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第7章

极度郁闷地倒在床上,夏微凉想起第二天早晨还有一个重要的谈判,索性起来工作。

打开笔记本电脑,整理了一下最近这段时间搜集的资料,夏微凉心中大致有了个框架。

夏微凉的公司是星宸集团驻A市的房地产公司,由于公司业务繁忙,有一块地闲置在手头无暇开发,打算出售给国外一家房地产公司,集团高层给他们的售价底线是1700万,对方只肯出到1500万,现在夏微凉就愁这个。

看看时间还早,夏微凉给电视台的朋友尹慧打了个电话,看看她那边有没有什么消息。

“小妞,在干吗?”夏微凉一副恶少形象。

“和朋友在外面吃饭。有啥事?”尹慧开门见山地问道。

“想你了,怎么?给你打电话就非得有事?”夏微凉奸笑了一下。

“切,少来这一套,没事你能想起我?”尹慧毫不客气地说道,她太清楚夏微凉的真面目。

“知我者尹慧也。我跟你打听个事,最近康特公司不是要来我们这里投资吗?你们没听到什么风声吗?”夏微凉也不再虚伪。

“他们没有在电视台做广告,不是我们的客户。”尹慧顿了一下,又补充道:“不过,在一次商会的招待会上,康特建筑材料公司的副总经理对我说:‘你是A市本地人,能不能给我介绍几个当地的房地产经纪人?’”

夏微凉几乎要欢呼起来,康特建筑材料公司,是一家上市公司,结合它的相关信息——季报、半年报、年报、损益表、新闻报道、相关文章,得知他们刚刚上市几个月,手中有大量的通过出售股票募集的现金。他们在北京,上海,深圳,广州都有销售中心。其业务已拓展到全国。据他们的宣传材料上讲,还要继续扩展到中部大西北地区。这对夏微凉来说是个好消息,因为星宸集团要出售的土地正位于这一带的中部。再加上尹慧这么一说她可以肯定康特公司要来A市建立分公司,他们对房地产有迫切的需求。

“大恩不言谢,改天请你逛街。”开心地挂掉电话,夏微凉开始思考战略。

等夏微凉把一切考虑周详后,已经快到午夜十二点,怕第二天顶着熊猫眼去公司,她不敢再磨蹭,立刻熄灯睡觉。

第二天一大早夏微凉便意气风发地走进了公司的大门,对于这次谈判,她胸有成竹。

出发时,孟士宸的车跟在了他们后面。

夏微凉代表星宸集团将这块土地的价格定到了2000万,孟士宸知道后大皱眉头,觉得不妥。

谈判开始对方反复说定价离谱,说他们公司可能会集中精力拓展南部业务。而关注这个地区只是他们的谈判策略。这种说法显然不太诚实。他们说的与夏微凉了解的情况很不一致。

经验丰富、老练精明的康特公司首席执行官史密斯表示:“谢谢主人对我们的欢迎,我们这次来A市,完全是带着诚意而来,只要你们价格合理,我们希望马上签订协议,我们已经买好明天下午的飞机票,要赶回去过复活节。”康特公司气势逼人,一上来就施加压力,希望速战速决。

夏微凉不慌不忙地笑着说:“史密斯先生,离复活节还有一个星期,何必急着回去呢!作为主人,我们很愿意陪同客人到处看看,A市有许多著名的风景。”

史密斯先生碰了个软钉子,意识到马上压低价格成交是不可能的了。

谈判一直持续到中午十二点,仍未达成协议,不待孟士宸开口,夏微凉起身告辞:“暂时先谈到这里吧!谈了一个早上,你们也需要休息,下午再继续吧。”说完便告退了。

“夏小姐,你到底在搞什么?”孟士宸终于忍不住问出了口。

“谈判啊,你没看见吗?孟总?”夏微凉又饿又累,对于这个呆子的问题感到很不耐烦,想起他昨晚在酒店的表现,她更加烦躁,一只只知道吃喝玩乐泡美女的猪!

“你自作主张我都没生气,你干吗气呼呼的?”孟士宸脾气再好也有了怒意。

“没什么,孟总,我去吃饭了,你自便,下午我还要忙。”夏微凉自动把孟士宸剔除出谈判桌,反正他完全起不到作用,顶多就是最后签协议的时候他亲笔写上他的大名。

午饭后,谈判继续进行,直到下午四点,还是没有个结果,康特公司只肯加100万出到1600万,夏微凉咬定2000万不肯让步,谈判无可避免的陷入了僵局。

最后夏微凉心一横,说:“我们尊重贵公司的意见,我们还有其他的选择需要考虑,比如说把这块地分割开出售。万一以后你们决定在我们这个地区开展业务而我们还没有把这块地卖出去,请再和我们联系。”

这时,孟士宸杀鸡抹脖子似的地直朝夏微凉使眼色,很显然他有点沉不住气了,认为夏微凉太冒险。这么多年来星宸集团这块地都无人问津,现在终于有人感兴趣了,希望谈判千万不能破灭。夏微凉只当做没看见他的表情,自顾自地开始收拾东西。

他们一行人前脚走,康特公司后脚就追了出来,说想再谈谈。他们不同意2000万元的价格,经过讨价还价,最终以1800万元成交。

协议签完回到公司,汇报了战果后,大家雀跃不已,纷纷涌到夏微凉面前恭贺她的成功,这个月估计大家又能多拿点奖金了。

“微凉,今天的谈判好险哦,也就你能沉得住气。”丽莎赞道。

“就是啊,你怎么就敢铤而走险呢?”玛丽问出了大家的疑惑。

“这不叫铤而走险,而是知己知彼方能百战百胜,小丫头们,以后多跟姐姐学着点。”夏微凉自信的扬起了脖子。

“夏姐真是足智多谋,是我们公司里名副其实的女诸葛啊!”不知谁拍了句马屁。

夏微凉正志得意满,忽然看到顶头上司一脸阴沉地走了过来:“小夏,孟总要你去趟他的办公室。”

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