱们十几家超市的销售额不如他们一家,利润更没法说了。”

萧文雨笑着点点头,“南城的城市目标是2000多万人,这些人百分之九十的是外来人口,一个人一年消费一万块钱,一年有2000多亿的销售额,这是多大的一块蛋糕,稍稍有商业意识的人都要来分一杯羹,何况南城与海州、南平、南华形成一个经济区,彼此呼应,在一个城市打出了市场,很容易进军另一个城市。”

萧连权符合地说:“是呀,我和路总商量好了,我们也开一个能与山姆、卡瑞相抗衡的大卖场。我们像抗日时期一样,大卖场是八路军做主攻,超市和连锁店像游击队、县大队、区小队和民兵做配合,一个一个地拔掉RB鬼子的城堡H县城。”

路家廉补充说:“南城是咱们的根据地,咱们第一战是收服南城市场,收服了南城市场后,我们也在海州、南平和南华几个市开几个大卖场,同时推广我们南的超市和连锁店。”

萧文雨赞赏地说:“不错,咱们已经有了五十多家超市和连锁店,如果全面升级,耗用资金太多,但开三五个大卖场,却花不了多少钱。”停了停,“我们也不能全靠自己的力量来扩充地盘,最好能找一些小超市加盟,咱们除了收取一些加盟费,也能扩大咱们的知名度。”

路家廉不赞同地说:“这些人鱼龙混杂,认钱不认人,只会拖咱们的后腿。”

萧连权笑着说:“他们既然加盟了咱们,必须符合咱们的要求,咱们也定期派人过去督察,如果满足咱们审核,咱们继续同意他们加盟,给予他们技术和产品支持,如果不满足咱们审核,咱们撤销他们的加盟权。”

萧文雨总结说:“不错,咱们联合之后,采购量大了,也有资本与生产厂家谈价格,咱们有了价格优势,这些小店也更愿意加盟咱们了。不过,你们也要做好监管,不能一颗老鼠屎坏了一锅汤。”

一晃到了午饭时间,南天大厦尽管有自己的餐厅,路家廉在这儿吃不惯,他提出出去吃饭,萧文雨和萧连权不好拒绝,与他一块在南天大厦附近的一家高档餐厅吃午饭。

午饭喝了点酒,萧文雨不再回南天大厦,他叫刘家慧回南天大厦守着,他回白云山城休息。

晚上的时候,他给宫永奎打了电话,问他是否愿意来南城管理商场。宫永奎非常乐意过来,他在省城做的不错,但省城工资低,他家有两个孩子,他老婆不上班,他岳父又经常生病,开销比较大,二姑和二姑父在家务农,收入少,不能帮多少忙,他的日子过的非常紧巴。南天集团成立后,他早想来南城发展了,但没有合适的机会,家里又非常缺钱,只能过一天挨一天了。现在萧文雨请他过来,他怎么能错失这个天赐良机呢?

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