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第3章 龙湖新城项目提案

page1封面内容:龙湖新城,喜迎千禧——龙湖新城开盘暨客户答谢会策划方案

设计思路:“龙湖新城,喜迎千禧”红字,放大居中。

“龙湖新城开盘策划方案”放在下面,与上面八个字左右对齐。

右下角:HK市亚飞广告有限公司,1999年11月5日。

page2活动目的:一、塑造龙湖地产的品牌;二、拉动龙湖地产楼盘销售;三、宣布老带新的优惠政策。

page3——page9活动创意:一、龙湖变迁展:龙湖新城建设之前的图片,龙湖新城的效果图,龙湖新城的实景图。龙湖地产的公司介绍作为前言,做一个防火板的展览墙,所有图片扫描打印成照片进行简单地相框装裱;

二、升帆仪式:购买一艘小木船,设计一个栏杆,仪式时升起龙湖地产的logo旗,手持彩带渲染气氛;

三、客户答谢会:300人标准的西点、饮料、红酒,小吃、糖果,白色绒布桌,西式餐盘摆放,现场两名卡通人发放印有“龙湖新城”字样的的气球,巡游全场;

四、暖场表演:寻找一个动感十足的女性电声乐队,吸引嘉宾的注意力,引爆整场活动;

五、老带新政策发布:建议已签约的客户介绍来的新客户,赠送装修代金券或直接采取现金返点;

六、现场抽奖:手机、冰箱、电视机、家居四件套、印有logo的马克杯等刚需产品以及现场签约的折扣或赠品;

七、穿插表演:弗拉门戈舞蹈、魔术表演。

page10——page18主持人推介、气氛渲染:气球、条幅、鲜花、实物图片、奖品介绍等。

page19活动预算:80万元。

page21执行细案……

page22主持人串词……

page23媒体方案……

page24亚飞广告简介……

page25保密协议……

page26thanks!

赵翰文放下电脑,看着宋蒙城年轻的脸,深吸了一口气,说道:“想不到你一个刚入学的大学生对广告行业如此专业。

一个小时做出来的方案,比我们公司的策划,熬了两天,做出来的成果漂亮多了。

这里是我打印好的协议,你看一下,如果没有什么问题,这里有笔和印泥,我们就签了。”

宋蒙城仔细看了下协议,内容很简单,没有权利,也没有义务,只是就龙湖项目的项目策划由宋蒙城完成。

项目如果顺利拿下,利润率达到45%以上,宋蒙城按照项目流水的8%进行提成,如果不到45%,则按照流水5%进行提成。

后续执行也由宋蒙城带领团队完成,执行成功,宋蒙城拿3%的利润提成。

宋蒙城拿起笔,在三份协议乙方的位置,签上了自己的名字,按了手印,递给赵翰文。

赵翰文也签了名,按了手印,回递了一份协议给宋蒙城。

“合作愉快!”赵翰文伸出手说道。

宋蒙城也伸出手与赵翰文握了握,说道:“合作愉快!”

赵翰文说:“我这就让设计人员开始做设计,你回去等我消息,提案时我通知你,你来主讲。”

宋蒙城说:“好,赵总再见!”

赵翰文说:“咋俩是合作关系,叫赵哥。”

宋蒙城说:“好,赵哥再见!”

宋蒙城下了亚飞广告的楼,就在解放西逛了起来,他没有去逛街上的专卖店,而是在非品牌的店面,买了几套棉麻的衣服。这是他之前习惯的穿着。

虽然散漫,但十分舒服,只是看上去有些异类,宋蒙城对于别人的看法,向来不在意。

三天之后,宋蒙城接到了赵翰文的电话。

电话里赵翰文提醒说:“明天上午10点,在龙湖地产公司做项目提案,设计稿我已经做好了,也校对过了,我打印了10份,正准备装订,你需不需要过来详细了解一下方案,好应对明天的提案?”

宋蒙城说:“整个方案都是我做的,了解啥?你把地址发我手机上,明天我直接过去,咱们在龙湖地产的门口碰头。”

赵翰文说:“那好吧。”

第二天宋蒙城换上新买的衣服,正准备出门。

赵旭东打趣说:“小城,换行头了?你这身衣服可有点仙儿啊,去见姑娘吧?”

宋蒙城说:“见你妹的姑娘,我有事儿。”

赵旭东没有听过“你妹的”这个梗,望着已经消失了宋蒙城背影的门口,自顾凌乱。

宋蒙城到的时候,赵翰文和一男一女两个人,已经等在了龙湖地产的大门口,都穿着黑色的正装。

见他走过来,赵翰文批评说:“你怎么穿着这身就出来了,这显得我们多不重视这次提案?”

