赵文德，淄城临城人，山东恒驰房地产开发有限公司董事长。恒驰地产的业务板块主要盘踞在临城。赵文德2001年之前供职于临城区建设局，看准了中国房地产的大势所趋后，毅然辞去公职下海经商，凭借多年政府部门的人际关系网和独特开阔的眼界，短短几年的时间，便在临城的地产界发展至一家独大。尤其是去年七月份，临城被世界足联认定为世界足球的发源地之后，临城区委、区政府突发奇想，打算在临城投资建设世界上首家专业的足球博物馆，要浓缩进中国的蹴鞠文化史、民俗发展史、体育文化史和世界足球发展史。博物馆一旦建成，将是一部系列的、立体的、专业的足球文化百科全书，也是世界上第一个全面展示足球起源与发展历史的足球博物馆。为此，临城区政府将规划和建设临城蹴鞠博物馆提上了二0 0五年度政府工作计划。
区政府这般的决策计划，往大了说是为了让淄城、临城走向世界和公众的视野，让全世界的人了解蹴鞠，了解世界足球的发展史——这当然是冠冕堂皇的噱头。往小处说，还不都是为了地方政府的一己之利，发展地方旅游业，造大声势以带动临城的地方经济尤其是房地产经济，财政税收自然也便水涨船高、再上新阶梯。
当然，通过一系列的运作，开发建设的主体也就自然而然的落到了恒驰地产身上，并且由赵文德亲自挂帅担任总指挥。
赵文德与区委区政府强强联手且被委以重任，着实有了不小的干劲和压力。在连续几个的通宵达旦冥思苦想之后，他有了自己的思路，并在第一时间向区委区政府做了工作汇报：
一、蹴鞠博物馆的选址：赵文德认为，中国球类活动的历史痕迹可以追溯到上千乃至上万年前，但真正形成为一种具有明确游戏规则的运动方式——蹴鞠，是在春秋战国时期的齐国。所以将蹴鞠博物馆的选址，定在齐国博物院的太公湖畔是最好不过的选择。一来应对了临城是齐国的故都，毗邻齐国博物院；二来是给蹴鞠渲染了更深更悠久的历史底蕴。
二、蹴鞠博物馆的布局：鉴于古代的蹴鞠和现代的足球这两个部分，博物馆拟建两层。第一层首先要突出的便是临城和淄城，寓意蹴鞠发源地为淄城的临城，取首拼字母“L”和“Z”；又因为博物馆命名“世界蹴鞠博物馆”还要突出一下“世界”二字，寓意世界足球之源，同时还要走向世界，取世界英文“Word”的首字母“W”，将“L”和“Z”连笔写成“W”的字样，可谓一举双得。然后可以在一楼的大厅处设计一条由历代蹴鞠和现代足球组合而成的岁月的河流，象征着从蹴鞠到足球的发展历程。这条河流的外观样式构成字母“L”和“Z”的连写，同时看上去也是“W”。岁月河流的两边，一边是古代蹴鞠的花样动作，一边是现代足球明星经典的踢球动作，两者情趣结合、交相互映，力求体现出整个博物馆的主题——起源临城的蹴鞠，走向世界的足球。一楼大厅自北向南，规划为和蹴鞠、足球相关的，数个不同时代的特色展厅，依次为“序厅”、“溯源厅”、“起源厅”、“发展厅”、“繁荣厅”、“暗弱厅”和“影响传播厅”，主要揭示古代足球的起源和发展历程。二楼建设三个大的展厅：首先是足球起源的确认，二是中国现代足球的发展，最后是世界足球的发展。博物馆中庭最好可以留一个面积稍微大一点的塑胶场地，分成几个部分，尽量复原古时蹴鞠的场景——可以用华丽的古代民族服饰，比如春秋时期由大麻、苎麻和葛织物做成的深衣，西汉的曲裾、直裾等。表演者可以用新颖和花样百出的动作去渲染，做出蹴鞠常用的拐、蹑、搭、蹬、捻等动作，表演出类似于广为流传的“转乾坤”、“燕归巢”、“斜插花”、“风摆荷”、“佛顶珠”，“旱地拾鱼”、“金佛推磨”、“双肩背月”、“拐子流星”等比较有特点的动作。再佐以古朴典雅、余音袅袅的音乐，让游客可以看到精彩绝伦的古代蹴鞠表演，弘扬中华民族的悠久历史，展现齐国当年的盛世繁荣。
