女人也可以购买自己的房子
张爱玲的《倾城之恋》里，白流苏离婚了，无家可归，不得不回到娘家，忍气吞声地过着寄人篱下的生活。这个故事，相信在很多女人的脑海里都烙上了很深的印记。同时也让我们明白，女人一定要有属于自己的房子。
王淼淼和大多数女人一样，认为女人有了房子，如同寂寞的人找到了伴侣，曾经的孤独落寞都不曾让她放弃对浪漫的幻想：女人有了房子，就有了一个家……
所以，虽然淼淼的收入不高，但她一直省吃俭用，拼命攒钱要买一套属于自己的房子。去年9月，她掏出多年的积蓄，加上贷款，终于住进了属于自己的房子。虽然房子只有50多平方米，但对淼淼来说，还是十分地珍贵。
淼淼说，有了房子，她漂泊的心仿佛有了归宿。在这个自由的“根据地”里，她每天能更加从容自在地生活。
事实上，财务独立、有能力购房的女性越来越多，就看你如何运用自己钱。现在很多的房地产广告都不约而同地把女性作为主要的营销对象，这也显示了女性朋友大多有打造自己私密空间的期望。很多女性都希望能投资房地产或是购买房地产自住，开始真正独立又自主的生活。
女人购房的几大理由
1.有了房子的女人，不会为了找个栖身之所，随随便便、委曲求全地嫁个男人。如果你有了“嫁个男人找个家”这一念头的话，劝你趁早打消，因为房子绝对比男人更忠实。
2.女人有了独立的空间，就可以安放自由浪漫的心，还可以随心所欲地打造自己的私人空间。
3.为什么满腹诗书的林妹妹进贾府“不敢多行一步路，不敢多说一句话”，那是寄人篱下之故。有了房子的女人，绝对活得更淡定、更自信、更理直气壮。
做一个有自主权的房奴
现在，越来越多的女性加入了贷款购房者的行列，因房子而为银行“打工”，这已是无法改变的事实。那么，如何巧妙地利用银行房贷方式为自己解忧，由“房奴”变为“房主”呢？
选择适合的还款期限
一般而言，女性贷款购房，还款年限选择15～20年较为适宜。若贷款年限过短，还款压力会较大，一旦工作发生变动，可能导致无力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长，则不妨选择较短的还款期限，这样可少付利息。若有住房公积金的女性，在购房时能用多少公积金就尽量用。
二手房也能做新房
有些女性即使经济有困难也要想方设法地买新房，而不愿意购买二手房。实际上，结婚并不一定要买新房，二手房也能做新房。二手房不仅选择空间大，而且马上可入住，价格也相对便宜，还可买到离市中心近一点的房子。因此，女性在购房时，不妨适当考虑一下二手房，这样自己还贷的压力会小很多。
选择房型别盲目贪大
女性选房切忌好高骛远，一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩，可以选择面积较小的住房，一般两居室的住房足矣；若近期想要小孩的女性，则应根据自身的经济条件选择两室或小三室的住宅；若打算买房与父母同住的女性，则必须考虑购买三室以上的住房，同时最好能有两个卫生间，这样不论是父母还是自己居住起来都会比较方便。
女性买房需要注意的三个问题
楼盘越来越多，关于房屋的各种问题也开始接踵而至：房屋漏水、墙体脱落、房产纠纷……因此，购买住房之前，女性朋友一定要注意以下几大问题：
1.选准看房时机
一般来说，阳光明媚是看楼的好天气。这个时候，你应该到你喜欢的房子里去瞧瞧，首先看户型是否合理，通风是否良好，朝向和景观如何，设备是否齐整好用，然后就是交通问题，再就是水、电、煤气、暖气、肉菜市场等问题。
2.要学会对比
想要买到合意又便宜的房子，肯定需要到处看房。如果通过房屋中介来买楼，可以要求多提供一些房源来比较，每个房源最好亲自去对比一下，然后列个表格比较优劣，找出最合适自己的那一套来。
3.要查清楚房子的产权问题
在签订合同之前一定要查清楚房子的一些问题。首先要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。第二步，到当地房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产。若房产已列入拆迁范围或被法院依法查封，则房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息，房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
把“砍价”的功力展现在买房上
“砍价”对很多女性朋友来说，是天生的本领，但是这样的本领绝对不能只展现在商场里，也应该在买房上发挥出来。