宋蒙城说:“案子不行,你穿再正式也没用,案子要行,你就是打着补丁,他们也会感兴趣。”

赵翰文无奈的换了一个话题:“对了,给你介绍一下,这是我的助理方敏,这位是咱们公司的设计吴宏伟。”

宋蒙城冲着两个人点了点头说:“你们好,我是宋蒙城。”

四个人进了龙湖地产的大楼,由前台引导去了会议室。

不一会儿,进来了龙湖地产方的三个人,为首的是一个很漂亮的女性,穿了一身灰色的职业套裙,有三十多岁的年龄。

赵翰文见几人进来,立即起身迎了上去,伸出手说道:“沈总你好,我们又见面了。”

沈总也伸出手与赵翰文轻轻握在一起说:“赵总,你好。”然后用眼睛看向另外两人,接着说道:“这两位是我们公司销售部的马总、常副总。”

赵翰文与马总、常副总也互相握手问好,然后做用手掌指向宋蒙城说:“这是我们公司的策划部经理宋蒙城,这个方案是由他撰写的,今天也由他给各位领导提案。”

赵翰文的助理给三位总发了一份策划书,宋蒙城也伸手拿了一份,然后站了起来说道:“尊敬的沈总、马总、常副总,你们好!我是新经典的宋蒙城,今天由我给大家讲一下我们公司对于龙湖新城项目开盘活动的提案。”

沈总几个人都拿着策划书翻看,宋蒙城继续说道:“因为明年刚好是千禧之年,而现在已是岁末,所以新经典将项目的slogan是:龙湖新城,喜迎千禧。

主题呢,我们将开盘延伸到了客户答谢会,这种互动体验的活动,所以叫:龙湖新城开盘暨客户答谢会。”

沈总微微的点头,她对于这个slogan和主题颇为赞同,宋蒙城继续说道:“活动目的嘛,我就不细说了,无外乎品牌和销售两方面,我主要说一下活动的创意……谢谢大家!”

宋蒙城花了将近十分钟的时间,把整个方案讲完。

活动创意上解释地详细一些,其他方面基本一句带过。

沈总听完宋蒙城的提案,十分吃惊,间隔几秒钟,带头鼓起了掌,马总和常副总也响应起来。

赵翰文一看对方竟然鼓掌表示赞同,也十分兴奋,也作为乙方带头鼓了掌。

沈总微微一笑,说道:“赵总,想不到你们公司竟然还有这种人才,从哪儿挖来的?”

赵翰文也是一笑,说道:“沈总说笑了,蒙城还只是南海大学的学生,现在读大一,中文系的。”

沈总说:“大学生能有这种创意和见地,了不得,看来是我们落伍了。方案很好,只是有几个问题。”

赵翰文说:“沈总请说。”

沈总说:“这保密协议是怎么回事?”

赵翰文其实也没明白这保密协议是什么意思,只是当时没好意思开口,于是说道:“蒙城,还是你来给沈总解释一下吧。”

宋蒙城说:“其实也没什么意思,只是一种防君子不防小人的做法。就是说这个方案的创意是我们公司提供的,如果对方没有用亚飞广告承办这次活动,那么请不要使用该方案里面的创意。”

沈总点了点头,继续问道:“老带新政策呢?”

宋蒙城说:“老带新政策只是一个建议,可以将它做成一个长期的活动。我们建议已经签约的客户,如果推荐新客户过来,龙湖地产可以给予销售折扣,房款减免,装修或家具等奖励。这个需要龙湖地产订出具体的政策。”

沈总嗯了一声,继续说道:“还有一个问题,80万这个价格是不是有点高了?”

宋蒙城说:“我是根据龙湖地产的预算制定的方案,如果贵公司觉得价格高,直接砍里面的创意项目就可以了。”

沈总略微震惊的看了一眼宋蒙城,这话说的滴水不漏,80万的价格确实是龙湖地产提供的预算。

只不过是预算的最高值。

她将手里的方案翻来翻去,也没有找到可以砍掉的部分。

这方案也是很完善,如果说砍,只能从材料上入手,但这会降低了龙湖地产的档次。

宋蒙城继续说道:“有一点我要强调一下,如果方案没有问题,我们大概需要十天的时间准备活动物料,所以请龙湖地产根据进度,来掌握协议签署的时间。”

沈总说:“这个你不用担心,协议我今天就可以跟你们签。活动时间定在十一月十八号上午9点18分,但你们必须按照方案里的物料图片进行执行。”

赵翰文说:“没问题,方案上的照片都是实物拍摄的,这个我可以保证。”

沈总说:“那我就将这一条加进协议里了,整个方案都作为协议的附件进行备份。”

赵翰文说:“就这么定了,但这个项目有点大,我们不可能垫资,所以我们要求80%的预付款。”

沈总看了一眼宋蒙城说:“你们这个提议,我答应了。”

说完,沈总转过头对马总说:“你去通知一下法务,根据模版和我们商订的内容修改一份合作协议,顺便将我的名片拿过来几张。”

马总出门,不一会儿,协议和名片就送了进来。

双方签署完协议,沈总亲自将名片给亚飞广告的每个人递了一张,方敏和吴宏伟也掏出名片还礼,只有宋蒙城没有名片。

宋蒙城用双手接过名片说道:“沈总,实在抱歉,我刚来亚飞广告,还没有名片。”

沈总说:“手机你有吧?”

宋蒙城说:“有。”

沈总又掏出一张名片,说道:“如果方便的话,你把你的手机号写在这张名片上,方便我们就活动的事情,即时沟通。”

宋蒙城说:“没问题。”然后将自己的手机号写在上面,递给沈总。

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