柳如眉愈发对杨帆感兴趣起来，笑眯眯看着面前面容清秀的青年，微微点头道：“你说得不错，国情不一样，国民的思维方式就不一样，这似乎涉及到了两个完全不同的主义的问题，咱们今天就不探讨了。刚才你问我什么来着？盖房子卖的是什么，对吧？”
见杨帆点头，柳如眉思考了一会儿，说道：“我认为，房子盖起来了，卖的是品牌，是环境，是责任。”
这个说法倒是挺有意思的，杨帆深深看了柳如眉一眼，卖品牌他当然理解，一家有名气的房产开发公司，房子还没开始建造，就已经被抢购一空了，这就是品牌效应。
卖环境也好理解，无论是谁，都愿意住在一个环境优雅的小区里面。
独独是这个卖责任，让杨帆真正对柳如眉刮目相看了，她说得卖责任，可以从两个方面去理解，一是楼房质量，由凤凰国际建造的楼房，质量是绝对没有问题的；第二点可以理解为售后服务，或者是物业管理，只要业主选择了凤凰国际的房子，公司就为业主们提供最贴心的服务。
从这一点上可以看出，柳如眉是个有责任的企业家。
杨帆点点头，说道：“您说得没错，但还不全面。”
柳如眉说道：“哦？说说你的见解。”
舔舔嘴唇，杨帆觉得有点口渴了，柳如眉赶紧让人送两瓶饮料过来，接过小耿递过来的矿泉水，拧开瓶盖递给文君竹一瓶，自己也喝了一大口，这个动作看在柳如眉眼里，不禁又是一阵微微点头，心里时刻装着女朋友的男人，心中必定有着非常强烈的责任感，柳如眉不禁对杨帆接下来的话更加期待了。
“我认为，现在的房地产行业，房子建好了，首先卖的是地段，其次卖的是理念。”杨帆微笑着说道。
柳如眉微微一笑，似乎明白了杨帆的意思。
后面的众人有些愕然，这个论调跟董事长如出一辙啊，都收起了对这个年轻人轻视，变得聚精会神起来。
“先生，您能说得详细一点吗？”一个浓眉大眼的家伙微笑着说道。
杨帆回以微笑，谦虚地说道：“各位都是前辈，是房地产行业内的专家，按理说小子没有资格在各位面前高谈阔论，显得我太浅薄太无知了，或许还有点不知道好歹。但是今天承蒙柳董看得起，我就说说我的理解，如果有说得不对的地方，请大家多多指正。”
同志们都说不敢不敢，您那是高见，给我们启迪。
废话！大家都不傻，眼见得牛逼哄哄的老钟在这小子面前一炸刺，就被董事长辣手摧毁了美好的前程，这时候谁再跟你较劲，不就跟找死没有区别了么。
杨帆岂能看不出这些人心里打得什么小九九，他不说罢了，感觉好笑，面上还不能显露出来，咳嗽了一声，一本正经地说道：“结合沙盘模型看吧，刚才我说到了，现在卖房子，首先卖的是地段，蔚蓝城附近，涵盖了市级医院、学校，大型商超，十几路公交车站，对业主们来说，生活非常便利，因此，地段是很好的。”
“但是，全津海市好地段不止凤凰国际有，其他房地产公司也有几块不比凤凰国际差的地段，好地段多了，盖出来的房子要想比别人卖得好，就得从其他方面下功夫了，也就是我说得理念。何为理念？其实和柳董说得卖环境从某一方面来说是相契合的，我没猜错的话，你们的二期工程，依然是围绕植物园做文章，对吧？”
柳如眉点点头，说道：“是的，现在困扰我们的也是这一点，无法和植物园融为一体。”
杨帆拿着指示杆点了一下那道围墙，缓缓说道：“也是，因为，你们把唯一能形成理念的东西给隔开了，如果把这道围墙给拆了呢？”
柳如眉秀眉微蹙，低声道：“也不是没想过拆掉，但拆掉以后怎么办？市里有整体规划的，不允许我们私自扩张。”
杨帆笑道：“我没说过要扩张啊，我是按照你们的说法来介绍的，是融入。你们看，这块人工林整体和植物园是不搭界的，多出来的这一片反而和蔚蓝城紧密相连，我不知道市里对植物园进行规划设计的时候，是如何把靠近蔚蓝城的这片区域划分出来的，但是有一个问题是摆在明面上的，如果贵集团向市政府提出来，将这块人为割裂出来的人工林融入进二期项目中来，既减轻了植物园对这些树种的养护负担，又能把二期工程做到利益最大化，我想不出市领导们有什么拒绝的理由。”
杨帆说这番话并不是信口开河，他清楚的记得，前世中有家房产公司正是因为将植物园里这块偏南一点的小型树林买了下来，围绕着树林建造了一片独栋别墅，而发了大财，这家公司叫什么名字杨帆记不住了，但绝不是蔚蓝城。