利用房子的缺点来砍价
买房时，我们可以列出房屋的众多缺点，但又要表露出比较喜欢又犹豫不定的状态，逼卖方自动降价。
房屋缺点概括有：交通不方便；交通方便，但是太吵；周边配套设施不全；周边配套设施齐全，但是太杂乱；物业管理比较差；物业管理好，但是管理费太高，居住成本高；楼层低，蚊虫多，采光差；楼层高，出入不便，噪声大；朝北日照不足；朝西夕照严重；朝南虽好，但有可能看不到景观等。
明确砍价的环节变化
正常的砍价环节包括两大环节：首付部分，月供水平。
作为卖方，每个售楼人员都会知道目前的房贷紧缩，也都认为收入上涨不及物价上涨的步伐，因而让他们来解决你的首付难题最妥当。
当他们认为你就是等了很久的那个买房人的时候，你又乐意让他们帮忙参谋如何在有限的购买力条件下尽快拥有自己的房子，他们会使出浑身的解数来促使成交。
签订一个无霸王合同的合约
在签订合约时，我们可以就物业委托合同、买卖合同的正文和附属条款等部分向有利于自己的方向提出意见。这个时候没有开发商会因为一个延迟交房赔偿比例的问题而放弃你这笔买卖。
4、 股票投资，谁说只是男人的游戏
闻惯了股市的杀气，我们以为这就是市场的全部。但某个不经意的时刻，因为女性的存在，我们又会发现股市美丽的一面：隽永的智慧，惊人的执著。重新唤醒我们嗅觉的，便是这股市的女人香。
女人炒股，改变的不只是钱袋
炒股改变的不仅仅是女人的钱袋，还有女人的生活方式。女人参与股市后，她们会变得节制、独立、坚强、勇敢。
金小姐今年27岁，是一位IT从业人员，年收入七八万元。
金小姐单位的年轻人多，“80后”占了一半。金小姐工作近4年，前几年同事和同学的聚会多，吃、喝、购、旅游、唱卡拉OK，每年一半钱的都要花在这上面。另外加上1年1万多元的房租的支出，攒下来的钱不多。总以为理财的事离自己还很远，不留余地的消费是金小姐的生活状态。
不过，前些年因为股票，金小姐的生活状态被彻底打破了。金小姐进入股市并不是很早，开始才投了1万元，买了500股普洛康浴，但不到1个月就赚了2000多元钱。金小姐觉得投资确实能带来好处。后来，金小姐便毫不犹豫地把账户里一半的钱全投了进去，两个多月就赚了2万多元。
从此以后，金小姐有钱也不敢乱花了，把其他的时间都花在研究股票上，每天都很充实，觉得生活更有乐趣了。
股市充满着风险与挑战，在股市沉浮的女人们主动或者被动地改变了旧有的思考与生活习惯，往往变得更加果断自信。
女人应像经营爱情一样经营股票
经营股票和经营爱情有很多的相似之处：股票有涨有跌，犹如爱情有起有落；爱情需要时时滋润，否则会因为冷落而失去增进感情的机会，而股票也需要时常关注和照料，否则就会让你的收益缩水。
所以，对女性朋友来说，一定要如同经营爱情一样经营股票，一旦粗心大意，遭殃的就是你的账户。
曾小姐是一个股民，但她的炒股方式却较为被动。由于曾小姐是一个上班族，上班没有多少时间去关注股票，而下班时间又忙于娱乐、应酬等，所以，买了几只股票之后，就没有去关注过。到现在已经一年多了，她只是偶尔在网络上留意一下股票的价格，其他的信息很少去关注。
一个朋友得知她的这种情况，批评她说：“买了股票之后就需要时时关注，你这样做是对自己的钱不负责任。”于是，曾小姐到证券公司去了一趟，才发现自己已经错过了几次低价配股的机会。同时，股市实行了根据市值配售新股，身边的朋友靠新股配售，年收益达到了8%以上，而她由于信息不灵，无数赚钱的好机会都错过了。
曾小姐后悔地说：“以前只知道炒股是赚取差价，还从没想到它是需要你花很多时间和精力去打理的。只有你很好地经营它，它才会给你好的回报。”
那么，怎样经营自己的股票才能获利呢？女性炒股时需要注意哪些事项呢？
有备而来
无论什么时候，女人在买股票之前都要做好相应的准备。千万不可以盲目地进去买，然后盲目地等待上涨，再盲目地被套牢。
在进入投资计划前，必须注意三个问题：
1.明确目标：细心了解自己目前的经济状况，包括收入水平、支出的可控制范围，以及你希望在短期（1～2年）、中期（3～5年）或者长期（5年以上）内看到的情况，根据可以判断的条件，定好一个目标。而且一旦定好目标，就不要更改。
2.明确风险底线：女人要记住，任何投资都是有风险的，当遇见不利情况时，自己愿意接受的蚀本的程度是多少？明确这个目标是为了在应对不测的风险时作出果断的决策。
3.学习培养兴趣：对自己投资的项目越了解越好。多留意财经消息，多听专家的意见，同时还要学着判断资讯及他人的意见，结合自己的情况进行分析。