三、关于考古资料的收集：博物馆的收藏品要加大力度的向民间征集，尤其是与古代蹴鞠有关的珍贵文物和历史把玩件、图片，还有关于蹴鞠记载的文字资料。临城民间的老人，有好些代代相传的蹴鞠故事和佳话，最好也由现代的足球爱好者执笔记录，收藏于馆。
四、宣传的方式和手段：作为鲁中的一个小县城，临城固然有悠久的历史和文化底蕴，但在中国的近现代史上，尚属于名不见经传的小城市。尤其是改革开放以来到现在，除了一定的化工优势，其他方面特别是文旅业还是鲜为人知的。想要突然地声名鹊起、蜚声国际，自然少不了下大力气去造声势。而作为时下最流行的大型综艺累节目《同唱一首歌》，无疑是最好的宣传手段和途径。恒驰地产拟捐献资金1.3亿元，用于舞台搭建、明星出场费、活动经费等的开支，在临城举办《同唱一首歌》的大型综艺活动。而蹴鞠博物馆的主题“起源临城的蹴鞠，走向世界的足球”恰好可以用作此次综艺汇演的宣传名片。
临城区委常委白书记，区委常委、区政府常区长，区委常委、宣传部刘部长一行在听取了赵文德“关于蹴鞠博物馆建设的几点意见”后，不禁连连点头称赞。
“好哇！想不到赵总不仅仅是一名年轻有为的企业家，讲到建蹴鞠博物馆的想法，更是文韬武略、考虑周全，如此的青年才俊担此重任，我就放心了——常区长、刘部长，你们几位同志也说一下意见。”白书记在听取了工作汇报后，首先给予了充分的肯定，却并没有提出自己的意见，而是把机会留给了区长和宣传部长他们几个。
作为一名政客，机关办公室出身的白立杰自是深谙“中庸做事、左右逢源”之道，一味的赞许赵文德却不提出任何的反对意见，把提出冲突面或是棘手的难以解决的问题机会一股脑儿的抛给了下面的同志们。虽然大家都深知他的这种习惯，但牵扯到财政大额支出、政府政策扶持、规划建设手续审批等一系列的麻烦问题，区长和几位负责人同志还是眉头紧蹙、认真的思索着赵文德的工作汇报。
“听了赵总的计划，想必赵总为了蹴鞠博物馆建馆一事……”常仕玉第一个发言，他顿了一下，环顾长方形的会议室一周，接着说道：“想必赵总可谓是殚精竭虑。我个人觉得：赵总的思路很周全，包括博物馆的选址、主题、布局、填充内容、表演形式甚至是宣传手段。选址呢，只要区委领导班子没什么意见，我个人还是觉得比较合适的！”他看了赵文德一眼，在如此的地段建如此有标志性的建筑，赵文德不愧为临城地产界的“狐狸”，他的个中目的对于从建设口出身的常仕玉来说可谓一眼识破，只不过碍于刚才白立杰书记的一番赞誉之词和这个商谈要事的场合，他也就不便于揭穿什么了。
“布局和填充、陈列内容，以及表演形式和宣传手段，我觉得基于赵总首先一个房地产商而言，再加上恒驰地产这么多年来沉淀的经验，应该也不会出现什么大的偏颇。我还是建议考虑成本，当然，或许搜集诸多的考古资料和物品并不完全具有预算性、计划性、可控性。”常仕玉考虑到虽然是由恒驰地产代建，但是他赵文德花的每一分钱，都会以某一种或者多种形式，由政府变本加厉的返还回去。“无利不起早”是每一个商人的行为准则，虽然他深知这点，但这样的场合也只有点到为止，所以他才会如此刻意的强调成本。
“大家都知道，蹴鞠博物馆，在当前的形式之下，可以说是我们临城的代言、临城的窗口，它是提上了二00五年度政府工作计划日程上的，社会和人民都在翘首以待，也可以说是万箭在弦。开弓没有回头箭！区委区政府想在下半年初，就给临城百姓和关注临城的同仁交一份满意的答卷，为此，我觉得大家可以借鉴很多上市房企的一贯准则，那就是‘短’、‘平’、‘快’！当然，这里提到的投资少、周期短、见效快，并不是提示我们减少投资。无论如何我们都不能忽略‘一分钱一分货’这个真理。尤其是赵总的设想，《同唱一首歌，走进临城》，如果能够借着蹴鞠的东风得以实现，那建馆的进度就更加的迫在眉睫，务必要赶在金秋十月之前，甚至更早，竣工验收，交付使用。”
