“你好,我是买房的人,”年长女性打量了一下抱着孩子的周子雯,说:“我听中介说,你不想卖这个房子了,是吗?”
周子雯看了看洋洋使的眼色,点了点头,说:“是的,因为我非常需要钱,而且我的情况,中介肯定跟您说了,家门不幸,要不然我不会在市场价这么低的时候卖房,这是我唯一的住所了,我也希望卖个好价钱,然后换一个小房子,可以有我们母子的容身之所。但显然是不行的,也许等我卖完,房价又涨了,小房子我都买不起了。”
“现在我又急需用钱,打官司的钱都是我跟朋友借来的,”周子雯深吸了一口气,压住心中的痛楚:“为了生存,我不得不违约了,实在抱歉。”
“哎呀,我是知道你有难处的呀,”年长女性有点着急:“可是我们是给你付了2万定金的呀,这些钱还不够你打官司用吗?”
周子雯哭笑不得,怪不得父母都不让儿女远嫁,因为生活环境,包括所在地的物价都不同,没法生活到一块儿,她刚想开口,结果被洋洋接了过去:“我说阿姨,姐她是京城来的,那里的消费,大家都知道吧?律师开口费就得成百上千的,还有,姐房子的价格,在咱们三线半的城市,也是数一数二的,一百多万的房子,您就付了2万定金,然后就住进去了!我们这边手续都全了,就等您付首付,结果您说儿子的公积金还没办下来,您也看见了,姐她一个人带着孩子多不容易啊,急用钱,要不然这个房子慢慢卖,将来卖到二百万都有可能,一楼带小院的房子,在哪都是稀缺品。”
对方被说的哑口无言的时候,媳妇儿开口了,略显激动:“那你们也不能说违约就违约啊!我也怀着孕呐,等着房子住,这个房子我特别喜欢,尤其是带着院子,孩子还可以在这里玩耍,要不你们开个价吧,多少我们都买。”
这时候她的丈夫一言不发,婆婆开口了:“不能坐地起价啊,况且我手里就这么些钱,只够给你们首付的,还得靠我儿子的公积金贷款,才能买下来。”
媳妇儿顿时被这两个扯后腿的人,气的不行,开口道:“我就喜欢这个房子,就想住在这里。”
洋洋看情况有点失控,赶紧给每个人倒了水:“大家都别着急,喝点水,妹子,你怀孕了,别生气啊,别气坏身子。我们是这么想的,既然违约的是我们,中介和卖方都会承担违约金。我们是双倍,也就是4万,姐可能承担的多点,五倍,也就是10万,这些都是合同里的,我们完全按照程序走,维护三方利益。”
“那就赔偿吧,我们现在出不了首付,”儿媳妇儿看着情况不对,心如死灰,心想没得到房子,也要拿到违约金,补偿她的精神损失:“十五万,一分都不能少。”
“妹子,你也快当妈妈了,”洋洋忍住脾气:“我们答应给你十四万,都是按照合同里写的,是有法律效益的,你也不能乱要价。”
“知道了,就按你们说的赔偿吧,”婆婆这个时候出来打圆场,心想反正她的钱也不用花出去,还能拿违约金安抚儿媳,两全其美的事,赶紧签了解约合同,省的迟则生变。“反正购房合同是我签的字,解约合同也应该是我吧。”
“对,签约和解约必须是同一个人。”洋洋终于松了一口气:“你们稍等,我去复印一下你们的身份证,再把三方合同拿来。”
“闺女,你的孩子多大了?”年长女人看见西瓜心生欢喜,“头围这么大,一看就是个男孩子。”
“孩子已经快十一个月了,是个男孩,”提到孩子,周子雯浑身散发着柔和的光芒:“最近越来越调皮了,坐不住,也不爱躺着了。”
“都快一周岁了?”年长女性感慨道:“我家也是我做主,钱都是我挣来的,孩子也是我拉扯大的,我能体会你的辛苦,当年我的父母走的也早,也没能帮上什么忙。所以我催促他们小两口,早点要孩子,趁着我身体好,还能帮他们带几年。”
真是可怜天下父母心啊,周子雯这才明白父母的辛苦,不养儿不知父母恩,这句话在怀孕的时候,她都不能理解,只有自己单独带孩子,才能体会到其中的深意,她对这个斤斤计较的阿姨,也有了很大的改观,这么大的年龄,还为孩子考虑,自己辛辛苦苦挣的钱,当然会心疼。
“您说的,我都能体会到,”周子雯看着她花白的头发,安慰道:“您的儿子和儿媳妇儿,多争气啊,看着她肚子那么尖,肯定是个男孩,当时我怀孕的时候,就是这样,三角形的肚子。”
一听有可能是男孩,年长女性乐开了花,“我也盼着是个大孙子,哈哈哈哈,借你吉言,说到我心坎儿里了。”
周子雯也是随意一说,没想到勾出了这位阿姨重男轻女的心思。抿了抿嘴角,开始喝水,不再说话。
洋洋拿着厚厚的合同走了过来,提示大家该在哪签字。折腾了一个下午,终于签完了合同。等这一家走后,新买家马上就过来签购房合同。
新的买家,是中年夫妻,他们的孩子已经上高中,平时在学校住,也不回家,女主人喜欢练瑜伽,两口子想换一个有院子的房子,就看中了周子雯的这处一楼无遮挡,阳光充足的位置。
他们很痛快的付了10万的定金,然后开始研究如何装修,男方开口说:“你们家院子杂草挺多的,还有棵树,我想都拔掉。”
“您可以跟物业协商,我们一楼的业主已经安装完栅栏,应该没问题。”周子雯解释道:“因为这个房子,装修后,我们一直没住,跟新的房子差不多,院子里本来想填土,当时工作忙,也没来得及填上,这个房子您买了,就是您的,可以根据自己的喜好来装修。”
女方开口说:“我也特别喜欢一楼带小院的,当时光照好的时候去看的,就怕其他时间没有阳光,我们也看了很多家,几乎都见不到阳光。”
周子雯给西瓜喂了一口水,说:“这点儿,请您放心,我当时买的时候,就是楼王位置,地势高,下边还有水系,平时可以看见天鹅,要不然价格也不会这么高,现在反而连毛坯房的价格都卖不出去。”
男方叹了一口气:“你是赶上限购了,要不然这个房子稳赚不赔,现在赔钱卖都卖不出去,外地人买不了,本地人都有房,也就是我们这样想置换的,肯花这个冤枉钱。对了,我们可以付全款,能不能给我们打个折扣?”
洋洋赶忙说道:“大哥,这个房子您就是捡便宜了,现在买了,将来肯定升值的,这都是最低价了。这个房子都是装修完的,用的全都是名牌厨卫和家具,这些都没算在购房款里,而且连墙上的油画都赠送给你们。”
当初洋洋还问她,为何不留着这些画,还有家具家电,周子雯回答说:“并不是我多么大方,而是家里的人都没了,这些身外之物也没有存在的意义,只会徒增烦恼,成为搬家时的拖累,还不如断舍离的好。自己已经没有了家,留着这些家具又有何用呢?”
在洋洋的帮助下,他们顺利签约了。双方都很满意,周子雯希望赶紧拿着房款,将朋友的钱,还有堵住父亲公司遗留下的赔偿款项。这么一算的话,几乎没有钱留在手里了。她看着西瓜东张西望的小脑袋,心里倍感惆怅,他们该何去何从,怎么样才能在复杂的社会生存下去呢?