在陈实正在为一二号农田板块发愁的时候，小张老板的【基地农场】已经有机械进驻了。没错就是【基地农场】，这名字起得相当的前卫有个性。
同时，三叔公也邀请了专家来规划设计他吃不下来的三号板块和社头山。本来是要求陈实帮忙弄的，但是陈实忙不过来，因此只是答应给他提供大方向的把控，主要的要求是整体的规划设计不能影响到青龙坪，这是双方早就有的默契了。
为了解决水源的问题，在三叔公金钱资本的攻击下，硬是规划设计了水渠，从水库常年流水的泄水渠源头流出，沿社头山脚蜿蜒流转，围着青龙坪赚大半圈再汇入村后小溪，然后通往河里。
水渠的长度，蜿蜒转折次数等都有明确的规定，这是陈实应三叔公的要求，参考专家的设计规划而设计的。这条水渠总长1.86公里，建造完成后既能解决农田取水问题，又能增强青龙坪的气场，对村里是有好处的。
考虑到村里不能总是占三叔公家的便宜，陈实向陈村的村民提出了由村里的基金出二十万块投入建设，毕竟经过陈实的估算，这水渠工程的造价高达五十万。这个提议村里人都不敢有什么意见，因为这钱本来就是三叔公赞助的，用他的钱来赚他的好感，其实大家还是有点过意不去的。生产队也不敢有异议，因为这是陈村自己的钱。
时间总是在忙碌中无情冷酷地消逝，这不又是一年春节的过去了。
正月初五陈实带着妻儿，踏上了去岳父家的路上。苗老头去年在陈实家住了两三个月，由于舍不得家里的孙儿们，所以就抛下了怀孕了的女儿回去了，反正自己的女儿在陈家过得十分好，根本不用他担心什么。倒是老黑不愿跟他回去，这让苗老头很不情愿，认为老黑嫌弃自己的小伙伴了。直到老黑给他装了十多二十斤猴儿酒带走，才勉强原谅了它。
在陈实的车翻山越岭，到达仙洞寨寨门的时候，得知陈实夫妻要来的苗老头已经在这等了两个多小时了。听到汽车发动机的响声，小清小静以及一群小孩们，发出了愉快的欢呼。因为仙洞寨的女婿来了，他们又有红包收了。
本来陈实夫妻打算在仙洞寨住到元宵前一天才回去的，但是在初十的中午被一通电话给打乱了。
因为陈村的村长在电话里告诉他，古岭农场的第一对客人，省城的那对小夫妻通过古岭农场的网页得知生产队正在进行农田板块招租，打算这两天带人来看一下，如果合适的话，他们会把一二号板块都承包下来。涉及到大几百万的生意，陈实不在家，他们没有足够的胆气做主，因此需要陈实回来。
苗老头一家都很不舍不得他们回去，但是大家都理解，公事为重，所以在正月十一这天陈实夫妻就踏上了回程。
那对省城的年轻夫妻没有骗他，当陈实回到家里的时候他们已经到了古岭农场，并且还是带着有老有少的一大群人。因为现在正是春节期间，所以除了他们以外也没其他客人了。由于员工们都还在放假，厨师还没来上班，作为东道主的陈实当然不能冷落了客人。于是，当晚亲自下厨给做了一顿丰盛的农家菜，并且由农场的几个主要管理层陪他们一起吃晚餐。
安顿好他们的住宿问题后，陈实也通知了厨师和服务员们明天如果没什么事的人要提前上班。其实，农场的人几乎都是附近村子的，在春节假期本来是放到正月十五，而十六才上班的。不过，员工们在家反正闲着也是闲着，提前上班也没什么事做，还额外有红包拿何乐而不为呢。
次日上午九点，陈实带着老婆儿子还有一群小朋友坐上农场的观光电车去到了农场。之所以带上他们，是因为陈实要和省城来的客户谈生意，陈管要招呼剩余的其他客人。而贝贝晓晓认识的省城双胞胎小姐妹也来了，带他们去也好让小孩们有玩伴。