常仕玉看了白立杰一眼，又扫了一周：“这是我的几点浅见，白书记，我发言完毕。”
白立杰微笑着点点头，看向刘云田：“云田同志，谈一下你的看法。”
“可以说，蹴鞠发源地，是新时代展现临城悠久历史，最具有说服力的一面镜子，通过这面镜子，我们回望临城历史，前瞻临城未来。这段时间以来，在以白书记和常区长为主要领导的带动下，区委宣传部一直引导着新闻舆论，无论是日报还是广播电视台，我们都积极正面的把握着年初提到的‘蹴鞠博物馆’筹建的导向和宣传基调，包括出台的一系列实施方针和政策。这些呢，在经过各级领导审批后，无非是在渲染临城就是世界足球发源地、蹴鞠故里的氛围，更好的为我们齐国故都起到锦上添花的作用。”
文科干事出身的刘云田，同往常一样，不忘肯定自己所辖的工作是在领导英明的带领下，接下来他该开始汇报工作的成效了。
“当然，新闻和舆论正确的、积极的导向作用显而易见；取得的成效呢，大家也是有目共睹的。全临城的老百姓都以此殊荣为豪，对拟建‘蹴鞠博物馆’的工作更是拍手称赞。这说明了，群众的觉悟性和思想性也取得了很大的提高。从某种程度上来说，博物馆的建设，属于社会文化、全区艺术发展、全区群众性精神文明建设的范畴，我们有义务把组织和协调对外新闻报道和文化交流做好并且宣传到位。刚才呢，听取了赵总的宣传计划，《同唱一首歌》属于央视大型综艺类节目，如果真的可以成功的得以引进并且圆满实现，那么‘同唱一首歌，走进足球发源地——临城’，我认为是极具声势、极富感染力的，能卓有成效的调动起每一个临城人的‘临城是我家、我要爱护他’的情节和自豪感。”
能够在一个区县级组织，接触到央视品牌的大型综艺栏目组，对他来说，或许一生的机会都是少之又少、难能可贵的，在他听到赵文德大刀阔斧的想法后，他为之一振，内心里不禁有着无比的欢呼雀跃。于是今天的发言相比较往常，也就更加的洋洋洒洒了起来。
“宣传部早已经把‘蹴鞠发源地’相关的舆情信息、宣传信息收集和报送工作，列为今年区委区政府有关宣传工作重点课题的调研。这就是赵总刚才提到的第三点当中，文物以及收藏品的征集，资料的编篡。我们已经在部署和着手行动，请区委区政府的各级领导放心。”
刘云田算是再度强调了以他为首的宣传部的工作到位、事无巨细，紧接着才真正提出自己的意见。
“依据刚才赵总对博物馆的布局，我个人浅见，蹴鞠博物馆是不是可以更名为‘足球博物馆’？因为蹴鞠，只是中国的古代对足球的称谓，某种意义上来说，它只代表着足球的雏形、起源。”
他顿了一下，望向众位，虽然他们依然莫衷一是，但却都在若有所思的点头，都在考虑着刘云田的这个命题。
刘云田看到大家的状态很是得意：“那么，刚才赵总也说了，这个博物馆不单单是蹴鞠的演变史，还有现代足球的历史和发展，主题很明确嘛——起源于临城的蹴鞠，走向世界的足球嘛！我觉得这个宣传口号很是浑厚、很有力量，有点像我们宣传部的公车，别克君威——不怒自威嘛，呵呵……”
说到这里，他不禁为自己的联想笑了起来，在座的一众人等也跟着笑了起来。
“诶，还别说，云田打的这个比喻还是很有意境的。”白立杰插了一句，示意刘云田继续。
