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第35章 《新地产》的计划

方晓雅进了厨房,看尽饭桌上菜,脸上堆满了笑容,兴聪聪的在宋蒙城的脸上亲了一下,说:“奖励一下,做这么多菜,还给我点了红烧小排骨。”

宋蒙城用手擦脸上的口红印记说:“一共就做两个菜,还多?”

方晓雅看见宋蒙城的动作,说:“别擦,别擦,脸上有个口红印,多好看。”

宋蒙城无奈的摇了摇头,盛了一碗米饭给她,说:“吃饭吧。”

吃完饭,方晓雅收拾厨房,宋蒙城在茶室里泡茶。

方晓雅洗完碗筷也进了茶室,宋蒙城掏出一张银行卡递给她说:“你的提成都在这里了,一共4000块钱。800是工资,3200是提成。”

方晓雅笑着结果银行卡说:“这么多呀。”

宋蒙城说:“按10%给你提的成,公司员工才8%。”

方晓雅高兴的说:“又能买新衣服穿了。”然后看见宋蒙城,接着说:“欸,你怎么不穿我给你买的衣服?”

宋蒙城也看了看方晓雅,说:“你不也没穿吗?”

方晓雅看了看自己,却是也没穿,笑着说:“那咱俩改天出去的时候,一起穿。”

宋蒙城说:“行吧。”

方晓雅说:“你是不满意是吧?还,行——吧。”

宋蒙城说:“行!绝对没有吧。”

……

“姜宏华归案了,你的任务结束了。”

这是程楠给他发来的短信。

宋蒙城心里还是咯噔一下,不知道姜萌萌如何了,拿出手机翻出了姜萌萌的电话,最终没有播出去。

姜宏华被捕,手下的重要成员,尽数入狱,二号人物吴海强逃逸,姜宏华的相关产业被查封。

宋蒙城从新闻中,证实了此事。

宋蒙城丝毫没有计划成功的快感,相反他陷入了深深的自责之中,对于自己的行为,给宋蒙蒙带来的伤害,在自我的评价体系里,这是他重生以来难以抹除的一个污点。

宋蒙城给许向薇打了一个电话,问明情况。

许向薇说:“萌萌家里出事了,他父亲因为走私罪和具有黑社会性质的组织罪已经被抓了。我联系了萌萌几天了,她好像失踪了。”

宋蒙城说:“你继续与她联系,我也想办法联系她。”

挂了电话,宋蒙城又给程楠打了一个电话,程楠说他们也不知道姜萌萌的去向,只说姜宏华的事情与姜萌萌没有任何的关联。

无奈,宋蒙城只能给姜萌萌用短信留了一条信息:萌萌你还好吗,看到请回复。

宋蒙城猜测姜萌萌应该是无法接受父亲被抓这个事实,应该躲了起来。她会在哪里呢,这时候宋蒙城才发现,他对姜萌萌根本一无所知。

等了两天,都没有任何回复,宋蒙城只能将此事暂时放下。

宋蒙城去了公司,前台见是老板,慌乱的站起来打招呼。

宋蒙城笑了笑,冲她点了点头,示意她不用紧张。

这个前台小姑娘,显然没能理解宋蒙城的微笑的含义,在心里揣踱起来,老板对我笑了,这是什么意思呢?

宋蒙城先去了《新地产》杂志社,夏秋文见老板来了,拿出了《新地产》的第四期,递给他,说:“宋总,这是新出的期杂志。”

宋蒙城接过杂志,问道:“广告的收益怎么样?”

夏秋文说:“第四期的广告收益还是不错的,除了海航签署的全年合同,方晓雅签署的两个地产客户续约之外,客户部5折接下了马自达,在封三,宁海会所签了半年的内页广告合作,还增加了2个地产客户,3家酒店客户,都是4折签下的。”

宋蒙城问:“有什么困难,需要我解决的?”

夏秋文说:“今年的地产形势不错,出现了很多新的楼盘,经常要外出采访,或参加活动,所以采编现在特别忙,能不能扩充一下人马?”

宋蒙城说:“你打一个报告,我来批复,抄送给楚鸿雁就行了,不过我有一个建议,对所有的采编人员进行一次销售业务培训,在采编的同时,可以拉动销售,提成是客户部的一半。”

夏秋文说:“这样做会不会乱?”

宋蒙城说:“他们接到的业务,再委派客户部进行专人对接,但这种属于公司发放的业务,销售人员的提成减一半,这样的话,就不存在时间的浪费,两者都会满意,而且对于增强效益,有很大的好处。”

夏秋文说:“行,我让销售部经理,直接对他们进行一次培训。”

宋蒙城问:“发行做的怎么样?”