“陈哥，这次我们来的目的除了看一下农田以外，其实还想在这避一避过年期间不断上门拜年的人的。你不知道，我家和我岳父家都快被他们烦死了，大过年的也不好赶人。那些人虽然都是抱着目的来的，但毕竟他们也是来给我们家拜年的。”年轻夫妻中老公向陈实诉苦道。
“我说李大少爷，你就知足吧。别人羡慕还羡慕不来呢，你倒好，还嫌别人烦了。不过你们的脾气也太好了点，要是嫌烦了放出一句话，其实那些人都不敢登门的吧？”经过昨晚一顿饭的沟通，相处得很不错。得知省城的夫妻家景都很不错，家里有人经商，要钱有钱，也有人当高官，要权有权。于是交谈的时候，都亲近了很多。
李大少说：“放话是可以放话，但我老头说这样很不好，容易得罪人。刚好我们公司打算今年要开办自己的农场，搞个自产自销的项目，供应给自家的连锁店。所以，看到你们农场的招商信息，就想着来看一下，顺便让老头子们放松放松。”
“哈哈，那真是感谢你的支持了。如果你们看中我这的农田的话，承包费用方面，我给你们优惠价。走，我们去实地看看，这一二号两个农田板块各方面的自然条件都是队里最好的，而且我们的价格比其他城市地区更实惠。现在高速公路这么发达，搞个菜篮子工程的绿色通道通行证，两小时左右就到达省城了。”陈实边走边推销这。
在现场围着一二号板块走了一圈，大家就回到了陈实的办公室喝茶去了。陈实在农场网页上的招商广告中把各项内容都列得很清楚。在看完场地后，李大少他们心里都有了数，只是生意无论如何也是要谈的，毕竟各为其主，都想为自己争取多一些利益。
这茶足足又喝了一个多小时，双方在喝茶的空档中，不停地试探着对方的底线。最后，在午饭前，初步定下了意向。不过，在承包年限方面，李大少代表的李氏连锁超市有限公司提出了异议，因为承包年限太低了。
陈实给他们的答案是，这是队里开会决定的，但如果有心的话，他可以组织村民大会，进行商讨。不过增加承包年限，这涉及到村民们的利益，租金每年增长的比例方面可能会有所增加，这是要提醒他们的。
办事从不拖延的陈实，当天晚上就组织了村民大会。最后还一致议定，可以把承包年限增加至十五年，头三年租金不涨价，但从第四年起，每年的租金增长率要不得少于前一年的10%。而且首次必须先一次性交付给生产队三年的承包金，以后年每年一缴。又提出了承包者有义务对自然环境、居住环境和交通环境作出相应的维护、改善等事项。
李氏公司的人也参与了村民大会，但整个过程并没有发声。而跟着来参与的李斌（李大公子）家里的两个退休高官老头，则是在回到农庄酒店后提出了他们对陈实的看法。威望高、名声好、注重村民利益、注重可持续发展等等一系列的好评，其实内心里还有一句小狐狸狡猾的话没有说出来。因为他估计陈实已经知道了他们的身份，因为晚上吃饭的时候他们的一个熟人陈英豪出现在了饭桌上。
李斌他们参与的村民大会，所以队里最终定下的条件都很清晰了。所以，大家也没有什么拖延，在正月十四那天双方签署了合同。就这样生产队的几块农田板块都租了出去，总租金收了近五百万。
陈实当上生产队长没多久，这当初许设立的计划已经完成三分之二了，手里有钱，心里不慌了，于是他打算趁着正月，把钱给按当时议定的比例分给村民们。毕竟，一年之计在于春。大家手头上有钱也好计划自己一年的工作安排。这也算是完成了他当初的承诺，这面子挣得闪闪发光地。
