魔法阵的构建比尼古拉想象中还要难!
魔法阵的主体是九个同心圆,圆与圆之间穿插着无数的曲线,有的曲线贯穿九个圆,有的只经过一个。不仅毫无规律,而且极为繁复!
尼古拉曾试图将其一个圆一个圆的分开,纯粹当做图画死记硬背,但被导师喝止了:“尼古拉,你要记得,魔法没有捷径!不要将你的小聪明用到魔法上!你以为你的方法没有人用过吗?”
“这种投机取巧的方法,每年都会有几个自以为是的蠢货尝试。他们前期进度很快,有些人短短两三天就可以在纸上画出完美的图案。”
“但是,他们骗得了别人,却骗不了自己!在纸上画,可以分开之后组合起来,在脑海之中呢?”
“精神力不是从始至终贯穿如一的话,根本毫无作用!严重的还会精神力反噬,变成白痴!”
尼古拉吓出了一身冷汗,赶忙向导师致谢:“感谢您,尊敬的导师,您不光是我学业上的导师,还是我人生路上的指路明灯!”
“我今后再也不耍小聪明了,一定会一步一个脚印,踏踏实实,稳稳当当的向前走!”尼古拉也不知是羞的还是吓得面色通红,激动地向导师致谢,并保证不耍小聪明,诚恳的就差指天发誓了!
胖子也确实吓得不轻,差一点就变白痴了!原本想仗着现代人的思维,走条捷径,结果差点走进鬼门关!
导师对尼古拉的反应很满意,虽说犯了点小错误,这不是在自己的教导下,幡然悔悟了吗?年轻人吗,谁还不犯点错?知错能改还是好孩子吗!
尼古拉不敢在取巧,老老实实的按照书上的魔法阵构建分解图,一步一步的死记硬背。整本书二百零六页,第九十二页是魔法阵的全图,之后的一百余页,全是分解图..........
胖子直到穿越回现世之前,不过是记下了二十二页,稍低于达德利的二十三页和莉安娜的二十四页。
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伴随着一阵剧烈的头痛,胖子的意识回到现世,接着又是两个多小时的昏睡。
醒来之后,胖子拿起手机,上面有一个一小时前的未接来电,是一个陌生号码。胖子不敢怠慢,立马回了过去。
响铃之后,很快就接通了:“喂,哪位?”这是陌生号码的主人。
“您好,我是某某房屋的某某,您在一小时之前给我打过电话,我当时在开会,手机静音了,没有看到,对不起啊!请问有什么能帮到您吗?”胖子漏出八颗牙齿,语气中充满笑意的说到。
“哦,我看你发了套晟秀山庄的房子,那套房子最低多少钱卖?”胖子一听这话,心凉了八成。房子还没看,先问价的...........
“请问您看过这套房子了吗?”心里不报希望,嘴上还得笑嘻嘻啊!
“去年看过,我记得楼号是一号楼二单元三零四户,对不对?业主是一对中年夫妇!”还真看过,有门!
这种情况胖子之前遇到过,客户自己联系到业主,看好房子了,但因为种种原因,最终没有成交。
主要还是害怕上当受骗。毕竟新闻上经常报到出,某某客户,为了逃中介费,跳过中介,私下与业主成交,最终业主人间蒸发,买房客户钱房两失,崩溃跳楼的新闻。
这个时候,如果中间有中介方参与,就可以避免损失了。
胖子经常办理全款购房业务,这种业务手续简单,但如果处理不好,风险极大!风险就是业主收钱后,人间蒸发,或者房屋过户后,买房客户拒不付款或者少付款。
因此办理这种手续,胖子都要求做资金托管。买房客户将全部房款交于第三方,也就是胖子所在的公司托管。房屋过户手续办理完成后,第三方直接将全部房款交予原业主。如此,风险可以降到最低。
这位客户,应该就是这种情况!胖子心中暗喜:“是的,就是这套房子,这套房子的业主今年看好一套房子,但是钱不太够,就想把这套卖了,换另一套。那套房子催的比较急,晟秀山庄这套就着急卖,所以价格比去年有所优惠。”
“那他最低多少钱卖?”
“价格可以商量,我可以帮您谈,您想多少钱买呢?”胖子不动声色。
“68万我就要!”客户斩钉截铁!
“您的购买方式呢?贷款还是全款?”
“有什么区别吗?”
“贷款的话,周期比较长,业主这边着急用钱,价格可能没有太多浮动。全款的话,周期很短,价格浮动相对会大一些!”
“我全款买!”
“好的,请您稍等,我探探业主的口风。一会给您回电话。”胖子依旧八风不动。
挂断电话之后,胖子就给业主打过电话去了。胖子当然不会在电话中跟业主谈具体价格,他只是问,有客户看好房子之后,价格能不能商量,大约能商量多少,心里有数之后,才给客户回了电话。
“您好,先生,我刚才跟业主聊过了,他的心理价位和您的心理价位差距不大,您看是不是抽个时间,我们和业主见面聊聊?”胖子发出邀请。买房子毕竟是大事,这种事情最好是买卖双方面对面交流比较好。
“哦,见面啊,见面干嘛?你给我谈不就行了吗?”客户有些迟疑。
一听这话,胖子的心几乎凉透了。不愿意见面谈的,百分之九十九的成不了,成了的都是传奇,都是在交流会上反复学习的经典案例。
但胖子还是没有放弃希望:“先生,见面谈的好处很多,可以显现出我们的诚意,有很多业主在电话里非八十万不卖的房子,见面后七十八万就卖了。”
“再者,我们某某房屋是正规中介,我安排您和业主见面谈,价格公开透明,您也不用担心我们挣差价!”胖子动之以情,晓之以理。
“哦哦,我考虑考虑吧。”
胖子确定了,这就是个大忽悠。
“好的,那什么时间能考虑好呢?”胖子已经不抱希望了。果然,客户含含糊糊的说:“今天不行,明天没空,后天吧!后天我给你打电话!”
呵呵,胖子苦笑,等你给我打电话,那得等到猴年马月去了。
当然,这话胖子不会说出来,胖子继续笑嘻嘻:“好的,先生,后天上午吧,我等您的电话!”
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第三天中午,胖子不出所料的没等到电话。山不来就我,我就去就山。胖子拿起电话:“对不起,您所拨叫的号码正在通话中,请稍后再拨......”
十五分钟后,“对不起,......”
半小时后,“对不起,.......”
这明显是加黑名单了啊!你以为胖子这就放弃了?换号码再打!
电话很快接通:“您好,我是某某房屋某某,前两天我们.............”
“曹一一嘟嘟........”胖子还没说完话,对面很清晰的传来一声国骂,接着电话被挂断。
胖子百折不挠,又给打回去了:“对不起,您所拨叫的号码正在通话中.........”
黑名单伺候!
请问,胖子错在哪里?客户为什么不愿意见面谈?客户一开始给胖子打电话的意图是什么?客户想通过胖子达到什么样的目的?