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第156章 招商会

六月初暑气渐重,李保带着胡三宝早早就往千金楼行去,避免晚一点暑气灼人。梁红梅已经把招商会的事情准备妥当了,如今只需要李保出席招商会就可以了。

对于此次的招商会李保很是轻松,人们都是趋利的,只要能赚钱,傻子才会拒绝。所以他们主仆二人赶到千金楼的时候,众多商贾都已经在等候他了。

李保微笑着和众人打了招呼,也不谦让率先到雅室内坐在首座上,等众人行过礼后他对着梁红梅和赵志钊夫妇使个眼色。

赵志钊站起身来开口道:“诸位财东大家上午好,今日召集大家前来乃是因为鄙社有个商业计划意欲与大家共同分享。鄙社东主会主事吉王李保也来到现场,在此某就不再絮叨了,现在有请吉大王为大家详细分说。”

来到现场的商贾差不多有二十多个,基本都是长安城中数得上的一些富户,康彬、王酒胡等人自不必说,众多商户愿意到这里来参加这个招商会主要有两方面的考量。

一是李保的威名在长安城已经如雷贯耳,他们更多的是想借此机会求得李保的庇护;二是李保最擅长经商,他名下的几个店铺都是日进斗金,是以加入李保的商业计划,日后肯定财源滚滚。

赵志钊如是说,众人马上对着李保恭声道:“某等劳动吉王大驾甚是不安,还请吉王不吝赐教。”

李保也不推辞站起身来,从胡三宝手中接过长杆,然后示意胡三宝把雅室中央的一个宽面矮桌上的红布揭去。等到红布揭开,雅室内的众人齐齐惊叹出声,进而赞叹出声。

胡三宝拿着红布,微笑不语,这个矮桌上的微型沙盘乃是他做制作的,当然设计图纸都是出自李保的手笔。看到众人惊叹的神色,让他心中得意不少。

李保指着这个耗时近乎两个月才制作好的商业中心沙盘,着实耗费了不少心血。慢工出细活的整个沙盘的布局完全是根据李保的意图来做的,娱乐区、红灯区还有百货卖场,都一应俱全。

李保指着这个沙盘道:“大家伙都看到了,这个就是我们山河社的商业计划,这个商业中心乃是放在晋昌坊内的。”

李保话音一落,众人就开始议论起来,这个晋昌坊那是东城靠近朱雀大街的一个城南坊里。

长安城内的越是靠北越靠近皇城越繁华富庶,这吉王爷意欲在城南开店,这点让众人有了异议。

看着众人的议论纷纷,李保微微一笑,他早就料到众人的反应,这次的商业中心建设,就是要开发城南市场。城南的平民居多,但是消费潜力巨大。

李保以往的潜力客户都是侧重富人阶层的,如今美丫丫和千金楼的发展基本处于平稳发展的局面。所以他需要开拓新的市场,长安城百万人口的大城市,还是有很大潜力可以挖掘的。

这次的他之所以选择晋昌坊,乃是因为这里有个长安城的名胜--大雁塔。这个大雁塔在此时空下,也经常是游人如织,客流纷繁,特别是每次科举考试以后,新科的进士都会到大雁塔巡游,并题诗留念。

其实李保想要在此开发商业中心,还有个重要的原因,城南地价更便宜。李保打算把整个晋昌坊都包下来,然后整体规划再自行招商。

另外长安城施行了几百年的宵禁政策,在这个晚唐的时空,早已经名存实亡了。宵禁解除,人们每到了晚上想要的消遣的欲望十分强烈。李保也是看到这一点,才动念开发晋昌坊的。

众人的疑惑,李保都考虑在前,于是他对着众人先行解答,等他解说完毕,然后众人都心悦诚服,纷纷夸赞吉王爷料事周详,对于李保的经商天赋更加佩服。

众人没了意见,李保继续讲解。对着众人道:“整个晋昌坊都已经被我买下了,不日就会进行拆建,整体的规划,就按照这个沙盘来进行,大家可以围过来观看。”

众人纷纷围拢在沙盘周围,屏息凝神准备听李保的话语,生怕漏掉了什么重要的信息。

李保对着众人道:“晋昌坊南北宽三百五十六步,东西长四百五十步。我们从这个沙盘上可以看出,晋昌坊将会根据坊内原有的大十字街道划分为四个区域。”