一定要设立止损点
凡是炒股出现巨大亏损的女性，都是由于入市的时候没有设立止损点。而设立了止损点就必须真实执行。尤其是刚买进就被套牢，如果发现错了，就应该卖出。总而言之，做长线投资的也必须是股价能长期走高的股票，一旦长期下跌，就必须卖出！
有疑问的时候，卖掉
这是一条很容易明白却不容易做到的规则。很多时候，女性炒股者会对股票的走势失去感觉，不知它要往上爬还是朝下跌，也搞不清它处在升势还是跌势。此时，我们的最佳选择就是卖掉这只股票。
单恋一枝花，集中投资于一只或几只股票
股神巴菲特说：“股票就像老婆，如果你有40个老婆，最后你会发现你对任何一个都不了解。”
静子虽然一直说自己投资茅台是个“意外”，不过身边的朋友都觉得，不动声色的她是真正的投资能手。当初，在身边朋友的影响下，静子进入了股市，成为了一位股民。但与朋友不同的是，她没有将资金分散到十几只股票中，而是集中选取了两三只，其中就有茅台这只股。
静子始终只炒这两三只股票。她觉得，虽然自己选择的股票不一定是最好的，但是一旦买的股票太多，自己没有那么多的时间去关注这些股票的走势，判断何时买进、何时卖出也会很困难。
因此，静子坚定地只持有少数几只股票，中间可能会有一些股票因持续下跌没有继续持有的必要而换股，但是静子始终保持手中只留两至三只股票。而茅台由于涨势良好而一直持有。
这样的投资法让静子的收益从最初的几万到现在的几十万，成了一个名副其实的小富婆。
静子的成功就在于她始终贯彻“只投资于一只或几只股票”的原则，也即我们通常所说的集中投资。
投资大师彼得·林奇说：“投资股票就像生小孩一样，如果没有能力抚养，就别生太多。没有人规定你每次投资都得投五种以上的股票。”
当然，集中投资也是讲策略的，并不是集中投资于任何股票都能赚钱。
集中投资于最优秀的公司
作为投资者，我们都想投资那些最优秀的公司，只有这样的公司才能给投资者带来丰厚的回报。
什么样的公司才叫优秀的公司呢？一般来说，那些业务清晰易懂、业绩持续优异、由能力非凡并且为股东着想的管理层来经营的公司就是优秀公司。
集中投资于你熟悉的公司
集中投资时，我们必须选择自己熟悉的公司。只有自己熟悉的公司，我们才知道它经营得好不好，能不能为投资者带来回报。如果一个企业很复杂，我们根本就没有足够的才智去预测它的未来走势。
集中投资于风险最小的公司
集中投资于我们非常了解的优秀企业的股票，投资风险将远远小于分散投资于许多我们根本不太了解的企业股票。
集中投资告诉我们：质量胜过数量。如果我们将资金集中投资在少数几家财务稳健、具有强大竞争优势，并由能力非凡、诚实可信的经理人所管理的公司股票上，一定会有意想不到的收益。
不适合炒股的三类女性
第一种，虚荣心强且敏感的人，如家庭主妇和下岗职工。这种人往往很内向，如遇到大跌，易产生心理障碍。
第二种，曾遭遇重大挫折（如离婚等）而到股市中寻求心理调节的人，一旦大跌，易加剧心理危机。
第三种，性格孤僻的老年人，容易产生心理障碍。
长线投资，和你喜欢的股票长相厮守
有人把长线投资比作婚姻中的白头偕老。只是婚姻中的白头偕老是跟自己的爱人共度一生，而股市中的长线投资是跟自己选定的股票长相厮守。
相比其他的投资方式，长期投资有很多好处。
首先，交易成本更低。由于股票的买卖是需要交纳手续费的，所以，如果经常买卖股票，交纳手续费就是一笔不小的数目，交易成本就会在无形中增加。
其次，获利更大。长线投资获利会更大，这是因为长线投资利用了复利的魔力。所谓复利，也称利上加利，是指一笔投资获得回报之后，再连本带利进行新一轮投资的方法。而复利的关键是时间，投资越久，复利的影响就越大；越早开始投资，你从复利的效果中赚得越多。因此，长线投资能让你得到更多的利润。
长线投资虽然好，但是很多女性投资者却对它存在误解，以为长线投资是只要买入一只股票然后长期持有就好了。其实，长线投资也是有窍门的。
其一，长线投资决不是随便抓只股票就是长线投资。其实，股票的选择是非常重要的，如果对个股的基本面没有充分的分析和研究，不管个股是否具有上升潜力，随便抓只股票就长线投资，极可能导致没有收获，甚至是负收益。
其二，长线投资不能不闻不问。有些投资者认为长线投资就像银行存款那样，买了股票之后不闻、不问，指望闭着眼发大财，这完全是不可能的。
其三，长线投资要有具体的操作计划方案。这些方案的制定，有利于投资者贯彻投资思维，坚定持股信心，并最终取得长线投资的成功。但是，市场中的环境因素是不断发展变化的，我们要根据股价涨升趋势，及时地调整方案和目标，让方
