林烽过去一看，门上蛛丝密布，挂着一把大锁。撬锁推门而入，里面是一个桌子，上面摆着烛台香炉，此时也布满灰尘。
桌子后面是一个坟包，坟的那头立着一块石碑：李公长源之墓，其他小字已经被灰尘遮盖。
原来这李泌死后，被葬在了这道观里，这里地势确实不错，依山傍水。
林烽对林大江说道：“把这道观重新修葺一下，这坟也不能这样埋啊，找人做个老子神像立他坟上吧，这里全部翻新，然后对外开放，香客们上香的时候，让他也吸点香火。”
林大江也点头道：“当年我还见过这老道呢，满肚子的学问。”
崔宅所处的小山坡是西高东低，东临湘水，北面是蒸水，两江在东北方汇聚然后朝北奔涌而去。
林烽心想，这里作为自己的第一块根据地不错，虽说纸坊那里有几十亩地，但是离城市好几里远。这里却紧邻衡州城，县学、府学都在不远的地方，西面几里就是校尉的驻地，发生意外，很快就能赶来支援。
林烽把自己的想法和崔琪儿一说，崔琪儿立刻就答应下来：“奴的家，就是少爷的家，全凭少爷做主。
林烽在她小瑶鼻上一刮：“那就这么说定了，我一定把这里打造成全国最有名的书院！”
崔琪儿皱眉道：“可是没有先生教书……以前阿爷还在的时候，每年倒是有不少学生前来求学，都被阿爷拒之门外。阿爷闲来无事，到府学去任教，让他们到府学去旁听，而今阿爷已逝，怕很难找到知名的先生。”
林烽微微一笑“谁说必须要知名的先生才能成为书院？只要有书，书足够多，让全国有名的才子来求书，同样也能成名。”
说道这里，林烽情绪也激动起来，这事别人来做，可能困难重重，但他来做，却要简单很多。
首先他林家以书肆发家，印刷术和造纸术是基础，但记录造纸术才是关键。
只要随着这种造纸工艺流传开来，名人在上面书写，他就能记录下来，到时候免费帮你出版，卖了书还给你分成！还愁没有内容吗？
“既然崔宅已经被破坏如此，那就干脆推倒重建。”
林烽拿着笔在纸上画着图。
‘这里往南扩建三里，和东市的北坊相接，西面直接扩建到武侯营旁边，东面和北面以湘水、蒸水为界，这样一来范围就大多了，而且把府学、县学都囊括进来。只是如此规划，没有衙门批准，难做啊，毕竟这里不是私地，而且很多地方还是衙门的公廨。’
“李韩老匹夫，今天坑我这么多，来而不往非礼也，我也得忽悠你一次。”
李知府在搞定林烽之后心情舒畅的回到府衙，指挥正在做工的木匠道：“快点，108口箱子，今天就做好，然后送到崔宅去。”
林烽来的时候，木匠们正在热火朝天的做箱子。
“李知府，你这也太敷衍了吧？里面东西没了，你做箱子也不用心！”
“得了吧你，要不是付了工钱，这箱子我都不打算让他们做了。说定了，这些箱子老子要一半！”
林烽搂着李知府的肩到一旁去，问道：“欠的税也交了，难关也度过了，威胁也消弭了，钱是不是还有剩余啊？我看你日子过得不错啊。”
“托你的福，确实小有剩余。”李知府说完突然感觉不对劲啊，这小子打听府衙的钱干什么？
“我有一桩天大的买卖送给李知府。”
“要钱没有，要命一条。”李知府掰开他的手“我跟你不熟。”
“买卖不要，那政绩要不要？留名千古的机会要不要？”林烽拿出设计图，做出要撕掉的样子：“不想要的话，我就撕了。”
“别别，说来听听嘛，说不定老子感兴趣呢。”
“还是算了，这玩意花钱。”林烽拿起图又要撕，却被李知府抢了过去。
李知府看着图上的台头读道：“石鼓书院项目规划书？”“别看你没读几年书，这图倒是画得有模有样的，一看就知道你画的是哪一块地。”
林烽指着图上问道：“从这到这，地全买下来，要多少钱？”
随着他一出口，系统就给出了评估价格：20万贯。
“小子，你口气不小嘛，你这长宽各五里，加起来差不多1万亩了。现在的地价50贯一亩不过分吧？我给你取个整数吧，50万贯！”李知府笑道：“估计你现在连5000贯都拿不出吧？这个还给你，去做白日梦吧。”说着就把地图扔给他。
林烽说道：“你这才是做白日梦，这块地又不是耕地，虽说临近湘水、蒸水，但这是小山坡，粮食都种不出，山上都是树木，说不定还有野兽出没，你还想当上好的耕地卖？”
“那你出多少？你哪里有钱买得起？”
“我出10万贯！”
“好，成交！”