夏秋文说:“发行这块,进展的很慢,海南本来高端的会所,酒店,咖啡馆就不是很多。”

宋蒙城想了一下说:“你让发行部的人员,将重心移到报刊亭上上,最好把几个市的报刊亭能全部占领,折扣上可以两折给到报刊亭,建议他们5折销售,但着重点还是要先放在海口、三亚。”

夏秋文说:“没问题。”

宋蒙城考虑了一会,说:“你可以与业务部沟通一下,拓展一下思路,除了硬广告、软文之外,可以考虑增加副刊、杂志里用礼品广告夹带等方式,开发新的产品。”

夏秋文说:“夹带没有问题,但是增刊,会增加编辑的工作量,不太好协调。”

宋蒙城笑了笑说:“人力问题从来不是问题,只要销售上去了,你可以随时扩充人手。增刊部分,客户那里也会提供很多素材和现成的宣传资料,但一定要注意度,不能直接上来就是自吹自擂的那种广告软文。”

“哦,对了,网站弄的怎么样?”宋蒙城继续问道。

夏秋文说:“几期的刊物都已经将电子版内容进行上传,流量并不高。”

宋蒙城说:“你可以和一些带有地产分类的大型网站进行合作,无偿提供内容,进行引流。”

夏秋文说:“这个主意不错。”

宋蒙城说:“还有一件事,需要提前准备。”

“年底的时候我们策划一个年度的评选活动,最好做成全国规模的,奖项设计最好是跟社会舆论挂钩,比如,城市发展杰出贡献地产品牌,年度创新设计理念人居,年度生态人居、地产行业杰出人物之类的。”

夏秋文问:“是免费搞,还是收费搞?”

宋蒙城说:“当然是收费搞,不过要变相,根据投放广告的额度,进行颁奖,但有一个前提,就是这个地产确实在行业里面很优秀,也符合这个奖项,不能乱来。”

夏秋文说:“目前,我们的内容这块主要还是以海南的房地产为主,这么做我觉得成功率不高。”

宋蒙城说:“所以你要对内容框架进行深度调整了,要面向全国,重点关注的区域时北上广深杭这些经济发达区域,人物采访的选择上也要立足于行业的顶端。”

夏秋文问:“你是想把《新地产》做成全国性的杂志?”

宋蒙城说:“中国的持续发展,地产行业必定是最先冒头的产业,这是大势所趋,所以必须提早筹谋,偏安一隅的想法,只能赚点小钱。过个两三年,公司会搬去京都,所以你一定要提前做准备。”

夏秋文说:“我明白了,我这就重新调整第五期的内容。”

宋蒙城说:“已经做出来的稿子就不用了,这不是一朝一夕的事情,我们先借着龙湖地产这颗大树,进行原始积累,一点一点的变革。”

夏秋文说:“是啊,《新地产》杂志的投资方是龙湖地产,如果内容上大幅度变成全国性内容,他们肯定不愿意。”

宋蒙城说:“我估计和他们的合作也只有1年的时间左右,毕竟每期50万的费用,全年600万,还是太多了。他们相当本土的行业老大,所以需要咱们,一旦他们完成这个目标,我们的存在就成了鸡肋。”

夏秋文说:“我终于明白,协议里龙湖地产不继续承办内刊杂志,那么刊号原价转让给我们,我们继续对该杂志进行运作的意思了,你早就有这个打算。”

宋蒙城笑着说:“没错,我提前就做好了布局,我也是没办法,当时我一分钱都没有,只能借鸡生蛋,光靠帮他们每个月50万的资金,前期还可能有些利润,随着团队的加大,利润会越来越少。那时候就不是他们觉得鸡肋了,而是我们。”

“所以只能朝前走,不是我野心大,是被逼着前行。”

夏秋文笑着说:“宋总,你这可就是典型的得了便宜还卖乖了,不过你这歪理说的还挺有道理。”

宋蒙城说:“我不这样做,这个协议一结束,你们不全都失业了?而且龙湖地产停止了杂志运营,我们继续做也不违背任何商业原则,更不涉及个人道德问题,还能多一个事业出来,这种一举多得的事情,何乐而不为呢。”

夏秋文问:“那发行这块,要不要提前在北上广深杭进行布局呢?”

宋蒙城说:“这个暂时不用,我们还是要尊重投资方,等协议结束吧,不过内容上要尽量适度调整,先以行业观点、政策法规、建筑设计等宏观层面进行调整,这样谁也挑不出毛病。”

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