“你要买房？”
旁边的程梦听到，有些惊讶。
叶辰点点头：“大学三年，在大学边上买套房子比较方便。”
看着叶辰那理所当然的样子，程梦翻了个白眼，无力吐槽。
甚至想要用银牙狠狠的咬叶辰一口。
就为了上三年大学，就在边上买一套房子。
说的这是人话么？
然而程梦吐槽之余，也有些感慨。
叶辰说的也没错。
汉城在发展。
金融港那边，通了地铁和轻轨，高架也修好了。
房价必然上涨。
三年后，就算不能翻一翻。
也绝对能赚个几十万。
然而，这个道理程梦不懂么？
其他人不懂么？
但懂有什么用。
没钱买房，懂再多也没用。
而叶辰呢？
大学三年，说不定花出去的钱，这一套房子就赚回来了。
这种简单直接的贫富差距，让程梦沉默了。
不过也更加坚定了程梦跟在叶辰身边的决心。
仅仅十八岁。
还没上大学。
但自主权利就如此之大。
戴着二十万的名表。
一夜消费十万多的酒水不眨眼。
随随便便自己买一套房子，不需要跟家里人商量。
一套房子，绝对是上百万，甚至二百万的支出。
这么一想。
叶辰的家境，又是何等的惊人。
程梦思索着。
……
中介的消息很快就回复了过来。
“叶总，暂时找到三套精装修，符合您要求的房子……”
“一套房子在当代花园！装修不是特别高档，但就在您公司后面，属于一个集团，距离近！”
“另外一个则是城市森林小区，也相距不远！”
“还有万科那里也有一套。这些都是可以直接过户的房子！”
说完，就将三套房子的资料都发了过来。
当代花园的装修，是地产商卖出去的精装房。
说实话，看起来一般。
地产商的精装房，用的物料都很一般。
至于城市森林小区的房不错。
三室两厅两卫，一百二十平米。
而万科的房子是小户型的，八十平米，两室一厅两卫。
从地理位置来说，当代小区的房子最好。
因为当代小区的门口就是地铁站和轻轨站。
交通最方便。
装修么，也不是不行。
思索了一下，叶辰发现，万科的房子介绍上，竟然写着有暖气。
汉城虽然是中部，但对于矿省而来的叶辰来说，其实算是南方。
南方城市也有暖气？
难道冬天也会冷么？
叶辰有些奇怪：“程梦，汉城的冬天冷么？”
闻言，程梦毫不犹豫的点头：“冷，是真的冷，房间里比屋子外面还冷，要是没空调，绝对是痛不欲生……”
程梦的回答，让叶辰懵逼了。
一番交流，叶辰也终于明白了。
汉城只是中部城市，而且气候真的不怎么样。
夏天热，冬天冷。
行吧。
那就选万科。
在汉城，只有少数高档小区，上了暖气。
虽然小了一些，但叶辰只是在这里上学，又不是结婚当婚房。
八十平米，也差不多够用了。
……
“万科的房子，明天能签约么？”
“万科么？房东说了，如果不贷款的话，那随时可以签约！至于其他手续，我们中介会全权处理！”
对于叶辰的询问，中介回复很快。
“可以，我们现在过去看房子。如果可以，今天下午就签约！”
叶辰向来喜欢快，不喜欢慢。
况且如果买房不算个人消费，那自己至少还有明天可以花剩下的五十万。
很快，叶辰便带着程梦，前往了万科城市花园小区。
当叶辰两人到了小区门口，中介已经等在那里。
看到叶辰身边跟着的程梦，中介的眼中划过一道惊艳的神色。
但却没有丝毫的惊讶。
美女配有钱人，不是天经地义么？
“叶总，您先跟我看房，如果确定要买，房东很快就可以过来！”
说着，他划着门禁卡，推开门。
“小区安保团队有三十人，每天三班倒，巡逻小区，所以安全问题有保障！”
“而小区的绿化率很高，您可以看到，相当不错！”
“至于物业，万科的物业服务和保利齐名，绝对是汉城第一梯队。”
听着中介的介绍，叶辰也不说话，安静的看着。
中介想促成交易，赚中介费，肯定说好话。
但万科也算是大公司，有点公信力。
“一栋一单元2406.”
进了房间。
整个房子的装修，看起来很不错。
风格简单温馨，是那种居家型的。
“这房子为什么要卖？”
叶辰有点好奇。
“房东说了，他们生了二胎，需要换个大点的房子，所以在偏僻点的藏龙岛买了一套大户型！”
中介赶忙回复。
程梦在房间里走走看看，眼中闪着光。
这房子虽然不大，但身处高档小区，装修又好，其实已经很好了。
“这的房子为什么两万二？当代小区才一万八，离地铁站轻轨站更近！”
叶辰问出了自己的困惑。
明明当代花园地段更好。
怎么万科的房子反而更贵。
“学区房，万科周围有一家公立小学和中学，是双学区房！”
中介的回答让叶辰恍然大悟。
这就不奇怪了。
学区房啊。
“那学位名额还在么？”
一般一套房子，只有一个学位名额。
如果学位名额占用了，那就要等到对方从学校毕业了，才能重新激活。
闻言，中介也是愣了一下。
随后赶忙说道：“抱歉叶先生，我这就给房东打个电话问一下！”
很快，三分钟过去了。
中介一脸歉意的走来：“抱歉，叶先生，房东家的孩子才初一，还占着名额，所以……”
叶辰摇了摇头，看向程梦：“你觉得房子怎么样？”
“挺好的。只要再添置一批家具和家电就可以了！”
程梦显然对房子很满意。
甚至眸光中有着憧憬。
按照程梦自己的收入，估计十年都买不起这套房。
无论男女，对于房子，都对房子有着巨大的需求。
“一平米两万吧！身为学区房，但学位却被他们占用了！你去跟房东谈一下，如果同意两万这个价格，今天就可以打款签约！”
叶辰直接说话了。
八十平米，每平米节约两千，那就是十六万。
听到叶辰的话，中介赶忙点头，再次去和房东沟通。
问题其实不大。
因为没了学位加持，万科的房价就显得有些虚高了。
同样的价钱，完全可以买隔壁当代花园的房子，而且更大。
而且房主新房付了首付，资金压力很大。
中介此刻心中喜悦无比。
像叶辰这样付钱痛快，买房仿佛买套衣服一样随意的客户，可遇不可求。
今天注定要开个大单了。