经过杨帆这么一提醒，柳如眉紧锁的眉头慢慢舒展开来，她笑着对杨帆说：“确实如此，你这一说就让我豁然开朗了，如果把这片林地融入进来，围绕这片林地建造几幢七八层高的楼房，既不影响树木的自然生长，又可以拓展我们的经营理念，嗯，确实一举两得，况且，这片树林中央还有一块面积不小的人工湖，也可以围绕它做做文章嘛。”
杨帆哑然失笑：“柳董，您为什么非要建造几栋小高层呢？直接盖高层不行吗？”
柳如眉蹙眉问道：“高层？不会破坏自然环境吗？”
杨帆摇摇头，手指着这片区域问道：“这块地方有多大？你们公司测算过吗？”
柳如眉向后望了一眼，浓眉大眼前进两步，笑着回答道：“大约三十亩地左右的样子。”
杨帆冲他点点头，说：“三十亩啊，别说二期，三期都够用啦，绕着人工湖盖别墅，别墅后面是小高层，越靠近马路楼层起得越高，你们认为这样会破坏自然生态平衡吗？会对树木的成长产生破坏力吗？想象一下，绿树掩映下，一片独栋别墅隐藏在中间，推开家门就是波光粼粼的湖面，清新的空气扑面而来，广告词都是现成的，选择蔚蓝城，选择水岸宜居，悦享生活品质，给您和家人一片蔚蓝的天空。”
啪啪啪啪……
激烈地掌声响了起来，大家再看杨帆，眼神变得不一样了，全都亮晶晶的，这个创意，可谓精彩无限，无形中给他们打开了一扇紧闭的大门。
看着杨帆英俊的面孔，柳如眉知道，这个人情欠大发了，本来是有一搭无一搭的聊两句，只是想听听杨帆这个局外人对蔚蓝城的看法，没想到小伙子居然给了她一个天大的惊喜。
脸上浮现出一抹激动地神色，柳如眉对后面的浓眉大眼说：“小王，马上更改设计规划图纸，就按照这位，嗨，聊了这么久，还不知道小伙子你的名字呢。”
杨帆笑道：“我叫杨帆。”
柳如眉点点头，再次对浓眉大眼说道：“就按照杨帆说得重新去做规划，做完后拿给我，我直接去跟市领导谈。”
浓眉大眼看出了柳如眉的重视，马上说道：“好，我这就去办。”走之前冲杨帆竖起了大拇指。
柳如眉回过头来看着杨帆，摇摇头，重重地吐出一口气，说道：“杨帆，你还是个学生吧？”
杨帆饶头一笑：“被您看出来了，没错，我是南开的大一在校生。”
柳如眉感慨道：“年轻有为，年轻有为啊，如果你再年长几岁，就凭你这个创意，我就一定要把你挖到我的公司里来，可惜了。对了，忘记问你，你来我们售楼处是……”
杨帆笑着回答：“女朋友喜欢贵公司的跃层，我们过来，打算买一套。”
这番话一说，柳如眉惊讶了：“你才多大年纪啊，就考虑着购房，你可知道，我们的房价可不便宜啊。”
杨帆说道：“能贵到哪儿去？津海市目前在开发的小区，均价也不过两千六百块吧？多说一点，你们蔚蓝城卖三千一平米，我也是买得起的。”
“嚯，口气不小！家里人给的钱？还是付首期然后按揭贷款？不会，你要是付首期的话，拿什么每月偿还？小伙子，我没猜错的话，你自己应该经营点什么生意吧？”柳如眉这种商界老狐狸，稍微听两句，就能猜个八九不离十。
杨帆丝毫都不感到奇怪，回答道：“嗯，课余时间自己捣鼓点小买卖，也算挣了点钱。”
柳如眉点点头，又问道：“看重哪套了？”
指着靠近植物园边上的一栋楼说：“这栋不错，楼与楼之间的间距够大，周边的绿化也特别好，我觉得挺合适的，不过还得看我女朋友的意思。”
文君竹一直在用一种崇拜的目光望着杨帆，这家伙能折腾丫头是知道的，但她确实想不到杨帆连房地产开发都很在行，听到他和柳如眉几人高谈阔论，小丫头开始是震惊，后来就变成了无比的崇敬了。
如今再听到杨帆说要尊重自己的意见，文丫头心花怒放，就差抱着杨帆的脑袋狠狠亲一口了。
柳如眉也微微点头，这孩子，是个重情重义的人，回头问道：“三号楼还有空置的房子吗？”
小耿忙说道：“柳董，只剩下一楼有一套了。”
一楼，杨帆肯定是不要的，采光如何暂且不说，就那个压抑劲儿，就让他产生一种被人踩在脚下的感觉。
看到杨帆无奈的样子，柳如眉笑着问文君竹道：“姑娘，三号楼你满意吗？”
文君竹腼腆地说：“我听杨帆的。”