“我甚至觉得，我们是否可以直接冠名‘世界足球博物馆’？”刘云田将声音提高了一档，慷慨激昂的说到，“当然了，我现在还不是很确定世界上有没有这样称谓的博物馆，世界足联会不会干涉我们这样命名博物馆，这个也许需要权威的解答，我们有待商榷，有待商榷！”说出了自己的大胆想法，他看向白立杰：“白书记、常区长、各位领导，我的一点拙见讲完了。”
他象征性的咳了两下。
常务副县长、规划局、建设局、国土局、财政局一干分别发言后，会议已经过了三个小时五十分钟，最后轮到白立杰总结性发言了。
白立杰喝了一口金骏眉，清了清嗓子。
“各位同志各抒己见，有的深思熟虑、有的放矢；有的举一反三、慷慨激昂；咱们能团结聚力，心往一处想，劲往一处使，这样的局面我很欣慰。尤其是赵总这边的构思，千方百计的把今年咱们临城开篇的头等大事献计献策，谋划的如此周全——张主任，刚才各位同志的发言记录都做好了吗？”他望向区委办公室主任张振江。
“做好了，白书记。”张振江恭敬的说道。
“哦，那就好。现在咱们就此次会议做一个详尽的总结，会后呢，各负其责，快马加鞭，将各自的工作尽快善后！第一......我按照我记录的，逐条分配啊。第一，云田同志提到的博物馆命名，原则上同意用‘足球’代替‘蹴鞠’，大家有没有意见？”
“没有。”大家难得的异口同声，没有七嘴八舌的讨论。此时刘云田的嘴角不禁又露出了一丝得意的不容易被发现的笑容。
“好，那关于前缀冠名，能不能用世界足球博物馆，还是只能用中国足球博物馆，由宣传部牵头负责打探详实——当然了，牵头负责不等同于全面负责，各部室及各局，大家依然要群策群力、履职尽责、谏言献策！这是第一点。第二点，博物馆选址，原则上推荐齐文化博物院，太公湖畔，由国土局拟定文件，逐级上报，尽快拿到市国土局的批复，刻不容缓！第三，由恒驰地产牵头，规划局、建设局跟踪落实，即刻对接设计院开始方案设计及图纸设计。至于设计院的选择，我个人意见一定要有过类似业绩的，资质高一点的。仕玉区长提到的成本问题，建设口和财政口要引起足够重视……”
“白书记，我打断您一下。”坐在白立杰右侧的常仕玉似乎想起了至关重要的问题。在经过白立杰的默许后，他说道：“有一点大家是不是可以考虑一下，就是省去繁琐的钢筋、模板、混凝土这样的工序穿插、框架周期施工，用相应的轻钢结构和空间网架结构，代替传统的混凝土结构，能在很大程度上缩短工期，加快建设的进度。我说完了。”
然而，这个问题的专业性似乎太强，三十多平方米的小型会场顿时鸦雀无声，沉默了十几秒，白立杰打趣道：“仕玉，你还就是会出难题，大家不像你，建设口摸爬滚打出来的，哪个晓得你说的嘛！”
“白书记，我也插一句。”赵文德在听了常仕玉的建议后，认真思考了一分钟。
“赵总，您说！”
“常区长刚才的建议非常可行，值得借鉴。刚才听取了各位领导的发言，工期是重要的环节。轻钢和空间结构的利用，能够和基础的施工同步进行，这边进行着基础，那边可以进行钢结构的加工，基础一完，轻钢进场，安装就位，楼地面、外立面和屋面紧随其后，有序交接，省时省力。”同是建设部门出身的赵文德胸有成竹的说道，一旁的现任建设局局长于凤勇频频点头，虽然他并不怎么精通建筑业务，但是此时如若表现出不明就里、一头雾水的样子，怕是别人会冷眼相看了吧。
“成本呢？建设成本？”闻听了轻钢结构的优越性，白立杰到底是临城全区的头把交椅，马上就想到了需要花多少钱，急不可耐的追问到。
“我国传统的房企，甚至于一线城市的上市房企也没有推广钢结构的住宅，我们恒驰地产也只是偶尔会用到局部，所以造价这方面的问题，我这边还无法掌握准确的数据。”赵文德两手一摊，抱歉的说道。