分别是东北区域靠近大雁塔的这块将是娱乐区,这里面将会安置杂耍,酒楼还有说话等等形式的娱乐玩耍区域。

西北区域乃是给原来的坊内的住户集中居住的地方,这里将会修筑围墙,把这里同其他区域隔开。

东南角落这块靠近曲江池的水域,将会作为平康里那样的烟花地,并且这里还将会开设画舫游船,作为来客游玩之用。

西南角落将规划为百货区域,各色物品售卖都在这个区域进行,而且我将会在这里兴建一座三层的高楼作为卖场,到时候还请诸位光临捧场。

众人听完了李保的讲解,他们都为李保这样宏大的计划惊呆了,用已坊之地重新规划为商业娱乐中心,当真是大手笔。众人在听到李保早已经把整个晋昌坊的地都买下了的时候,不得不为吉王李保强大的权势所感叹。

李保看着众人议论纷纷,当即再次开口道:“我想大家在心中肯定都已经评估了这个计划,这个规划当中,除了我名下的三家店铺外,其他的商铺都需要大家自行决定是否要进场经营。”

“当然这个进场经营是有条件的,不知道大家想怎样参与,我这里有两种方式,大家不妨参详一下。”

众人一听都来了兴趣,不知道这吉王爷葫芦里卖的是什么药,刘暀当即开口道:“大王还是快说吧,某等都心痒难耐。”

“这个参与方式有两种,一是在我划定的区域内,你们自行修建商铺,二是我们提供修建好的商铺给你们。”

秦绍接口道:“大王这两种方式有什么区别呢?”

“秦财东问的甚是关键,这第一种你们自行修建商铺,那么这个商铺连同商铺的土地就属于你们了,但是商铺要按照我的标准来修建,至于地价就按照普通的市价给付就行了。

第二种就简单了,直接付给租金就行了。只是需要入驻的商户交付押金,以防止不良商家不轨经营坑害来此游玩的宾客。

还有一个整个晋昌坊建成后要成立商会,所有入驻的商户都要加入,对于日常坊内的日常管理和行业内的管理互助等等。”

众人听到此处,心中都不得不佩服李保的心思细腻周详,这个商会才是最重要的,一旦晋昌坊建成,必将成为比肩平康里的大型娱乐中心。

这时候一旦商会内部团结一致,那么到时候外部的任何势力想要冲击晋昌坊,必将被众人的合力所击溃。再加上有威震长安的吉王李保做靠山,当真是万无一失。

众人议论纷纷,李保看着他要说的基本上都已经说完了,此间的细节,他都将给梁红梅夫妇来料理就行了。

李保坐在桌上喝了口茶水,然后对着康彬招了招手。康彬马上笑颠颠的来到李保身边,李保挥手让他坐下。

李保放下茶盏,然后对着康彬道:“前几月交托你采买棉布和棉花及棉花籽的事情办的怎么样了?”

康彬马上开口道:“大王交办的事情,某能不尽心,第一时间就派人去采买了。棉布和棉花都好弄,不过花费些时日罢了。倒是这棉花籽不是太好采买,毕竟这些东西需要到大食人国内才能弄到。如今的咱们到西域走一趟商路来回得一年光景。”

李保听了,心中也是有点失望,在这个交通落后的时空,面对险峻的自然条件,人们想要快速迅捷的获取物资当真是千难万难。

既然能够采买到棉花籽他日后只要好好推广,想必纺出棉布也不会太难。不过他一个宅男对这种东西了解的太少。不过这个时候不需要太多的考虑,如今还是把皇帝交办的热气球的事情先做起来。

于是李保再次问向康彬,“这棉布最快多久能到?”

康彬捻了捻自己的短髯,然后低声道:“预计下个月就能到,某已经交办伙计要加急去办了。”

既然棉布能早点到,李保有点放心,只要棉布到了,剩下的就是处理棉布了,把这棉布做成船帆布基本就可以保证气密性了。

李保又和康彬聊了聊镖局的事情,看着时辰快到晌午了,然后就对着众人道:“这招商会的事情,大体的我已经分说的差不多了,具体细节问题你们就与我的乳母梁大娘夫妇二人交涉吧。”

众人纷纷应诺称是,李保对着众人道:“好了,咱们大家忙了一上午也该饿了,如此咱们就在此一同用膳吧。”说罢李保带着众人往隔壁的另一间雅间走去,那里赵志钊早就着人准备好了筵席。

李保在席上,众多商贾总觉得不自在,李保快速吃完,然后就告罪先行离开,到赵志钊给他准备的静室休息,招商会的事情也算是告一段落了,下午他还要去面见一位重要的盟友。

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