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第41章 家装咨询

新房钥匙一到手,每个人都会马上想到装修,想要迫不及待地入住新房。其实装修也是一个相当复杂的过程,难度要远远大于购房。既想装修得漂亮,又想少花钱,还想着要环保,又提着心怕被骗(当然被人赚是肯定的),似乎这里边并没有太多的中间道路可走。家装流程太复杂,是每一个正在装修和将要进行装修的人都头疼的事情,如果对家装流程有什么困惑,或者有疑问,都可以从这一章的家装流程中找到答案。

在寻找到合适的装修公司之前,每一个家庭肯定会咨询过多位已经家装过的朋友和亲戚,了解他们在装修过程中曾经出现的问题以及解决办法,或让他们介绍家装行业的一些实际情况,业主在充分了解现实社会中装修情况后,再去逛家装市场,选择价钱合理的家装公司。这里所说的家装咨询指业主向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。

洽谈

装修洽谈是整个装修过程中必不可少的重要环节。但由于许多人方法不当,洽谈之后往往得不到有益的、有参考价值的信息。那么怎样与装修公司进行洽谈才能对自己有所帮助呢?

不要泛问价钱

常有人这样直接询问装修公司:“我有一套两居室想要装修,得花多少钱?”这令装修公司无法回答。装修档次不同,价格自然也不相同,所以您在咨询装修价格时,不要泛泛地问价,而是要亲自与设计师谈一次,将自己的装修内容和具体要求都尽可能详细地提供给设计师。这样他才能根据您的要求,以及房间的实际面积,计算出一个有参考价值的报价。单纯向装修公司问价,并以此作为衡量装修公司的惟一标准,容易陷入价格的误区,而忽略了装修中除价格以外的其他一些重要因素。

与设计师沟通

在进行家庭装修设计之前,业主除了向设计师提供除家庭人口、性别、大致年龄、各房间的功能等基本资料外,还应提供拟选择的家具、设施、电器、大体预算等比较详细的资料,那样会使您的室内设计更称心实用。设计师会从专业角度,针对您个人和居室的特点,对装修作出个性化的设计,为您进行“投资设计”,他会根据您的投资计划,帮您进行合理的资金分配,确定居室装修中的投资重点。

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在设计洽谈时,不妨先当个学生,多听听设计师的意见。只需向设计师讲清楚您的职业、爱好是什么以及想达到的装修效果就行了。如果他的设计您不满意,可以提出来,他可能会提供几种方案供您选择。

设计

装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

装修公司提供设计书

装修公司最后提供的图纸和报价单,里面应该表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如:不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

用户查看

用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读查看自己所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,装修公司提供的设计有没有漏掉项目。许多用户往往只关心的是最后一个总报价。如果这总报价并不包括用户需要的项目,那业主将会受到很大的经济损失。

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如果业主不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明白要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2~4周。

费用

绝大多数的装修用户在第一次装修时,缺乏应有的装修常识及对装修市场行情的了解,在装修时就难免会出现一些问题,其最主要的问题就集中在对装修费用概念的模糊上,容易轻信装修公司的言辞,所以对费用的多少也只有一个大致的了解,却不能够了解到具体的费用到底用到哪里去了,即使装修完毕的报价已经大大超出了预算也只能忍气吞声了。为了不让这种情况发生,在装修前您就应该做足准备工作。

设计费用

设计大都分为二种情况。其一是以经济实用为主,一般由主人自行设计。其二是追求个性化,注重居所的艺术品位,一般请专家来做室内设计,设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前应考虑在预算中。当设计者将装修草图交给您时,您除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节是否坚固,是否耐用,以防存在危险隐患。

时间账

装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修速度才能越快,您实际耗资也越低。自己备料的业主更要安排好采料顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。

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不要轻信一些装修公司的优惠打折信息,有时候,那些信息只是吸引业主注意的一个幌子,所以,要多方面关注装修业内的动态。

周期

装修是劳民伤财的事,对普通老百姓来说真是一件闹心的事情。但是为了家,为了营造一个温暖、时尚、舒适的港湾,大家还是照样很高兴装修。装修中的时间是不固定的,有时候受一些外界因素的影响,而不能正常施工。装修施工的周期受气候和人为因素的影响。

春季

春季施工,如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,容易出现木料变形、地板起翘、墙面出现裂纹等问题,所以最好避免梅雨季节施工。

夏季

夏季由于天气炎热干燥,装修工程通常给人们的感觉是顺手,易于施工。但稍有不慎,还是会出现一些问题,如材料由于曝晒而变形开裂。

冬季

冬季是木材一年中含水率最低的季节,但如果过于干燥,来年春季会由于吸湿而鼓胀变形,而且由于气温低,油漆干得慢。还有,春节的假期是否在施工周期中也是影响施工进度的重要因素。

所以,如果有可能,您可以选择一段气候较温暖干燥的季节进行施工,以确保施工的质量。

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据了解,家里装修如果时间长了以后,会受太阳的红外线和紫外线的长期侵袭,外观表现为家具、地板、窗帘、沙发的褪色、老化和发黄。所以专家提示目前家庭室内装修的寿命在7~8年。家装的人们要提前了解装修的生命周期,正确选择装修材料。

如何提防报价“猫腻”?

一份好的装修预算报价能让业主每一分钱都花得明明白白、实实在在。预算明白、实在的前提是预算方式要清晰明了。

预算如何清晰明了?如何提防预算中的“猫腻”?主要从以下几个方面来看:

1.是否有明细的工料分析报价

有工料分析,就可以看到工地上所有材料的数量、价格是多少,很清楚地知道自己做这套装修到底要多少材料以及材料的种类、材料的运用等,就可以避免材料的偷工减料。

2.是否标明材料的品牌、价格、等级等

标明了材料的品牌、价格,在工地上按质、按量验收,就可以避免材料以次充好。

3.数量、面积、长度的按实结算

预算中虽标明了数量、面积、长度,但要可以按实结算。因为图纸与现场很可能会有误差或者是错误,把现场的尺寸按实结算,双方都不会吃亏,明明白白消费。

如果报价中能详细到上述程度,“猫腻”自然也无处可藏。

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