进到观云楼后沈掌柜的为两人互相介绍道：“这位是观云楼的张老板，张老板，我身边这位就是木府的木公子。”
张老板客套的道：“两位先坐，去给两位沏壶茶。”
柳初白道：“不必客气了张老板，在下来此是听沈掌柜的说，张老板有意出让此楼，在下想了解下情况。”
张老板笑呵呵的道：“是呀！年纪大了就想回到自己的家乡，落叶归根嘛，所以想将这间酒楼出售了。”
柳初白道：“不知张老板店里的那些伙计跑堂都怎么安置的？”
张老板道：“哦，店里的伙计跑堂，我都给了一笔遣散费，或是回乡，或是做点小买卖，在就是另谋出路了。”
柳初白问道：“不知张老板心里希望卖出什么样的价位呢？”
张老板说道：“五百两，绝不议价。”
柳初白道：“那，不知张老板可否带着在下在这观云楼中逛一逛。”
张老板点了点头道：“当然可以。”
沈掌柜的却出声道：“我的任务完成，接下来两位自己谈，我店里还有事就先回了。”
柳初白拱手道：“麻烦沈掌柜的了。”
沈掌柜的摆手道：“不麻烦，不麻烦，我先回了，木公子，张老板，告辞了。”
张老板出声道：“沈掌柜的慢走。”
……
沈掌柜的离开后，张老板带着柳初白楼上楼下的逛了逛。
先是去了后院，院子不大，院南设有厨房，厨房里收拾的很干净，也很大，五个灶台能很好的供应多人的菜品。
院北设置了恭房，整理的干净利落，还熏了香，这张老板很是有巧思呀！
院中的一块空地可以用来晒些山货什么的。
观云楼的三楼是包间，一共有十二间，南面四间，北面四间，东西各两间，房间不大，但是格局很有趣，进入房间的门都开在外围，在楼外看就是一圈悬廊，内侧的窗打开能看见一、二楼的情况，更像是戏楼的设计。
柳初白开口问道：“张老板，你这观云楼设计的很有趣呀，怎么窗都设在里面呀？”
张老板回答道：“木公子有所不知，我这观云楼的前身是一间戏楼，后来戏楼的老板倒了，他那儿子又是个赌鬼，欠了一屁股债，这我才接了手。”
柳初白点了点头表示知晓了，然后两人下到二楼。
二楼是雅座，环着围栏摆了二十四张桌，每张桌用竹帘简单隔开，看起来也很雅致。
一楼是开放桌，有三十几张，中间的戏台子只保留了台子的部分。
柳初白问道：“张老板，你这中间的戏台留下来，是做什么用的？”
张老板又问必答道：“是这样，平时我会请些说书的来说些话本，或是有卖唱的孤女来，就是让他们能有口饭吃。”
柳初白道：“张老板真是个好人，我看这酒楼不错，我买下了，银钱我带在身上了，不知现在签约如何。”柳初白办事干净利落，反倒是张老板有些惊讶了。
张老板愣了一愣道：“好，好，我这就去写契约。”说完，就到柜台上拿了纸笔开始起草契约。
两张契约起草好，两人一同去到官衙签了契约，交了契税办了印押，这楼就算是买下来了。
两人各自拿到了各自想要的，就互相告别归家了。
……
