冷宁宁说的‘压价’，其实指的并不是压低从市ZF手里购买地皮的价格。
原因很简单，卫土想要投建的茶场并不是一个独立的项目，而是整个开发规划中的一个子项，ZF那边之所以松口，是为了推进整个规划案的进程。换言之，他们追求的是大范围内的发展，本就没有‘逮着一只蛤蟆攥出油来’的念头。
说白了，市ZF那边的要价本就不高，横向对比一下，甚至不能算是转让，反倒是更接近于划拨。
在这么个前提下，如果再往下压价……没有压价的余地不说，还容易让自己一方显得不够诚意。
合作嘛，不是一两天的事儿。
能把地皮拿下来，固然是值得开心的好事，但如果‘坏了交情’的话，代价未必太大了些。毕竟合作方是当地ZF，人家心里头要是存了怨气，回头有的是法子和机会给你下绊子，这里外里一算，日后损失掉的，绝对不会少于今天占便宜得来的。
所谓的‘压价’，只是一个笼统的概念，简单来说，就是从市ZF那边争取到更多的好处——上头规定好的那些个条文，当然不会去触碰，但市ZF自己弄出来的一些限制，是不是可以稍微松动一下呢？比如在施工建设的过程中，遇到一些需要跑批文的状况时，市ZF那边可以开一条绿色通道，加快盖章审核的效率。又比如需要从当地采购建材的时候，请市ZF出面帮忙联系一下当地的建材商，以最快的速度调集质量合格的物资……
没想着要少花多少钱，关键是想要让市ZF那边表个态。真要能成，那么，在后期的建设过程中，一定能省下不少时间，避免许多的小麻烦。
当然，想要争取到更多的扶持，前提是要先配合好庐山市ZF的工作——在一定程度上让出设计权，并承担建设费用，将茶场里的部分房屋建成节目组所希望的样式。然后，再配合市ZF那边，以陪客的身份去参加与节目组之间的谈判会议。
说白了，庐山市ZF的计划是以‘不用你们自己花钱盖房子’为砝码，提高与节目组达成合作的可能性。而这份代价，则是要由土卫六投资管理公司来承担。
是不是有点儿过分？
其实不然。表面上看来，不能按照自己的想法去建设茶场，对于卫土和他的公司来说，是个极为不利的坏处。但仔细想想，代价其实也没那么大，毕竟就算没有这事儿，也还是一样要盖房子……
改下图纸，把原本就要盖的房子‘稍稍’弄得标致点儿，能多花多少钱？要知道，人家那个节目的名字是叫《向往的生活》，又不是叫《奢华的生活》，节目组要的是精致的农家小院，又不是什么别墅洋房。别说在原有的图纸上翻修改建了，就算是另外盖一栋新的，费用本就高不到哪里去。
算一算，在盖房子这件事上，可能要多花个二三十万，最多最多不会超过五十万。
这个代价大不大？想一想节目播出后的宣传效果，想一想成就网红后的顾客数量，答案是明摆着的。
“情况我大概明白了。”在脑海中理清了这件事的脉络，卫土心中有了决定：“冷姐，回头你给考察小组的那几个人说一声，在确保咱们公司基本利益不受损失的前提下，尽量配合庐山市ZF，争取促成这次的合作。Emmm，算了，我画条线吧，因为这件事而提高的成本，别超过原计划的一半就行。”
“用不了那么多的，我估计，最多只要在原基础上，再加个百八十万。”冷宁宁回答到。
“具体的细节，你来决定就好。”卫土一边微笑，一边再次摆出了甩手掌柜的做派。
“好的，我知道了。”
难得来一次公司，当然不能只处理这么一件事。趁着今天这个机会，冷宁宁把这段时间积压下来，自己不能做主的一些工作全都拿了出来，一一给卫土商量了一遍。等到了下午，几家设计公司的人如约而至之后，两人又一同去会议室里，以‘甲方’的立场，横挑鼻子竖挑眼的听完了这几家公司的路演汇报。
不知不觉，时间已经到了下午六点多。
设计公司的人心怀忐忑的离开了，卫土和冷宁宁则是再次回到了办公室里，聊起了刚才在会议上看过的那几个方案。
“冷姐，你觉得第几家给出的方案比较好？”资料都留了下来，卫土翻出了全景效果图所在的那一页，将几份方案一一打开，按照顺序排好，在老板桌上铺了满满一桌。
