就在周子雯已经快步入正轨的时候,买房的人反悔了,他们突然不想买这个房子了。洋洋着急的满嘴是泡:“姐,我同事又找了一个人,他把山海关的房子刚卖掉,可以马上过户的。”
周子雯此时此刻,脑子里嗡嗡作响,“我知道了,他们违约,是否要赔偿违约金呢?”
洋洋停顿了一下,含糊的说:“姐,你先带着孩子来中介再说,咱们见面谈。”
周子雯记得这次见面是在下午三点半左右,天气由热转凉,经过一波三折,房子已经卖了快小一年,西瓜已经过完了周岁生日都过完了,晃晃悠悠已经会走路了。这次的生日,刘鸿天并没有参与,让周子雯松了一口气,带着一个小蛋糕,去吃了披萨,拍照的任务由装修公司的赵晓担任,也是其乐融融。
她抱着孩子下了车,看着中介公司的牌子,鼓起勇气,走了进去。这次接待她的是洋洋的同事:“您好,我是小月,上次的客户不想买房了,我手里正好有一个刚卖房的客户,手里有现金,也认识房产局的人,谈好了可以马上过户。”
她给周子雯和西瓜倒了两杯水:“天气干燥,让孩子多喝点水。”
周子雯接过水杯说:“谢谢你,我听洋洋说,第二个客户,他们不想赔偿违约金,是吗?”
小月说:“那两口子,确实难对付,老奸巨猾,胡搅蛮缠。一会儿见到他们,你什么话都不用说,也不要告诉他们你有下家了,哄好孩子就行,我们来跟他们两口子谈。”
周子雯一听有人帮她解决麻烦,欣然接受,她正好不善于跟人接触,本来就是直来直去的人,跟这些弯弯道道的人说话,耗费脑细胞。
中年夫妻姗姗来迟,他们一坐下,就开始说房子的不好,都是男方开口:“小周啊,不是我挑剔,你那个房子很久没住人了,墙漆都有些小裂纹,还有院子太乱了,我们花了好多钱,雇的吊车,才把土填满,还把那棵碍事的大树拔掉了,院子里种满了郁金香。”
这位大哥喝了一口水,拿着老婆当借口,继续说:“你也知道,我老婆喜欢瑜伽,虽然房子在一楼无遮挡,但光照还是不如高的楼层,所以我们这么想的,咱们和和气气的,我也帮你弄完院子了,花了两万多块钱,你看看给我们一万块钱就行,另外一半就当违约金了,我们就不要了。”
就连房屋中介都震惊了,居然有这么能算计的人,小月立马开口说;“大哥,就是因为这个房子很新,有个沉降期,而且我问过周女士了,装修公司当时说过,如果房屋沉降造成墙体裂纹,他们会再刷一遍墙漆,而且是你们违约的,就算把院子的钱都算进去,也不够啊,咱们做人是不是要讲信用。”
陪着周子雯一起过来的洋洋,顿时不干了,嗓门提高:“我说,这位大哥,姐一个人带着孩子容易吗?跑来跑去的,你们也是有孩子的人,咱们拍着良心说话,这个房子一点问题都没有,精装修带家具家电,价格还这么便宜,如果你们不想要,就直说。”
没等洋洋说完,她就被同事拉住了,无论是买卖双方,都是以和为贵。他们也怕事情闹僵,直接就将洋洋带出了屋子。
这两口子被人说的有些尴尬,女方开口道:“这个小姑娘,人不大,脾气倒是不小,她是谁啊?”
小月怕周子雯说漏了,连忙回答:“是周子雯的表妹。”
中年男子阴阳怪气的说:“看着你的这个妹妹挺有钱的,既然这么为你打抱不平,她怎么不借给你周转呢?”
周子雯顿时一股火窜了上来:“是啊,有些人违约了,不仅理直气壮的不付违约金,还让卖家退回一万,所以什么事情都有可能发生。而且钱是我表妹的,人家想怎么花就怎么花,您这就是道德绑架了,除非您也借给亲戚周转过,那就当我没说。”
小月急的脑门儿直冒汗,“大家都喝点水,冷静一下,其实就是违约金的问题,大哥大姐,你们的院子钱该退还是退给你们,违约金还是按照合同上来,就是订金的5倍。”
这句话一出,中年夫妻更加恼火,他们认为一万块钱就能摆平的事,没想到还要按照合同走,男方站了起来说:“我们不同意,那个房子我们都没住过,还把花园弄的那么漂亮,你们不倒贴钱就不错了,还让我们赔偿五倍?不可能!如果非要让我赔偿,我就告你们违规操作,炒房子!你们不是急用钱吗?包括车位,还有储物室没有单独的房本,这些都是问题,不解决,我就不过户!”
周子雯怀里的西瓜,开始躁动不安,这个刚会走的好奇的宝宝,想在这个陌生的环境里,多走走,多看看。周子雯也不想再跟这两口子谈下去,没有任何意义,于是带着西瓜玩了起来。
小月做销售这么多年,而且还是金牌销售,就没见过这么难对付的夫妻,她只能硬着头皮,跟这两口子沟通。最后以对方赔偿一倍的违约金,签署了解约合同,因为再拖下去,只会消耗中介和周子雯的时间精力和财力。
临走的时候,夫妻还对周子雯假惺惺的说:“妹子,你是个外地人,在这里人不剩地不熟的,我们买卖不成,可以交个朋友嘛。”
周子雯微笑的点点头:“谢谢你们,慢走,再见。”自打她离开那个牢笼,就决定不再温柔,因为有些人会把你的忍让,温柔和善解人意,当成你的懦弱,利用你的善意,狠狠的欺负你。
大多数人都曾经看过《不要和陌生人说话》的电视剧,包括周子雯也看过,当时的她义愤填膺,现在的她却觉得现实远远比电视剧更加残酷,因为现实中,根本没有一个记者可以在对面楼看见你,因为施暴者会紧闭门窗,拉上窗帘,隔绝一切视线,就像是密室中的密室,根本无法逃脱。
但剧中施暴者的结局是大快人心的,因为他们不死掉的话,会纠缠被施暴者一辈子,而现实中,打死妻子的人,才被判了六年半,就放了出来,再次结婚,开始殴打新的妻子。
西瓜的笑声拉回正在神游的周子雯,小月告诉她:“周姐,咱们跟新买家,约在明天上午吧,辛苦你和孩子了,虽然一波三折,咱们成功就行,主要尽快解决你的经济问题。”
第二天一早,周子雯带着孩子就来到了中介,她笑着说:“我跟西瓜,每天上班打卡。”
小月回到:“到时候让我们老板,给你们开工资,比我们工作人员都勤快,西瓜是我们的招财宝宝。”
第三位买家,是个七零后,离婚不久的单身汉,身边还带着另一个中介公司的人,刚开始周子雯以为是买家对他们的中介不信任,后来才发现,他们是暧昧的,不公开的男女朋友关系。当她自己面对这个社会的时候,才知道什么是真正的复杂。
新的合同很快就签好了,到了春暖花开的时节,安安稳稳的过了户,西瓜又跟着周子雯,见识到过户大厅的有趣之处,有很多排队的人。
过户大厅实在太热了,周子雯脱掉外套,穿了短袖,裸露在外的胳膊,成功的引起了西瓜的注意,在孩子这个手带钩的年龄,西瓜拔了人家的签字笔,在周子雯胳膊上画上各种线条,等过完户,周子雯一抬胳膊,才发现上面被西瓜纹了身。
半年后,购房者发来了照片,院子被打理的很好,看着自己曾经的房子,被人这么呵护,周子雯特别开心。