“除了赵总提到的省时省力，建设成本方面，钢结构与混凝土结构的平方单价对比，确实还没有明确的概论。我个人曾经进行过测算，砖混结构的建筑面积利用率可以达到百分之八十二，钢筋混凝土框架结构最高可以达到百分之七十五，而轻钢结构能到百分之九十。以实际使用面积看来，轻钢的建筑造价并不比钢筋混凝土高。”常仕玉接过赵文德的话，侃侃而谈。
“我似乎是有一点明白了，仕玉，你这简直是《滕王阁序》里所说的‘宁移白首之心、不坠青云之志’啊！”白立杰一边赞叹一边看了内弟于凤勇一眼，“卸任建设局长如此之久，业务还不忘持续充电。”
“哪里哪里，白书记您过奖了，有时候会关注一下建筑专业而已。”常仕玉摆摆手微笑道。
“你太谦虚了——咱们刚才说到哪里了？”
“设计院的选择、建设成本由建设口和财政口引起足够的重视。”张振江及时的反馈到。
“哦，哦……”白立杰翻了翻自己的笔记本，“图纸、设计院、建设成本……这是第三点，刚才仕玉区长提到的钢结构代替混凝土这点，我认为为了工期可以考虑，这样，由仕玉主管，建设局提供可行性报告，逐级批示。第四点，填充物？也就是陈列品吧……”他望向大家。
“也许是我不懂这些，我刚才叫的填充物。”常仕玉不好意思的解释道。
“没事儿，大家能听明白就行。这个……云田，是你那边负责的吧？”
“原则上是我们掌握方向，文化局负责的，而且好像需要报省文物局设立登记、年鉴啥的……”
“今天文化局没通知是吧，那这么地，云田，回头你去文化局，把今天会议的精神传达过去，让他们即刻配合展开工作。”
“好！”
“第五，《同唱一首歌》！一提起这个话题，大家比较振奋、比较激动啊！是不是首先想到那些艺人啊、明星啊！”白立杰环顾众人一周，开玩笑的说道。本来还想说美女的，感觉不合时宜，尤其是小舅子在场，也便将话硬生生的咽了回去。“赵总，你这个设想很是标新立异，我个人也觉得有点——大！但是大家仔细想想，世界性的，一项最受追捧的运动，发源于中国，咱们临城，还大吗？”他把笔放在右耳处朝会议桌中间点了几下：“不大了，一点也不大了。蹴鞠，有力量、有吸引力、有沸腾的热血，由鼓舞的士气，吸引央视的栏目组走进临城；临城也有足够的魅力，源远流长的历史，美好灿烂的前景，吸引着他们走过来——‘起源于临城的蹴鞠，走向世界的足球’！这个口号非常的响亮、非常的壮观、非常的有气势——赵总，你联系过《同唱一首歌》栏目组吗？”
“还没有，我也只是停留在设想阶段，第一时间汇报给在座的领导们。”
“有接洽途径吗？”
“这个倒是有几条线索。”
“那就好，需要区里为你解决什么？”
“暂时还没有，我会尽快多渠道的展开联络，有需要再通知您。”
“可以！如仕玉同志所言，我们要抓住蹴鞠带给我们的东风，这是万年不逢的机遇，让临城可以走出国门，走向世界。张主任，第五，成立博物馆建设指挥小组，安排每周三下午两点，例行会议，及时沟通、互通有无。小组相关责任部门、责任人，由宣传部，组织部举荐、编制。”
“好！”
“第六，筹备组、指挥部着手组织建设，建设局牵头；第七，恒驰地产、财政局、建设局成立督导组，前期、开发、建设过程资金设立统一账户，三方监管。各位还有什么需要补充的吗？”
“方案！我强调一点，一定要注意方案先行。不管是设计还是布局还是装修。”常仕玉补充道。
一众人纷纷点头，但是再无他人发言。
“各位领导，今天的会，开的长了点，人凑得比较全，我备了薄酒，简略表示个意思，还请白书记、常区长赏脸。”赵文德瞅准了时机，恭敬的请示道。
白立杰看向常仕玉一眼：“也好，好些事会议上想不起没谈到的，吃个饭没准就来了什么灵感了。”
在座的都笑了起来，所有人收拾了一下笔记，有说有笑的向楼下走去。