“就我个人来说……”视线在几份方案上来回巡视着，沉吟片刻后，冷宁宁抬手指向了第二份：“我比较看好这一份。”
“是么？”既没反对，也没认同，卫土眼神闪烁着，继续询问到：“说说你的理由吧。”
“在这份方案里，虽然还存在一些细节上的瑕疵，但从总体上来看，它已经很好的满足了我们所要求的所有大项。”先给这份方案定了个基调，然后冷宁宁又露出了略显兴奋的笑容：“最关键的是，这份方案里提出了一个我们之前从未想到的亮点。”
“确实。”卫土也深有同感的点了点头：“是让人有点儿眼前一亮的感觉啊。”
这第二份方案中，到底有个什么样的亮点呢？
简单来说，就是多了个名为‘空中花园’的新项目。顾名思义，就是提高建筑物的承重能力，然后，仿照那块地皮边上的世纪公园的风格，在承重能力很充分的建筑物的屋顶上，设计建造一个与自然融为一体的花园。
当然，单说‘屋顶花园’这个概念，在魔都这边其实并不算太新鲜。月星环球港、1933老场坊、魔都邮政大楼、K11购物中心、绿地缤纷城、民立中学等地都建有屋顶花园，换言之，即便综合健身中心这边也弄个屋顶花园，也只能算是它们的后辈。
方案中的‘空中花园’项目，特殊就特殊在它的设计上。
首先，不同于那些前辈们的独立设计，它延续了边上那个世纪公园的设计风格，如此一来，它便可以更好的跟周边环境融为一体，营造出更加富有自然韵味的氛围。
其次，是它的设计方案中，极为巧妙的融入了‘屋顶游泳池’的因素——不再是正儿八经的长方形，而是仿照自然湖泊一样，设计成了不规则的形状。这么说吧，若是有个人被蒙上眼睛带进这个花园，当他摘下眼罩看到面前的这片水面，他一定不会把它视为游泳池，而是会觉得自己来到了一个很普通的浅水池塘边上。
这可是一个不小的突破。
放在平地上，这样的小水池随处可见，没几个人会有兴趣多看两眼。可在屋顶上的话，这概念可就完全不一样了。遍观那些个‘前辈’们，其中虽然有那么几个也添加了‘水’的因素，但说到底，要么就是一米来宽的小溪，要么是几个平米大小的小池子，还从来没有哪个屋顶花园里，会如此奢侈的浪费空间，弄出这么一个面积大到足以让人下水嬉戏的池子。
最后，在这个‘空中花园’里，还搭配了两个休息站——不是公园里的那种亭子，而是设计的很别致的木质小屋。虽然面积都不大，也就百来个平方而已，但搭配上‘空中花园’里的造景，这两个小木屋无论是用来经营饮品店，还是弄成小餐厅，想必都是很不错的选择。
“我也觉得这个方案最对胃口。”听完冷宁宁说的理由，卫土脸上露出了笑容，主动抬起手掌，跟冷宁宁击了个掌：“呵呵，冷姐，咱们这是英雄所见略同啊。”
“那就定这一家了？”冷宁宁顺势问道。
按照约定，在这一次的路演汇报后，作为‘甲方’的土卫六投资管理公司要从几家竞争者中选定一家。
“emmmm。”再翻了翻后面，在预算费用上瞄了两眼，确定自己没有记错，卫土终于点了点头：“可以，就选这家吧。费用是比另外几家稍微多了点儿，但相对我们的预算来说，还在承受范围以内。”
“行，我明天给他们打电话，敲定这件事。”
不是因为现在已经下班了，不好跟那边联系，而是作为甲方，必须要稍微端着点儿。虽然上任没多久，满打满算也不到两个月，但冷宁宁在这段时间的工作中，已经学到了一些当老总的窍门。
反倒是卫土这位真正的老总，没有一点儿老总的做派。这不，他压根儿就没去琢磨为什么要明天才跟对方联系，而是一推二五六的说了句‘你来安排就好’，然后便转移了话题：“时间不早了，冷姐，咱们也别在公司里窝着了。走吧，找个地儿吃晚饭去，我请~。”
“嗯。”反正不是第一次了，冷宁宁习以为常的答应了一声：“我收拾一下，等我五分钟。”
就在等待冷宁宁的这五分钟里，卫土的电话突然响了起来。