“你又坑我。”林烽简直无语了，没想到武人也焉儿坏，一不小心又被套路了。“不过我没现钱，先欠着可以吗？我先付5000两，剩下的每年付5000两，20年付清。”
李韩沉思一阵，然后点头道：“也不是不可以，你钱没付清前，我不给你地契，你最多也就刮地三尺，把那些树砍掉，也值不了头年的5000贯，看你哪年交不上了，老子就把地收回来。”
“你可以扣押地契，但我卖地的时候，你得给我办理。”
“行，你卖一块地，我拿一半钱，直到钱付清为止，你这不过是当一个二道贩子，帮我卖地呢。”
林烽再次摊开地图嘿嘿一笑：“林大人，你们考课考政绩，文教也是其中一项吧？这里前有长安的李泌，后有崔吉明，可为什么没有出名的才子呢？”
“为何？”李知府也抱怨道：“难道是因为老子是一个武将吗？老子对那帮书生已经够好了，每次科考，在長沙的时候就几乎全军覆灭了，更别说去长安给老子争个进士回来。”
“就是因为缺少一座书院啊。只要有了书院，保证你辖地最少中2位进士！”
安史之乱不但形成了六诸侯国拱卫大唐宗主国的格局，就连科举制度也发生了转变。
考试还是分明经科和进士科，但是方式上发生了转变。
长安科考，给每国100个名额，大唐自己200名额，一共就是800人参考。
不管你送来的什么人参考，只要在名额范围内，就算是傻子也行，长安按照自己的标准命题、张榜。
发展到现在，长安科考渐渐的也成了各国软实力的较量，所以为了派出各自的精英，这100个名额也在内部进行了划分，也是以考试成绩来争取名额。
长安也是想尽办法笼络留住这些来自各国的人才，各国自然也不甘示弱，各种好处、名声把你捧得高高的，只要你愿意回来的，一律给官、给房，还介绍相亲，把你照顾得无微不至。
林烽继续分析“我这书院可以收集天下藏书，只要想找书，就没有找不到的。到时候，众多学子、夫子前来求书、求学，李知府再暗中挽留，比如没在衡洲府待满半年，某些书就不能借阅，或者户籍不迁来，只能暂居半月，就遣他们离开。
另外你再给长期居住此地的游学书生补给米粮，提供住宿，笼络人心。这一进一退之下，何愁留不下人才？
如此一来，不需要自己培养，那些优异学子都成了李知府你辖地的才子。到张榜唱名之时前面都冠以衡洲府某某，这也是长大人你的脸面呀！”
李知府听了频频点头“小子，你够黑，有胆量，不过，对我胃口。说这么多好处，怕是要我付出什么吧？”
林烽直接说道：“我要人，这么大的工程，起码要好几年。李知府不会是只想着乘凉不想种树吧？”
李知府神情豪迈道：“好，人，我给！正好今年把往年的欠账还了，今年的杂徭就全交给你安排了。”
说道这里，两眼散发出一道寒光，紧盯林烽双眼“如果这事办砸了，老子把你活剥了。”
林烽心里不禁一颤，这才意识到自己在忽悠的是一位知府啊，而且还是一位上过战场的武将啊、这比后世的一市之长还牛啊，政务、军事一把抓。
“如若不成，我自己提头来见。”
林烽想到目前还差一大截钱，又要去找人忽悠了。
作为牙人，那是商人中的商人，必须比奸商还精明，做生意怎么能自己出钱呢？
冤大头他都想好了，姚王刘曹邓潘六家现在闹得正欢，竟然还趁着钦差来宣旨，想拦道告状，不坑你坑谁？
林烽回到林氏书肆，刚把新的工作安排完，没想到蔡老六带着黛春林的曹老板过来了。
曹老板满脸堆着笑，连眼睛都被肉挡住看不见了。“没想到林家大郎这个广告之法效果如此之好，这上元节还没过完，我那款脂粉已经脱销，全都卖完了，就连周边县城给我的订单都排到三个月后了。”
蔡老六在林烽耳边轻声说道：“我已经把这个曹老板底细都摸清楚了，这厮收了人家全款的定金，现在手里头有钱！”
林烽点头示意已知晓。不得不感叹，不管在什么年代，都是女人的钱好赚啊。
“曹老板有了蔡氏广告行，你以后都不用管销路了，只管安心研发脂粉。”林烽叹息一声“只是有点可惜了。”
曹老板笑意突然止住，忙问道：“什么可惜了？大郎你别吓我。”
林烽摇了摇头“可惜你胭脂打响名气后，马上其他店家也会效仿，再不想办法应对，马上就要被别人赶超了。”
蔡老六也趁机说道：“没错，确实有几家其他脂粉店老板准备打广告，我看在曹老板的面上，还没跟他们接触呢。”
“大郎，你一定得救我啊！”曹老板赶紧拉着林烽的手，叫到：“他们给多少钱，我给双倍！”
